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販売情報

東灘ロイヤルマンション|10階|98.88m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,399万円 （147.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,400円 / 16,360円

アクセス

阪神本線青木駅徒歩10分
JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩13分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
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専有面積

98.88m² （29.91 坪）

バルコニー面積

21.1m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 19.3帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 11階建 / 115戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1981年9月（築46年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/03情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：◆角部屋♪専有面積98.88m2♪ ）

間取り：間取図
周辺：神戸...
周辺：神戸...
室内：◆フ...
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玄関
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キッチン：...
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浴室：◆ユ...
トイレ：◆...
洗面：◆駐...
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バルコニー
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洋室
洋室

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東灘ロイヤルマンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,399万円（147.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,400円 / 16,360円
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目	アクセス	阪神本線青木駅徒歩10分 JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩13分青木駅の地域情報の口コミを見る摂津本山駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 19.3帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	98.88m² （29.91 坪）
バルコニー面積	21.1m²	築年月(築年数)	1981年9月（築46年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 11階建
主要採光面	北東	総戸数	115戸
駐車場	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：1,800円、バイク置場料金/月：200円
備考	☆2026年5月下旬リフォーム完了 ◆システムキッチン新調（浄水器、食洗機付き） ◆ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ◆温水洗浄便座付きトイレ新調 ◆フローリング、クッションフロア、壁・天井クロス貼替等 ※アフターサービス保証付き ◆駐輪場あり　18000円/月 ◆駐輪場あり　200円/月 ◆バイク置場　50cc以下700円/月　50cc以上1800円/月 ※全て空き要確認 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	130m
スーパー	190m
総合病院	470m
ドラッグストア	660m
公園	450m
神戸青木郵便局	810m
学校	神戸市立本山南小学校 230m 神戸市立本山南中学校 1,580m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年05月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可見学可能 LDK15帖以上全室フローリング総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実猫不可

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
見学可能
LDK15帖以上
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実
猫不可

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物件価格

4,399 万円

借入金額

4,399 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0153488-0001647

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