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販売情報

ル・ボアール芦屋|3階|48.78m²|1SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,150万円 （78万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,200円 / 9,219円

アクセス

JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩8分
阪急神戸本線芦屋川駅徒歩9分
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所在地

兵庫県芦屋市三条町
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専有面積

48.78m² （14.75 坪）

バルコニー面積

3.85m²

間取り

1SLDK （リビングダイニングキッチン 10.6帖 / 和室 6畳 / 収納 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 49戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1998年3月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【南東向き】【2沿線利用可能】◆南東向きバルコニーで明るいお部屋♪◆JR東海道本線甲南山手駅まで徒歩8分◆阪急神戸線芦屋阿川駅まで徒歩9分

水回り：2017年01月実施浴室、トイレ、給湯器
内装：2017年01月実施畳、襖交換・洗面所クロス張替

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/08/15情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：☆JR・阪急2沿線利用可能）

外観
間取り：間取図
周辺：芦屋...
周辺：芦屋...
周辺：コー...
室内：※室...
その他
その他
リビング/...
キッチン：...
寝室：※室...
浴室：◆2...

トイレ：◆...
洗面：◆収...
駐車場：◆...
洋室：◆各...
和室：◆2...

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ル・ボアール芦屋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,150万円（78万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,200円 / 9,219円
所在地	兵庫県芦屋市三条町	アクセス	JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩8分阪急神戸本線芦屋川駅徒歩9分甲南山手駅の地域情報の口コミを見る芦屋川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1SLDK （リビングダイニングキッチン 10.6帖 / 和室 6畳 / 収納 4.6帖）	専有面積	48.78m² （14.75 坪）
バルコニー面積	3.85m²	築年月(築年数)	1998年3月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 6階建
主要採光面	南東	総戸数	49戸
駐車場	空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：無、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	定期地上権
借地料	16,851円
借地期間	2048年3月まで
保証金	2,196,114円
その他費用	借地料/月：16,851円、解体積立金/月：600円
備考	☆2017年1月リフォーム済 ◆ユニットバス交換 ◆トイレ便座・ウォシュレット交換 ◆畳・襖交換 ◆給湯器交換 ◆クロス（洗面所）張替 ☆周辺環境 ◆JR東海道本線甲南山手駅まで徒歩8分 ◆阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩9分 ◆コープミニ西芦屋まで徒歩6分 ◆ファミリーマート甲南山手店まで徒歩8分 ◆一般定期借地契約/借地満了年月：2048年3月31日 ◆保証金：2、196、114円は物件価格に含まれます。 ◆借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び増改築等による借地期間延長不可。 ◆借地料は3年毎に改定があります。ご内覧は事前のご予約がおススメです♪ お気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

周辺施設

コンビニ	640m
スーパー	440m
総合病院	1,800m
ドラッグストア	700m
公園	950m
神戸森郵便局	530m
学校	芦屋市立山手小学校 1,410m 芦屋市立山手中学校 690m

リフォーム・リノベーション

水回り	2017年01月実施浴室、トイレ、給湯器
内装	2017年01月実施畳、襖交換・洗面所クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可コンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり耐震基準適合証明書耐震構造（新耐震基準適合）見学可能和室総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
見学可能
和室
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

1,150 万円

借入金額

1,150 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店: 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日; [電話番号] 0798-61-3851　 [FAX番号] 0798-61-3852; [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0153488-0001718

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153488-0001718）【マンションレビュー】
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