物件外観・画像
（ 外観：◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。 ）
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西宮セントポリア1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 1,999万円 （96.6万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 6,500円 / 8,140円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町 | アクセス |
阪急甲陽線 甲陽園駅 バス9分 大社町下車 徒歩5分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩35分 甲陽園駅の地域情報の口コミを見る 西宮北口駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 4帖） | 専有面積 | 68.42m2 （20.69 坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.1m2 | 築年月(築年数) | 1980年2月（築47年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 203戸 | ||
| 駐車場 | 空有 9,500円(税込) 物件からの距離0m | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 水道基本料（上水・外税）/月：1,910円、水道基本料（下水・外税）/月：1,252円、駐輪場料金/年：200円 | ||||
| 備考 |
バイク置場料金/年:400円 ☆2026年7月リフォーム完了♪ ◆浄水器付きシステムキッチン新調 ◆浴室乾燥機付きユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆トイレ新調 ◆フローリング、クッションフロア、壁・天井クロス貼替 ◆照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器新調 ◆ハウスクリーニング等 ◆駐車場：9500円/月 ◆駐輪場：200円/年 ◆バイク置場：300〜400円/年 ※全て空き要確認 ◆水道基本料：1910円/月（上水・外税） 1252円/月（下水・外税） ◆二面バルコニーで陽当たり良好です♪ ◆各居室収納付き♪ ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
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周辺施設
| コンビニ | 1,320m | ||||
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| スーパー | 580m | ||||
| 総合病院 | 850m | ||||
| ドラッグストア | 430m | ||||
| 公園 | 530m | ||||
| 西宮新甲陽郵便局 | 1,240m | ||||
| 学校 |
西宮市立上ケ原南小学校 450m
西宮市立上ケ原中学校 600m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
- 〒663-0204 兵庫県西宮市高松町1-12
- [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 水曜日
- [電話番号] 0798-61-3851 [FAX番号] 0798-61-3852
- [免許番号] 兵庫県知事(03)第401433号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0153488-0001753
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153488-0001753）【マンションレビュー】
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