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中古

川口サニーコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2605
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約170万円/坪 賃料:約7878円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.56％
偏差値ランキング

川口市
1016物件中の順位

川口サニーコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市本町1丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    舟戸小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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川口サニーコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 川口サニーコーポ
川口サニーコーポ

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
162.6万円
専有面積
28.05m²
間取り
1R
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

334万円 割安

販売情報を見る
川口サニーコーポ
川口サニーコーポ

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
206.7万円
専有面積
36.45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

この物件の新着が出たら教えて

「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

川口サニーコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【川口サニーコーポの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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川口サニーコーポの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川口駅に対する口コミ】駅周辺はデパートがあったり、商業施設もたくさんそろっていて、駅に行くことですべて用事を済ませることができるほどそろっている。また、駅から都内へのアクセス(池袋、新宿、渋谷、東京)がほぼ30分圏内と非常に便利で利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 開発が進んでおり、駅周りには商業施設や飲食店が充実しています。駅前には行政センターや大きな……

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（残り172文字）

2021年10月 西川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅や秋葉原や新橋などに一本で乗り換え無しで行けるのはアクセスとしては満点だと思います。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り332文字）

2020年12月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはそごうがあったり、カフェや飲食店もとても充実しております。
京浜東北線と……

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（残り151文字）

2020年1月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部にアクセスしやすく、乗り換えなしで東京駅まで30分程で行ける。また、一度乗り換えがあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川口サニーコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1016物件中)

川口市本町ランキング

位
(57物件中)

川口元郷駅ランキング

位
(158物件中)
川口駅の偏差値ランキング / 西川口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,850万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,484円～8,272円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.56％
価格帯別判定 i

川口サニーコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,989 ～ 2,035万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,896 ～ 1,989万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,804 ～ 1,896万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,711 ～ 1,804万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,619 ～ 1,711万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 137位 / 847物件中
川口市本町 20位 / 48物件中
川口元郷駅 27位 / 137物件中
川口駅 107位 / 469物件中
西川口駅 37位 / 346物件中

坪賃料ランキング

川口市 60位 / 258物件中
川口市本町 5位 / 23物件中
川口元郷駅 9位 / 42物件中
川口駅 26位 / 150物件中
西川口駅 34位 / 122物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,628～1,711万円

※中央値：1,670万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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川口サニーコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 2階 2DK 南西 リフォーム ー
2 2026年7月 販売中 2階 1R 南西 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 2階 1R 南西 リフォーム ー
4 2026年6月 2026年6月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年6月 2026年6月 2階 2DK 北西 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年6月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2026年5月 2026年6月 2階 2DK 北西 リフォーム ー
8 2026年5月 2026年5月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年4月 2026年7月 2階 1R 南西 リノベーション ー
10 2026年4月 2026年4月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2026年3月 2026年7月 2階 1R 南西 リフォーム ー
12 2026年1月 2026年3月 2階 2DK 西 リフォーム ー
13 2025年12月 2026年3月 2階 1R 南西 リフォーム ー
14 2025年12月 2026年1月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2025年10月 2025年11月 2階 2DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2025年9月 2025年10月 2階 1R 南西 ー ー
17 2025年5月 2025年8月 9階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2025年5月 2025年8月 2階 1R 南西 ー ー
19 2025年4月 2025年4月 9階 2DK 南西 リフォーム ー
20 2025年2月 2025年4月 9階 2DK 南西 リフォーム ー
21 2024年11月 2024年12月 6階 2DK 南西 ー ー
22 2024年11月 2025年1月 2階 1R 南西 ー ー
23 2024年8月 2024年10月 6階 2DK 南西 ー ー
24 2024年7月 2024年10月 2階 1R 南西 ー ー
25 2024年5月 2024年6月 7階 1LDK 南 ー ー
26 2024年2月 2024年4月 7階 1LDK 南 ー ー
27 2024年2月 2024年6月 6階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年11月 2024年1月 7階 1LDK 南 ー ー
29 2021年2月 2021年4月 3階 2DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
30 2019年7月 2019年8月 7階 2DK 南 角部屋 ー
31 2019年6月 2019年12月 2階 STUDIO 南 リフォーム ー
32 2019年3月 2019年3月 2階 1R 南 ー ー
33 2016年12月 2017年3月 5階 2DK 西 ー ー
34 2016年12月 2017年3月 5階 2DK 南 ー ー
35 2016年10月 2016年11月 6階 2DK 南 ー ー
36 2016年10月 2016年10月 6階 2DK 南 角部屋 ー
37 2016年8月 2016年9月 6階 2DK 南 ー ー
38 2016年6月 2016年12月 5階 2DK 南 ー ー
39 2016年6月 2016年12月 5階 2DK 西 ー ー
40 2016年4月 2016年10月 6階 2DK 南 ー ー
41 2016年2月 2016年3月 3階 2DK 北西 角部屋 ー
42 2015年6月 2015年7月 5階 2DK 北東 ー ー
43 2015年6月 2015年7月 5階 2DK 南東 ー ー
44 2014年12月 2015年6月 5階 2DK 南東 ー ー
45 2014年12月 2015年6月 5階 2DK 北東 ー ー
46 2014年12月 ー 5階 2DK 南東 ー ー
47 2014年12月 ー 5階 2DK 北東 ー ー

…残り27件
平均 4階 37.86㎡ 9.81㎡ 1,775万円 ＠156万円 ＠48万円 9,051円
234円		 6,258円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 川口サニーコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口サニーコーポの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 28.05～39.23㎡｜33.05㎡ 1,738万円｜172万円/坪
3階～4階 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ 1,380万円｜116万円/坪
5階～6階 39.23～44.47㎡｜42.23㎡ 1,550万円｜121万円/坪
7階～8階 41.54～41.54㎡｜41.54㎡ 2,232万円｜177万円/坪
9階～9階 39.8～41.54㎡｜40.96㎡ 2,962万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～44.47㎡｜37.72㎡ 1,685万円｜149万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.45～39.23㎡｜38.53㎡ 1,705万円｜147万円/坪
北・北東・北西向き 36.45～39.8㎡｜37.99㎡ 2,003万円｜175万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

川口サニーコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 北 39.23
2025年5月 3階 2LDK 南東 41.54
2023年9月 7階 1LDK 南 38.51
2023年9月 7階 1LDK 南東 41.54
2023年8月 7階 1LDK 南 38.51

…残り17件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 川口サニーコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口サニーコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川口市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.53～30.53㎡｜30.53㎡ 69,333円｜7,508円/坪
3階～4階 39.23～41.54㎡｜40.61㎡ 85,000円｜6,934円/坪
5階～6階 41.81～42.42㎡｜42.02㎡ 81,750円｜6,432円/坪
7階～8階 38.51～44.47㎡｜41.15㎡ 89,666円｜7,285円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.51～41.81㎡｜41.04㎡ 88,400円｜7,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ 90,000円｜7,584円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    リンクパラッツォ川口本町

    住所 埼玉県川口市本町1丁目16番15号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 6986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    スパシエトラッド川口

    住所 埼玉県川口市本町1丁目6番11号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年月 2009年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 8
    偏差値 51
    アクセス数 1751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    京成サンコーポ川口

    住所 埼玉県川口市本町2丁目4番20号
    最寄駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩11分
    築年月 1974年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京成サンコーポ川口
    割安
    京成サンコーポ川口     		1,780万円 105.0万円 55.99m² 2LDK 4階 北 86万円
    割安
  • 中古

    アーバニーハイツ川口本町

    住所 埼玉県川口市本町2丁目6番22号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年月 1994年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3297
  • 中古

    ライオンズマンション川口第10

    ライオンズマンション川口第10の外観
    住所 埼玉県川口市金山町3番3号
    最寄駅 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
    築年月 1990年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 4392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション川口第10
    ライオンズマンション川口第10     		1,240万円 186.4万円 21.98m² 1K 3階 南西 相応
    ライオンズマンション川口第10
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション川口第10     		1,280万円 222.2万円 19.04m² ワンルーム 4階 西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルコート川口

    住所 埼玉県川口市本町1丁目17番8号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩7分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 368
  • 賃貸

    レオパレスネオス本町

    住所 埼玉県川口市本町1丁目15番10号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
  • 賃貸

    ワイズフラット

    住所 埼玉県川口市本町2丁目10番8号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
  • 賃貸

    イーストシティタワーズ

    住所 埼玉県川口市本町1丁目1番17号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 645
  • 賃貸

    アクアステート

    住所 埼玉県川口市本町1丁目12番27号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,980万円～7,070万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 60.82㎡～70.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 3,998万円～5,778万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネ川口ユトリエ

    ルネ川口ユトリエ
    価格 3,900万円～7,400万円
    所在地 埼玉県川口市朝日6丁目3番10（地番）
    交通 「朝日環境センター」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間18分 京浜東北線 「川口」駅 （バス約18～20分）
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 73.11㎡～100.64㎡
    間取り 2期2次 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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