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販売情報

チュリス川合|3階|68.76m2|3LDK

中古マンション

外観：明るいグレーの外壁で統一されたマンションです。前面道路は舗装されており、敷地境界に沿って植栽が配置されています。各階にはバルコニーがあり、角部屋の側面にも自然光を取り入れる窓が複数設けられています。

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価格 (坪単価) 800万円 （38.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,582円 / 13,283円

アクセス

JR東海道本線 静岡駅 5.7km
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩29分
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所在地

静岡県静岡市葵区川合3丁目
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専有面積

68.76m2 （20.79 坪）

バルコニー面積

11.44m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 4階建 / 32戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1989年4月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

3階部分、内法68.76m2の3LDKです。ペット飼育相談可能で、2面バルコニーのため開放感があります。小学校へ徒歩8分、コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃う、生活利便性の良さが魅力の住環境です。

内装：2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、クロス張替

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情報登録日：2026/04/27情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：明るいグレーの外壁で統一されたマンションです。前面道路は舗装されており、敷地境界に沿って植栽が配置されています。各階にはバルコニーがあり、角部屋の側面にも自然光を取り入れる窓が複数設けられています。 ）

  • 外観：前面道路になります。
    外観：前面...
  • 外観：前面道路になります。
    外観：前面...
  • 外観：前面道路になります。
    外観：前面...
  • 間取り：ＬＤＫに隣接して6畳の和室が配置された間取りです。洗面室、浴室、トイレがそれぞれ独立した配置となっています。和室と1つの洋室には押入が備わり、ＬＤＫと和室はベランダに面しています。
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  • 周辺：ファミリーマート静岡川合店 280m
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  • その他：バルコニーからの眺望です。前面には低層の建物が位置しており、視界を大きく遮断するような高層建築物は隣接していません。上空には空が広がり、遠方の高架橋まで見通すことができる視界が確保されています。
    その他：バ...
  • その他：敷地内に屋根付きの駐輪場が設けられています。駐輪スペースの床面は色分けして舗装されており、隣接する通路はタイル張りとなっています。通路に沿って花壇が設けられ、緑豊かな植栽が複数配置されています。
    その他：敷...
  • その他：敷地内にブロック塀で囲まれたゴミ置き場が設けられています。
    その他：敷...
  • 玄関：白を基調とした内装で統一された玄関スペースです。壁面には上下に分割された構造のシューズボックスが造り付けられています。中央部分は鍵などの小物を置くためのカウンタースペースとして設けられています。
    玄関：白を...
  • リビング/ダイニング：白を基調とした内装と木目調の床材で仕上げられたリビングスペースです。奥には対面式のカウンターキッチンが配置され、空間全体を見渡せる構造となっています。壁の凹凸が少なく、直線的な長方形の間取りです。
    リビング/...
  • キッチン：木目調の面材で統一されたシステムキッチンが設置されています。リビングを見渡せる対面式のカウンターキッチン構造です。コンロからシンクまでの作業スペースが確保され、上下に複数の収納棚が備わっています。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチンからリビング全体を見渡せる対面式のカウンター構造です。シンク前には木目調の広い天板が設けられています。リビング奥の掃き出し窓から自然光が入り、調理スペースまで光が届く空間となっています。
    キッチン：...
  • 浴室：白と淡いベージュを基調とした色合いでまとめられた浴室です。壁面には縦長の大きな鏡が備え付けられており、空間に広がりを持たせる造りとなっています。洗い場にはシャワー付きの混合水栓が設置されています。
    浴室：白と...
  • トイレ：白を基調とした壁紙と大理石調の床材で仕上げられた、独立型のトイレです。便座には温水洗浄機能が搭載され、タンク上部には手洗い器が備わっています。便器の上方には、備品を置くための棚が設けられています。
    トイレ：白...
  • 洗面：白を基調とした内装の洗面室です。洗面化粧台は鏡の両脇に棚が設けられ、下部にも収納スペースが備わっています。隣接して洗濯機用の防水パンが配置されており、水回りの設備が一箇所にまとまった間取りです。
    洗面：白を...
  • 収納：白を基調とした空間に、木製の棚板を用いたオープンタイプの収納スペースが設けられています。縦長の空間と複数段の棚板が組み合わされており、様々なサイズの物品の整理に対応する造りとなっています。
    収納：白を...
  • バルコニー：バルコニーには金属製の縦格子手すりが設置されており、風や自然光を透過する構造です。前面に視界を大きく遮断するような高い建物は隣接しておらず、周辺の街並みや空を広く見渡すことができる環境となっています。
    バルコニー...
  • エントランス：グレーのタイル張りで仕上げられた外観のエントランスです。アプローチにはアーチ型の採光屋根が設けられており、足元はタイルで舗装されています。通路の両脇には花壇が設けられ、緑の植栽が配置されています。
    エントラン...
  • 洋室：白を基調とした壁紙と、明るい色調の床材で仕上げられた洋室です。奥には大きな掃き出し窓が設けられており、室内に自然光を取り込んでいます。壁の凹凸や柱の出っ張りが少ない、直線的な長方形の間取りです。
    洋室：白を...
  • 和室：木目調の天井と畳敷きの床材で仕上げられた和室です。壁面には収納用の襖が設けられており、上部に天袋も備わった造りです。白い壁と木部のコントラストを基調とした、直線的で柱の出っ張りが少ない間取りです。
    和室：木目...

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チュリス川合の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 800万円 （38.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 6,582円 / 13,283円
所在地 静岡県静岡市葵区川合3丁目 アクセス JR東海道本線 静岡駅 5.7km
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩29分
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間取り 3LDK 専有面積 68.76m2 （20.79 坪）
バルコニー面積 11.44m2 築年月(築年数) 1989年4月（築38年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 4階建
主要採光面 南東 総戸数 32戸
駐車場 空無 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アイワマネージメント株式会社
土地権利 所有権
備考 ◎小学校徒歩8分、生活利便性も良好
◎ペット飼育相談可能
◎開放的な2面バルコニー付き

周辺施設

コンビニ 280m
スーパー 460m
ドラッグストア 740m
公園 700m
ダイソーエスポット静岡東店 450m

リフォーム・リノベーション

内装 2025年01月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
800 万円
借入金額
800 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社
〒420-0813 静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日　年末年始
[電話番号] 0120-761-751　 [FAX番号] 054-204-2712
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010568号　
[所属団体] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)三重県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0153510-0000512

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153510-0000512）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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