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西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館|2階|91.61m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,198万円 （115.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,000円 / 15,600円

アクセス

阪神本線西宮駅バス12分マリナパーク西下車徒歩4分
JR東海道・山陽本線さくら夙川駅 4.2km
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所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目
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専有面積

91.61m² （27.71 坪）

バルコニー面積

12.95m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 9.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 4階建 / 450戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1998年2月（築29年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年09月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/06情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：◆ペット飼育可能♪（規約制限有））

間取り：間取図
周辺：西宮...
周辺：西宮...
室内
室内
玄関
玄関
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン：...

キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
寝室
子供部屋：...
浴室：◆2...
浴室
浴室
トイレ：◆...
洗面：◆2...
洗面
洗面
収納：◆ウ...
収納
バルコニー
洋室：◆2...

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西宮マリナパークシティ　海のまち壱番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,198万円（115.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,000円 / 15,600円
所在地	兵庫県西宮市西宮浜4丁目	アクセス	阪神本線西宮駅バス12分マリナパーク西下車徒歩4分 JR東海道・山陽本線さくら夙川駅 4.2km 西宮駅の地域情報の口コミを見るさくら夙川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 9.2帖）	専有面積	91.61m² （27.71 坪）
バルコニー面積	12.95m²	築年月(築年数)	1998年2月（築29年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 4階建
主要採光面	南西	総戸数	450戸
駐車場	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	ルーフバルコニー面積：5.95m2 ◆R8年9月リフォーム完了♪ ◆南西角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪ ◆ルーフバルコニーあり。日当たりが良く開放感があります♪ ◆阪神本線「西宮」駅　バス12分　　　　　　　　　　　・「マリナパーク西」停　徒歩約4分 ◆専有面積91.61m2の3LDK♪ ◆全居室6畳以上♪ ◆収納が充実しています♪ 各洋室にクローゼットがございますのでお部屋の空間を有効にお使いいただけますよ♪ ◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪ ◆リフォーム内容 ■システムキッチン■ユニットバス ■トイレ、洗面化粧台■全室クロス ■フローリング、CF ■照明等 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	1,120m
スーパー	820m
総合病院	870m
ドラッグストア	1,800m
公園	1,450m
西宮マリナパーク郵便局	670m
学校	西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 810m 西宮浜義務教育学校 830m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年09月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談宅配ボックス床暖房システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房 LDK15帖以上ルーフバルコニー全室フローリング大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
耐震構造（新耐震基準適合）
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
全室フローリング
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

3,198 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0153488-0001652

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153488-0001652）【マンションレビュー】
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