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販売情報

ファミールハイツ京都伏見ステージ1 912|9階|62.72m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,399万円 (179.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 8,300円 / 6,890円

アクセス

近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩9分
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所在地

京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1
[周辺地図を見る]

専有面積

62.72m2 (18.97 坪)

バルコニー面積

8.21m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 12.2帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6帖 / 和室 4.5畳)

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 11階建 / 330戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年3月(築31年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【令和8年7月リフォーム完成】■近鉄&京阪&地下鉄の3Wayアクセス可!■9階部分に付、バルコニーからの眺望・通風良好!■総戸数330のビッグコミュニティ!■子育て世代に嬉しい住環境!

水回り:2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:2026年07月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

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情報登録日:2026/04/25情報有効期限:2026/10/26 (あと14日)

物件外観・画像

( 外観:【現地の様子です】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪現地(2026年3月)撮影 )

  • 間取り
    間取り
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  • 地図:Re Dream 店の場所は、コチラです!市バス「横大路車庫前」停…徒歩1分!*お車でもお越し頂けます!
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  • その他:【眺望】遮る建物が少なく、遠くの山並みまで望める開放的な眺望。毎日の暮らしに心地よさをプラスします。現地(2026年3月)撮影
    その他:【...

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  • その他:【エントランス】ゆとりあるアプローチと手入れの行き届いた植栽が、家族を優しく迎えてくれる落ち着いた住環境です。現地(2026年3月)撮影
    その他:【...
  • その他:【エレベーター】エレベーター付きで、毎日の移動も快適。荷物が多い日も安心です。現地(2026年3月)撮影
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】木目調の天井がアクセントになった、温かみのある玄関スペース。シューズボックス付きで、すっきりとした空間を保てます。現地(2026年3月)撮影
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】9階部分で風通しの良い快適な住まい。リビングは家族が自然と集まる心地良い空間に。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。現地(2026年7月)撮影
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】広々としたLDKは、アクセントクロスがおしゃれ。隣接する洋室・和室とつながる開放的な間取りです。現地(2026年3月)撮影
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リビング】家族が自然と集まる、明るいリビング。洋室・和室とつながる開放的な空間です。現地(2026年3月)撮影
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】上下に収納を備えたシステムキッチン。調理器具や食器をすっきり収められ、作業スペースを広く使えます。現地(2026年7月)撮影
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】明るく清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯や浴室内の乾燥にも活躍。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。現地(2026年3月)撮影
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。現地(2026年3月)撮影
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面所】収納力と使いやすさを兼ね備えた三面鏡洗面台。毎日の身支度が快適になる、機能性の高い洗面空間です。現地(2026年3月)撮影
    洗面:【洗...
  • 設備:【オートロック】オートロック完備で、防犯面に配慮された安心の住まいです。現地(2026年3月)撮影
    設備:【オ...
  • バルコニー:【バルコニー】ワイドバルコニーから広がる開放的な眺望が魅力。洗濯物もゆったり干せる使い勝手の良いスペースです。現地(2026年3月)撮影
    バルコニー...
  • 洋室:【洋室】約6.1帖のゆとりのある洋室。主寝室としてはもちろん、落ち着いたプライベート空間を演出します。※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なります。現地(2026年3月)撮影
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室】バルコニーに面した明るい洋室。引き戸を開放すればリビングと一体利用でき、より広々とした空間が広がります。現地(2026年3月)撮影
    洋室:【洋...
  • 和室:【和室】リビングとつながる和室は、くつろぎの空間としてはもちろん、客間やお昼寝スペースなど多目的に利用できます。現地(2026年3月)撮影
    和室:【和...

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ファミールハイツ京都伏見ステージ1 912の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,399万円 (179.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 8,300円 / 6,890円
所在地 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 アクセス 近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩9分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 12.2帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6帖 / 和室 4.5畳) 専有面積 62.72m2 (18.97 坪)
バルコニー面積 8.21m2 築年月(築年数) 1996年3月(築31年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 11階建
主要採光面 東 総戸数 330戸
駐車場 - 用途地域 -
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権

周辺施設

コンビニ 560m
スーパー 480m
総合病院 210m
ドラッグストア 400m
公園 820m
銀行 640m
学校
京都市立藤ノ森小学校 1,220m
京都市立藤森中学校 920m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年07月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • オーナーチェンジ
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,399 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
〒612-0246 京都府京都市伏見区横大路芝生42
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 075-604-1100  [FAX番号] 075-604-1101
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010161号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0153321-0000097

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0153321-0000097)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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