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販売情報

シティコーポ延友|3階|65.6m2|2LDK

中古マンション

外観：【外観写真】現地外観写真です。

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価格 (坪単価) 1,299万円 （65.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,500円 / 6,900円

アクセス

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
庭瀬駅の地域情報の口コミを見る

所在地

岡山県岡山市北区延友
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専有面積

65.6m2 （19.84 坪）

バルコニー面積

9m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 11階建 / 140戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年2月（築32年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【見学会開催】周辺にはスーパーや医療施設、コンビニも車5分圏内にあり、生活施設が充実しています！

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装：2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内ク…

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情報登録日：2026/06/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観写真】現地外観写真です。 ）

  • 間取り：【リフォーム後間取り図】水回りを中心としたリフォームを行いました。全室洋間変更した2LDKです。
    間取り：【...
  • 室内：【リフォーム済】廊下の様子です。シューズボックスを交換、クロス等張替えました。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】リビング別角度の様子です。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】廊下には収納がございます。使い勝手の良い、四枚棚付きタイプです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】6.5帖洋室のクローゼットです。お洋服をかけられるハンガーパイプ付きです。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】リビングのクローゼットの写真です。大きいクローゼットですので掃除機や生活用品等入れることができますよ。
    室内：【リ...
  • 室内：【リフォーム済】6帖洋室のクローゼットです。全室に収納があって収納力の強いお部屋です。
    室内：【リ...
  • 室内：バルコニーの様子です。南側なので日当たりも良く、洗濯物も良く乾きそうですね。
    室内：バル...
  • 室内：【リフォーム済】コンロのお写真です。三口コンロなので、同時並行で作業を進められます。
    室内：【リ...
  • 室内
    室内
  • リビング/ダイニング：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完了。いつでもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビングの様子です。クロス張替え等行いました。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビング別角度の様子です。吐き出し窓が明るいリビングです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム済】リビング別角度の様子です。吐き出し窓が二枚あり、日当たりも十分確保できますよ。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンの様子です。新品に交換しました。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】リビング別角度の様子です。カウンターキッチンですのでリビングスペースの様子を確認しながら料理ができます。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチンにはたくさんの収納がございます。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム済】キッチン別角度の様子です。対面キッチンのため、リビングが見渡せてとても使い勝手が良いですよ。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム済】お風呂はユニットバスに交換しました。新品のお風呂で気持ちよく入浴できそうですね。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム済】トイレは新品交換、クロス等張替えました。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換いたしました。クロスや床材も張り替えて清潔感のある洗面所になりました。
    洗面：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6帖の洋室です。クロス張替え等行いました。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6帖洋室別角度の様子です。クローゼットも新品交換いたしました。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6.5帖の洋室です。北側で寝室にピッタリのお部屋です。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6.5帖の洋室です。こちらのお部屋にも収納がございます。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6帖洋室別角度の様子です。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6帖洋室別角度の様子です。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6.5帖の洋室別角度の様子です。クロス張替え、フローリング張替えを行いました。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム済】6.5帖の洋室別角度の様子です。クロス張替え、フローリング張替えを行いました。
    洋室：【リ...

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シティコーポ延友の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,299万円 （65.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,500円 / 6,900円
所在地 岡山県岡山市北区延友 アクセス JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩15分
庭瀬駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK 専有面積 65.6m2 （19.84 坪）
バルコニー面積 9m2 築年月(築年数) 1995年2月（築32年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 140戸
駐車場 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 B03053-000499 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

周辺施設

ミスターマックス 岡山西店 1,000m
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吉備小学校 1,700m
岡山後楽館中学校 7,100m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装 2026年08月実施
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内ク…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
1,299 万円
借入金額
1,299 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　岡山（東エリア）店
〒700-0953 岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 086-296-0564
[免許番号] 国土交通大臣(07)第005475号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152333-0000241

岡山県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152333-0000241）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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