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（ 外観：近鉄線とJR線の2沿線利用可能な現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のご紹介です♪ ）
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奈良ハイツ一号棟 オーナーチェンジの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 620万円 （30.6万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 6,660円 / 11,040円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条栄町 | アクセス |
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩10分 JR桜井線 奈良駅 徒歩15分 新大宮駅の地域情報の口コミを見る 奈良駅の地域情報の口コミを見る |
||
| 間取り | 2LDK （リビングダイニングキッチン 19.8帖 / 和室 6畳 / 洋室 4.1帖） | 専有面積 | 66.99m2 （20.26 坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.36m2 | 築年月(築年数) | 1977年3月（築50年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 70戸 | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 居住中 | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
宅地造成工事規制区域/景観法 ◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です♪ ◆収益物件をお探しでしたら、ぜひ一度ご検討ください♪ ◆現行賃料57、000円/月 ◆表面利回り約10.0％ ◆年間収益684、000円 ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。なお、利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 ◎近鉄新大宮駅より徒歩10分、JR奈良駅より徒歩15分。2沿線利用可能です♪ ◎5階建5階部分・南向きバルコニーで陽当たり・通風良好です♪ ◎毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩5分圏内です♪ ◎全居室収納付きで、住空間を有効活用できる間取りです♪ ◎2017年1月リフォーム済♪ ＝リフォーム内容＝ ◎クロス張替え(LDK、洋室、和室、玄関、廊下、トイレ、洗面室) ◎CF張替え(トイレ、玄関) ◎襖張替え ◎畳表替え ＝周辺環境＝ ◎大安寺西小学校 約1000ｍ ◎三笠中学校 約350ｍ |
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周辺施設
| コンビニ | 210m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 290m | ||||
| ドラッグストア | 700m | ||||
| 蔦屋書店 | 500m | ||||
| 学校 |
奈良市立大安寺西小学校 1,000m
奈良市立三笠中学校 350m
|
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リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2017年01月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、CF張替え、襖張替え、畳表替え |
|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社丸山不動産販売
- 〒630-0114 奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
- [電話番号] 0742-93-6000 [FAX番号] 0742-93-5900
- [免許番号] 奈良県知事(01)第004470号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0153248-0000279
奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153248-0000279）【マンションレビュー】
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