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【お問い合わせ番号】15675-2784

販売情報

アビタシオン新蔵|8階|78.08m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,990万円 （126.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,200円 / 4,520円

アクセス

JR牟岐線阿波富田駅徒歩17分
JR高徳線徳島駅徒歩18分
徳島バス・徳島市営バス「中洲町三丁目」バス停　200m
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所在地

徳島県徳島市中洲町3丁目40
[周辺地図を見る]

専有面積

78.08m² （23.61 坪）

バルコニー面積

11.93m²

間取り

3LDK （洋室 6.3帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.7帖 / リビングダイニングキッチン 15.9帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 10階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

2004年3月（築23年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

徳島で人気のエリア「中洲町」。ＪＲ徳島駅までも徒歩圏内、また楽しいお買い物施設「イオンモール徳島」まで１．５ｋｍ☆清潔で綺麗なリノベーションをされた一邸です。駐車場１台付（無料）の好条件な物件です。

備考：全室クロス張替えおよびキッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・フロア等新調リフォーム(令和8年12月上旬完成予定)

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
その他：リ...
その他
その他
リビング/...
浴室

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0037-619-93072

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お問い合わせ番号

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アビタシオン新蔵の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,990万円（126.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,200円 / 4,520円
所在地	徳島県徳島市中洲町3丁目40	アクセス	JR牟岐線阿波富田駅徒歩17分 JR高徳線徳島駅徒歩18分徳島バス・徳島市営バス「中洲町三丁目」バス停　200m 阿波富田駅の地域情報の口コミを見る徳島駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （洋室 6.3帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.7帖 / リビングダイニングキッチン 15.9帖）	専有面積	78.08m² （23.61 坪）
バルコニー面積	11.93m²	築年月(築年数)	2004年3月（築23年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	-
駐車場	空有無料	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	2026年12月中旬	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：プロパティ有限会社
土地権利	所有権
備考	【便利な周辺施設】ＪＲ牟岐線「阿波富田」駅　１７分ＪＲ高徳線「徳島」駅　１，４００ｍ徳島バス「中洲三丁目」　２００ｍ内町小学校　１，６５０ｍ徳島中学校　２，０００ｍローソン中洲町三丁目店　２７０ｍセブンイレブン徳島本町２丁目店　６３０ｍキリン堂福島店　５７０ｍイオンモール徳島　１，５００ｍキョーエイ福島店　８８０ｍダイレックス福島店　９００ｍ寺島公園　５２０ｍ徳島県庁　８６０ｍ徳島市役所　６８０ｍ

周辺施設

コンビニ	270m
スーパー	880m
ドラッグストア	570m
公園	520m
学校	内町小学校 1,650m 徳島中学校 2,000m

リフォーム・リノベーション

備考	全室クロス張替えおよびキッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具・フロア等新調リフォーム(令和8年12月上旬完成予定)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器相談可ペット不可オートロックシステムキッチンカウンターキッチン公営水道専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座全居室収納クローゼットシューズボックスバルコニーエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありタイル貼り浴室1.6×1.6m以上 LDK15帖以上南面バルコニー全室フローリング複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

楽器相談可
ペット不可
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
浴室1.6×1.6m以上
LDK15帖以上
南面バルコニー
全室フローリング
複数路線
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物件価格

2,990 万円

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2,990 万円

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

フューチャーズ株式会社: 〒770-0042 徳島県徳島市蔵本町１丁目27番地; [営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 土曜・日曜・祝日　年末年始　夏季休暇・GW　; [電話番号] 088-678-8761　 [FAX番号] 088-624-9238; [免許番号] 徳島県知事(01)第003190号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会徳島県本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152377-0000083

徳島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152377-0000083）【マンションレビュー】
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