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販売情報

レーベン宮崎　ONE　TOWER|9階|75.35m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】宮崎初タワーマンションとなります。宮崎駅に近い人気の高千穂通りエリアです。この美しい街並みに呼応しながらも存在感のある建築デザインは、この街のフラッグシップに相応しいです！

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価格 (坪単価) 4,680万円 （205.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,350円 / 6,400円

アクセス

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
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所在地

宮崎県宮崎市高千穂通1丁目31-10
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専有面積

75.35m2 （22.79 坪）

バルコニー面積

13.7m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 20階建 / 93戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2026年1月（築1年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【宮崎初タワーマンション/新築未入居/2台駐車可/敷地外平置き駐車場継承可/水にこだわったマンション/各階ゴミ置き場/ペット可/浴室テレビ/インターネット使い放題/食洗器/追い炊き/浴室乾燥機】

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/17情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】宮崎初タワーマンションとなります。宮崎駅に近い人気の高千穂通りエリアです。この美しい街並みに呼応しながらも存在感のある建築デザインは、この街のフラッグシップに相応しいです！ ）

  • 間取り：【間取り図】３LDKの使いやすい間取りです。「水」へのこだわったタカラレーベンオリジナルのシステム採用。また、インターネット使い放題、一括受電システム採用など生活するうえで非常に便利です。
    間取り：【...
  • 室内：【１６．７帖のLDK】目の前に高い建物もなく、日当たりの良い人気の横長のリビングです。窓際を美しく、落ち着きある空間に演出するカーテンボックスがあり、品のある住環境を作り出すことができます！
    室内：【１...
  • その他：【ガーデンラウンジ】エントランスから続くラウンジは、ヨットやクルーザーの内装をイメージしたデザインを採用。天然木により構成された空間は、リゾート感をモダンに仕立てた雰囲気を醸成しています！
    その他：【...
  • その他：【エレベーター】エレベーター2基設置していますので、待ち時間を短縮できます。バリアフリー設計のため、小さなお子様もご年配の方も安心して生活できます。左側のエレベーター内の空間は広々としています！
    その他：【...
  • その他：【郵便ポスト・宅配ボックス】お届け物を一時的に保管する宅配ボックスをエントランス付近に設置しています。夜間の帰宅や出張、ご旅行後不在の時など便利です！
    その他：【...
  • その他：【フィットネスジム】ランニングマシンやバイク、ダンベルセットを設置したフィットネスジムがあります。日々の運動不足やストレス解消にも役に立ちます！
    その他：【...
  • その他：【敷地外平置き駐車場】オーナー様が、マンションから徒歩1分の所にある月極駐車場を契約しており、継承可能です！【車種】普通車可【金額】１３７００円
    その他：【...
  • その他：【ゲストルーム＆共用トイレ】入居者はもちろん、親戚や友人など大切なゲストをもてなすための豪華なゲストルームを設けています。ベッドや浴室やトイレなど整っていますので、快適に宿泊していただけます！
    その他：【...
  • その他：【駐輪場・バイク置き場】敷地内に134台分の駐輪スペースと5台分のバイク置き場があり、十分なスペースを確保しています！■駐輪場⇒100円〜300円/月額■バイク置き場⇒1500円/月額
    その他：【...
  • その他：【防災備蓄倉庫】1階共用部に防災備蓄倉庫を設けているため、地震・台風など万一の災害に対応します！
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】玄関は洗練された印象の大理石調のタイル使用し上質な雰囲気を演出しています。トール型のシューズボックスを採用し、ブーツや大型の履物も収納できます。下部のスペースは、普段使う靴置きに使えます！
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。リビング・ダイニングが南向きのため、明るい印象です！CGで作成した室内イメージです。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【１６．７帖のLDK】リビングのテレビのコードをスッキリまとめられるように、新築時のオプションでコンセントの位置を変更しています。また、掃出しサッシのため、床面からの立ち上がりが少なく開放感あり！
    リビング/...
  • キッチン：【システムキッチン】低静音仕様のシンク採用し、人造大理石キッチン天板のため傷が目立たず、水垢がつきにくいです。洗浄力、使い勝手に優れたビルトイン食器洗い乾燥機を採用し、家事効率が高まります！
    キッチン：...
  • 浴室：【ユニットバス】浴室にテレビが付いている、珍しい仕様です。浴室乾燥機採用しているため室内干しが可能です。オートバスシステム採用し、お湯はり、温度設定、追い炊きなど機能満載。キッチンから操作可能！
    浴室：【ユ...
  • トイレ：【トイレ】充実機能を装備した先進機能と高いデザイン性のトイレ。パワーストリーム洗浄で、清潔感とエコロジーを兼ね備えています！フチレス形状のため、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです！
    トイレ：【...
  • 洗面：【サニタリールーム】三面鏡仕様の洗面化粧台です。ボウル一体型のカウンターでスッキリしたデザインです。洗面台は、ヘッド部分が引き出せる伸長式です。ヘルスメータースペースも設けています！
    洗面：【サ...
  • 洗面：【サニタリールーム】サニタリールームにタオル類を収納できるリネン庫スペースがあります。また、ドラム式洗濯乾燥機等にも対応できる、防水パンを設置しています！
    洗面：【サ...
  • 収納：【ウォークインクローゼット】大量の衣類だけでなく、スーツケースやゴルフ用品などの趣味の物など収納することが出来ます。容量だけではなく、機能性・収納性にこだわったウォークインクローゼットです！
    収納：【ウ...
  • 収納：【ウォークインクローゼット】大量の衣類だけでなく、スーツケースやゴルフ用品などの趣味の物など収納することが出来ます。衣類の出し入れや、室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています！
    収納：【ウ...
  • 収納：【クローゼット】5帖の洋室のクローゼットになります。衣類や小物などの収納が可能です！
    収納：【ク...
  • 収納：【廊下収納】廊下に収納スペースを設けているため便利です。可動棚のため、掃除機などの日用品から、買い置きの備品等まで収納できる物入です。居住空間をいつでもスッキリと保つ事ができます！
    収納：【廊...
  • 設備：【ビルトイン食器洗い乾燥機】洗浄力、使い勝手に優れたビルトイン食器洗い乾燥機を採用しているため、家事効率が高まります！
    設備：【ビ...
  • バルコニー：【バルコニー】奥行最大２．０ｍのバルコニーです。サッシを開放すれば、バルコニーと一体感がある開放的な住空間となります。宮崎の中心市街地と共存するバルコニーです！
    バルコニー...
  • バルコニー：【バルコニーからの眺望】目の前に高い建物が無く開けた眺望です。南向きに配置されたバルコニーで、日当たり・通風良好です。ガラス手すりのため、低層階と比較して眺望が開けています！
    バルコニー...
  • エントランス：【アプローチ】４種類のレンガタイルを使用したブルックリンスタイルのエントランスゲートをはじめ、建築における美意識が建物の隅々にまで貫かれていて、邸宅としての品格を醸成しています！
    エントラン...
  • 洋室：【７．０帖の洋室】主寝室として十分な広さがあります。収納スペースが十分あるウォークインクローゼットが付いています。ドアキャッチャーがあるため、開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます！
    洋室：【７...
  • 洋室：【５．０帖の洋室】寝室・書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます。人気の幅広シートフローリングを採用し、居室に広がり感と高級感を演出し、上質な住環境を創り出します！
    洋室：【５...
  • 洋室：【５．０帖の洋室】寝室・書斎・リモートワークスペース・子供部屋など多様な使い方ができます。リビング隣の洋室のため、扉を開くと大きなリビングと繋がります！
    洋室：【５...

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レーベン宮崎　ONE　TOWERの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,680万円 （205.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 16,350円 / 6,400円
所在地 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目31-10 アクセス JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
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間取り 3LDK 専有面積 75.35m2 （22.79 坪）
バルコニー面積 13.7m2 築年月(築年数) 2026年1月（築1年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 20階建
主要採光面 南 総戸数 93戸
駐車場 空有 (2台) 6,000円(税込) 敷地内は機械式駐車所ですが、敷地外徒歩1分の所に、月極平置き駐車場を契約中で継承可能です！ 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
土地権利 所有権
備考 〇宮崎初タワーマンションで高層デザイナーズマンション
〇家中の生活水すべてが浄活水になる【たからの水】
〇毎日の入浴にマイクロバブルの力を【たからのミラバスビジョン】
〇ウルトラファインバブルを含んだ水や髪質を整える【たからのミラブルシャワー】
〇インターネット使い放題
〇食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能あり
〇一括受電システム導入し電気代を抑えられます
〇エコジョーズや複層ガラス採用している省エネ住宅
〇ペット飼育可
〇敷地外月極平置駐車場継承可能（徒歩1分）
〇2台駐車可
■共用部分
〇ガーデンラウンジ
〇フィットネスジム
〇ゲストルーム
〇各階ゴミ置き場
〇ペット足洗い場
■新築時オプション
・玄関に人感センサー設置
・リビングのコンセント移設
■小学校
〇江平小学校
〇宮崎大学附属小学校も通学可能
空室で、いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

周辺施設

コンビニ 310m
スーパー 500m
ドラッグストア 570m
銀行 310m
学校
江平小学校 1,080m
宮崎東中学校 1,570m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
4,680 万円
借入金額
4,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社ボンズ・ジャパン
〒880-0805 宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
[電話番号] 0985-65-8300　 [FAX番号] 0985-35-6581
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008968号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部　
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【物件番号】0153459-0000040

宮崎県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153459-0000040）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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