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エクセラート八尾|9階|83.45m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,480万円 （98.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,700円 / 15,020円

アクセス

JR関西本線志紀駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩25分
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所在地

大阪府八尾市志紀町南2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

83.45m² （25.24 坪）

バルコニー面積

13.52m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖(9階) / 洋室 8帖(9階) / 洋室 6.2帖(9階) / 収納 5帖(9階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 9階建 / 148戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年11月（築41年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【月々7.3万円台〜】新築気分で即入居！フルリノベ済みの駅近9階♪

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情報登録日：2026/07/28情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：エクセラート八尾）

外観：外観写真
間取り
周辺：八尾...
周辺：八尾...
周辺：志紀...
周辺：恩智...
室内：ダイニング
室内：納戸
リビング/...
リビング/...
浴室：浴室
洗面：洗面所

収納：収納
洋室：洋室
洋室：洋室
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エクセラート八尾の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,480万円（98.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,700円 / 15,020円
所在地	大阪府八尾市志紀町南2丁目	アクセス	JR関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅徒歩25分志紀駅の地域情報の口コミを見る恩智駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 17.6帖(9階) / 洋室 8帖(9階) / 洋室 6.2帖(9階) / 収納 5帖(9階)）	専有面積	83.45m² （25.24 坪）
バルコニー面積	13.52m²	築年月(築年数)	1985年11月（築41年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	148戸
駐車場	空無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
備考	【エクセラート八尾】充実の周辺施設と、医療環境が揃う安心の9階！自由度広がる「＋S」：サービスルームは、大型クローゼット、リモートワーク部屋、あるいは趣味の空間など、家族の成長に合わせてマルチに大活躍します。休日が充実するエリア：近隣には大型ショッピングモールや飲食チェーン、スーパー銭湯があり、お買い物からリフレッシュまで近場で完結します。もしもの時も安心の環境：近くに救急搬送病院があるため、小さなお子様がいるご家庭やシニア層の方まで、家族みんなが長く安心して暮らせます。お出かけスムーズな好立地：外環状線（国道170号線）に出やすく、車でのフットワークも軽快。天王寺へ直通のJR大和路線利用と合わせて、オンもオフも快適です。

周辺施設

志紀駅	630m
学校	八尾市立志紀小学校 1,570m 八尾市立志紀中学校 1,440m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機床下収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター即入居可 LDK15帖以上ワイドバルコニー南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線

この物件のこだわり

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
即入居可
LDK15帖以上
ワイドバルコニー
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

2,480 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　八尾都塚　山下住建株式会社: 〒581-0030 大阪府八尾市都塚南１丁目30番地; [営業時間] 09:30～17:30 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-888-736　 [FAX番号] 072-920-7760; [免許番号] 大阪府知事(16)第005955号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0153571-0000273

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0153571-0000273）【マンションレビュー】
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