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販売情報

香櫨園シーサイドヴィラ|2階|86.07m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,780万円 （68.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,220円 / 25,820円

アクセス

阪神本線香櫨園駅徒歩17分
阪神本線西宮駅バス17分西波止町下車徒歩1分
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所在地

兵庫県西宮市西波止町
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専有面積

86.07m² （26.03 坪）

バルコニー面積

2.66m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.3帖 / 洋室 8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 9階建 / 40戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1968年8月（築59年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

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情報登録日：2026/07/19情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：☆2026年4月リフォーム完成♪ ）

間取り：間取図
周辺：西宮...
周辺：西宮...
室内
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玄関
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リビング/...
リビング/...
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キッチン：...

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キッチン
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寝室：◆2...
子供部屋
浴室：◆リ...
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洗面：◆2...
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収納：◆各...
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洋室：◆バ...
洋室
洋室

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香櫨園シーサイドヴィラの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,780万円（68.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,220円 / 25,820円
所在地	兵庫県西宮市西波止町	アクセス	阪神本線香櫨園駅徒歩17分阪神本線西宮駅バス17分西波止町下車徒歩1分香櫨園駅の地域情報の口コミを見る西宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.3帖 / 洋室 8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）	専有面積	86.07m² （26.03 坪）
バルコニー面積	2.66m²	築年月(築年数)	1968年8月（築59年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	40戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ネットワークサービス株式会社
土地権利	所有権
備考	☆2026年4月リフォーム完成♪ ◆食洗機付きシステムキッチン新調 ◆浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆トイレ新調 ◆フローリング張替え ◆クロス全面張替え ◆下駄箱、ダウンライト、スイッチ、コンセント、ブレーカー　給湯器、建具新調 ◆各居室にクローゼットがございますので収納に便利です♪ ◆南向きバルコニーで明るいお部屋♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	660m
スーパー	670m
総合病院	660m
ドラッグストア	1,200m
公園	790m
西宮鞍掛郵便局	980m
学校	西宮市立浜脇小学校 1,120m 西宮市立浜脇中学校 1,130m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯都市ガス専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件浴室暖房南面バルコニー総戸数・総区画数30以上オーシャンビューバス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
浴室暖房
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0153488-0001671

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