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中古

滝山団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 36717

販売中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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滝山団地の外観：外観

滝山団地の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
滝山団地のその他：外観自転車置き場（空き状況は都度ご確認ください）
滝山団地のその他：現地

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:394件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 85件
口コミ	メリット:19件デメリット:18件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約61万円/坪

滝山団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅バス10分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都東久留米市滝山6丁目2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付5階建
築年月
1969年6月
総戸数
720戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
東久留米市立第七小学校
中学校区域
東久留米市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝山団地の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

人気の１階・滝山団地

価格: 850万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 58.5万円

専有面積: 47.99m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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滝山団地6丁目3街区

価格: 1,380万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 95.0万円

専有面積: 47.99m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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滝山団地2街区10号棟

価格: 1,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 87.8万円

専有面積: 55.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

滝山団地の【賃貸】物件情報

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滝山団地の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	花小金井駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、漫画喫茶など一通りのものはあるので生活で困ることはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	夜は静か。まわりには木や自然が多くて、まるで森のようだと感じる通りもある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	団地自体が古いので外観はどうにもならないが、清掃の人が定期的に入っているので小奇麗な感じ。よく手入れされている感じがする。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	外観のイメージのわりには部屋の中はキレイで住みやすかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにスーパー、ほっともっと、コンビニがある。自炊や家で食べるのには苦労はしなかった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに小学校、中学校があって余計な交通費など必要なく通える環境。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年4月

dsaeiowfnadawさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	結構な頻度でバスが走っているので使い勝手は良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で夜間はとても静かで騒音に悩むことはない
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	コミュニティがあるため、住民感の交流はされてる
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームしているかしていないかによるため、ケースバイケース。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパーやドラッグストアなどが多数あるので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	コミュニティがあるので安心。学校も近い。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2018年5月

おやきちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	花小金井、東久留米、清瀬、武蔵小金井駅と多方面にバスがあり、西武線（新宿線・池袋線）およびJR中央線へのアクセスあり。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	それぞれの建物に対して南側に大きな芝生があり、日照も問題ない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は全戸分ではないが相当数確保されている（抽選により決定）
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南側が広大な芝生があり、日照は恵まれているほうである。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏に商店街が複数あり、通常の生活に関してはほぼ問題ない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	比較的穏やかな土地柄であり、緑も多く子育てにはよいほうだと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2018年2月

mukuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	各棟の間隔が広く、敷地内に公園や緑があり静かでゆったりしている。

デメリット（1件）

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2022年4月花小金井駅

かにさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿方面は通勤時間は花小金井で多くの人が電車に乗り込みますので混雑しますが、ホームが広いのでホームでぎゅうぎゅうになることはないです。駅のロータリーには本数は少ないですが吉祥寺駅行きのバスがあります。そのほかにも国分寺駅行きや武蔵小金井駅行きへのバスがあるのがありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口を降りてすぐのいなげやにはマクドナルド、本屋、薬局などがあり、隣の商店街には駄菓子屋や文房具屋、西友などがあるので利便性はあると思います。南口のほうも携帯ショップやドーナツ屋、コンビニがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ドトール、松屋、マクドナルド、餃子の王将、オリジン弁当、ミスタードーナツ、串カツ田中などいろいろあるので充実はしています。改札出てすぐにコージーコーナーがあり、よく利用しています。少し歩けばジョナサンもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校や中学校は普通の数ありますが、マンションが多く立ち並んだことで児童数が増えています。駅は最低限のインフラは整っています公園はグリーンロード沿いにいくつか点在していて、子供もよくその通りを自転車で通っています。
治安	5	メリット	治安はいいです。落書きやごみはほとんど見当たりません。夜も街灯が多いので安全です。南口は北口に比べると少し閑散としていますが人通りがなくなることはないです。飲み屋も多くないので酔っぱらいを見かけることはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は低いほうだと思います。物価も極端ではなく一般的かと。少しの不便に目をつむればコスパは全然いい部類だと思います。家賃も１Kで五万円くらいです。マンション建設も進んでいるので少し注目されているのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年12月花小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、カラオケ、銀行、花屋などが近くにあり、駅に行けばだいたいの用事が済むような便利な……

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（残り140文字）

2020年5月花小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武新宿線の中では、商業施設などが充実しているように思える。商店街があり、穏やかな雰囲気が……

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（残り180文字）

2019年6月花小金井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで20数分。都心部には出やすい。
基本的に駅周辺にだいたいの物が買える環境……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格842万円

推定相場坪単価61万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	906 ～ 927万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	863 ～ 906万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	821 ～ 863万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	779 ～ 821万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	737 ～ 779万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

東久留米市	87位	/ 89物件中
東久留米市滝山	2位	/ 4物件中
花小金井駅	81位	/ 85物件中

坪賃料ランキング

東久留米市	9位	/ 10物件中
東久留米市滝山	1位	/ 2物件中
花小金井駅	17位	/ 18物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：777～817万円

※中央値：797万円

予測坪単価：58万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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滝山団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	1階	2LDK	南	ー							ー
2	2026年8月	販売中	4階	2LDK	南西	ー							ー
3	2026年7月	販売中	1階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
4	2026年7月	2026年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
5	2026年7月	販売中	5階	3DK	南西	ー							ー
6	2026年7月	2026年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
7	2026年6月	販売中	4階	2LDK	南西	リフォーム							ー
8	2026年6月	2026年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
9	2026年6月	2026年8月	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
10	2026年5月	2026年6月	1階	2LDK	南西	ー							ー
11	2026年5月	2026年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
12	2026年5月	2026年8月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
13	2026年4月	2026年5月	4階	1LDK	南西	リフォーム							ー
14	2026年4月	2026年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
15	2026年4月	2026年5月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
16	2026年3月	2026年6月	2階	2LDK	南西	リフォーム							ー
17	2026年3月	2026年6月	5階	3DK	南西	ー							ー
18	2026年3月	2026年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
19	2026年3月	2026年4月	2階	2LDK	南西	ー							ー
20	2026年3月	2026年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
21	2026年3月	2026年4月	2階	2LDK	南西	ー							ー
22	2026年3月	2026年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
23	2026年2月	2026年2月	3階	2LDK	南東	ー							ー
24	2026年2月	2026年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
25	2025年12月	2026年2月	5階	3DK	南西	ー							ー
26	2025年12月	2026年1月	5階	3LDK	南西	ー							ー
27	2025年12月	2025年12月	4階	2LDK	南西	ー							ー
28	2025年12月	2026年3月	2階	2LDK	南西	ー							ー
29	2025年11月	2026年2月	2階	3DK	南西	ー							ー
30	2025年11月	2025年12月	2階	2LDK	南	ー							ー
31	2025年11月	2025年12月	5階	3DK	南西	ー							ー
32	2025年11月	2026年1月	3階	2LDK	南西	ー							ー
33	2025年11月	2025年11月	2階	3DK	南西	ー							ー
34	2025年11月	2025年11月	4階	2LDK	南西	ー							ー
35	2025年11月	2026年6月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
36	2025年10月	2025年11月	5階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
37	2025年10月	2025年12月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
38	2025年10月	2025年11月	5階	3DK	南	ー							ー
39	2025年10月	2025年10月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
40	2025年9月	2025年12月	4階	2LDK	南西	ー							ー
41	2025年9月	2025年10月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
42	2025年9月	2025年11月	2階	2LDK	南西	ー							ー
43	2025年8月	2025年9月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
44	2025年8月	2025年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
45	2025年7月	2025年10月	5階	3DK	南西	リフォーム							ー
46	2025年7月	2025年8月	1階	2LDK	南	ー							ー
47	2025年6月	2025年9月	5階	2LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
48	2025年5月	2025年6月	2階	2LDK	南	ー							ー
49	2025年4月	2025年6月	5階	2LDK	南西	リフォーム							ー
50	2025年4月	2025年9月	2階	3DK	南西	ー							ー
51	2025年4月	2025年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
52	2025年2月	2025年4月	1階	2LDK	南西	ー							ー
53	2024年10月	2025年4月	2階	2LDK	南	ー							ー
54	2024年10月	2024年11月	2階	2LDK	南	ー							ー
55	2024年8月	2024年8月	2階	2LDK	南西	リフォーム							ー
56	2024年8月	2025年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
57	2024年7月	2024年8月	5階	3DK	南	ー							ー
58	2024年2月	2024年2月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
59	2023年11月	2024年2月	5階	3DK	南西	ー							ー
60	2023年10月	2023年11月	4階	2LDK	南西	ー							ー
61	2023年10月	2024年4月	5階	1LDK	南	ー							ー
62	2023年10月	2024年4月	4階	2LDK	南	ー							ー
63	2023年10月	2024年1月	3階	3DK	南西	ー							ー
64	2023年10月	2023年10月	3階	3DK	南西	ー							ー
65	2023年10月	2023年10月	4階	2LDK	南西	ー							ー
66	2023年9月	2023年9月	1階	2LDK	南西	ー							ー
67	2023年8月	2023年9月	4階	2LDK	南西	ー							ー
68	2023年8月	2023年9月	4階	3DK	南	ー							ー
69	2023年8月	2023年10月	4階	2LDK	南西	ー							ー
70	2023年8月	2023年11月	2階	1LDK	南西	ー							ー
71	2023年8月	2023年8月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
72	2023年7月	2023年8月	1階	2LDK	南西	ー							ー
73	2023年6月	2023年7月	4階	3DK	南西	ー							ー
74	2023年6月	2023年9月	3階	3DK	南西	ー							ー
75	2023年6月	2023年8月	4階	2LDK	南西	ー							ー
76	2023年5月	2023年8月	1階	2LDK	南西	ー							ー
77	2023年5月	2023年6月	2階	3DK	南西	ー							ー
78	2023年5月	2023年6月	3階	3DK	南西	ー							ー
79	2023年5月	2023年8月	4階	2LDK	南西	ー							ー
80	2023年5月	2023年6月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
81	2023年4月	2023年5月	1階	2LDK	南西	ー							ー
82	2023年4月	2023年4月	5階	3DK	南西	ー							ー
83	2023年4月	2023年5月	4階	2LDK	ー	ー							ー
84	2023年3月	2023年6月	4階	3DK	南西	ー							ー
85	2023年3月	2023年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
86	2023年3月	2023年6月	3階	2LDK	南西	ー							ー
87	2023年2月	2023年3月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
88	2023年2月	2023年4月	2階	2LDK	南西	ー							ー
89	2023年1月	2023年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
90	2022年11月	2022年12月	4階	2LDK	南西	ー							ー
91	2022年11月	2022年12月	3階	2LDK	南西	ー							ー
92	2022年11月	2023年2月	2階	2LDK	南西	ー							ー
93	2022年11月	2025年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
94	2022年11月	2022年11月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
95	2022年8月	2022年8月	4階	2LDK	南西	ー							ー
96	2022年8月	2022年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
97	2022年7月	2022年8月	2階	3DK	南西	ー							ー
98	2022年7月	2022年8月	5階	3DK	南西	ー							ー
99	2022年6月	2022年7月	5階	2LDK	南	ー							ー
100	2022年5月	2022年6月	2階	3DK	南西	ー							ー
101	2022年4月	2022年7月	4階	3DK	南西	ー							ー
102	2022年4月	2022年5月	4階	2LDK	南西	ー							ー
103	2022年4月	2022年6月	4階	2LDK	南西	ー							ー
104	2022年4月	2022年4月	4階	2LDK	南西	ー							ー
105	2022年4月	2022年7月	4階	1LDK	南西	ー							ー
106	2022年3月	2022年6月	3階	3DK	南西	ー							ー
107	2022年3月	2022年8月	4階	2LDK	南西	ー							ー
108	2022年3月	2022年6月	4階	3DK	南西	ー							ー
109	2022年3月	2022年3月	3階	3DK	南西	ー							ー
110	2022年3月	2022年3月	2階	3DK	南西	ー							ー
111	2022年2月	2022年5月	4階	2LDK	南西	ー							ー
112	2022年2月	2022年2月	5階	2LDK	南西	ー							ー
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117	2021年11月	2022年5月	4階	2LDK	南	ー							ー
118	2021年11月	2022年2月	5階	2LDK	南西	ー							ー
119	2021年10月	2022年1月	3階	2LDK	南西	ー							ー
120	2021年9月	2021年12月	1階	3DK	南西	ー							ー
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124	2021年8月	2021年11月	5階	2LDK	南西	ー							ー
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126	2021年7月	2021年11月	5階	2LDK	南西	ー							ー
127	2021年7月	2021年9月	4階	2LDK	南西	ー							ー
128	2021年6月	2021年9月	4階	2LDK	南西	ー							ー
129	2021年5月	2021年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
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133	2021年5月	2021年8月	4階	2LDK	南	ー							ー
134	2021年5月	2022年2月	5階	2LDK	南東	ー							ー
135	2021年4月	2021年5月	3階	2LDK	南西	ー							ー
136	2021年4月	2021年7月	5階	2LDK	南西	ー							ー
137	2021年3月	2021年5月	5階	2LDK	南西	ー							ー
138	2021年2月	2021年5月	4階	3LDK	南西	ー							ー
139	2021年1月	2021年2月	5階	3DK	南西	ー							ー
140	2021年1月	2021年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
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143	2020年11月	2020年12月	4階	2LDK	南西	ー							ー
144	2020年11月	2020年12月	2階	2LDK	南西	ー							ー
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147	2020年11月	2020年12月	4階	2LDK	南西	ー							ー
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149	2020年10月	2021年1月	3階	2LDK	南西	ー							ー
150	2020年10月	2020年10月	4階	2LDK	南西	ー							ー
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158	2020年4月	2020年7月	2階	2LDK	南西	ー							ー
159	2020年4月	2020年5月	4階	2LDK	南西	ー							ー
160	2020年3月	2020年6月	4階	3DK	南西	ー							ー
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166	2020年1月	2020年4月	5階	3DK	南西	ー							ー
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168	2020年1月	2020年4月	2階	3DK	南	ー							ー
169	2020年1月	2020年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
170	2019年12月	2020年6月	4階	2LDK	南	ー							ー
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172	2019年10月	2019年11月	5階	2LDK	南	リフォーム							ー
173	2019年10月	2020年1月	2階	2LDK	南西	ー							ー
174	2019年9月	2019年10月	4階	2LDK	南西	ー							ー
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179	2019年8月	2019年9月	3階	3DK	南西	ー							ー
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290	2016年7月	2016年8月	2階	3DK	南西	ー							ー
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298	2016年4月	2017年3月	4階	2LDK	南西	ー							ー
299	2016年3月	2016年4月	4階	3DK	南西	ー							ー
300	2016年2月	2016年5月	1階	3DK	南西	ー							ー
301	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
302	2016年1月	2016年7月	2階	2LDK	南東	ー							ー
303	2016年1月	2016年3月	3階	3DK	南西	ー							ー
304	2016年1月	2016年1月	4階	2LDK	南西	ー							ー
305	2015年12月	2016年4月	5階	3DK	南西	ー							ー
306	2015年12月	2016年1月	2階	3DK	南西	ー							ー
307	2015年12月	2016年3月	4階	2LDK	南西	ー							ー
308	2015年12月	2016年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
309	2015年12月	2016年3月	5階	2LDK	南西	ー							ー
310	2015年12月	2015年12月	3階	2LDK	南西	ー							ー
311	2015年12月	2015年12月	5階	3DK	南	ー							ー
312	2015年12月	2016年1月	2階	2LDK	南西	ー							ー
313	2015年11月	2015年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
314	2015年11月	2015年11月	3階	2LDK	南西	ー							ー
315	2015年10月	2015年11月	2階	3DK	南西	ー							ー
316	2015年10月	2015年10月	2階	3DK	南西	ー							ー
317	2015年9月	2015年10月	2階	2LDK	南西	ー							ー
318	2015年9月	2015年9月	3階	2LDK	南西	ー							ー
319	2015年8月	2015年10月	2階	3DK	南西	ー							ー
320	2015年8月	2015年10月	4階	3DK	南西	ー							ー
321	2015年7月	2015年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
322	2015年7月	2015年7月	3階	2LDK	南西	ー							ー
323	2015年6月	2015年7月	3階	2LDK	南西	ー							ー
324	2015年6月	2015年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
325	2015年5月	2015年6月	4階	3DK	南西	ー							ー
326	2015年4月	2015年5月	5階	3DK	南西	ー							ー
327	2015年4月	2015年4月	1階	3DK	南西	ー							ー
328	2015年4月	2015年5月	4階	3DK	南西	ー							ー
329	2015年4月	2015年6月	1階	2LDK	南西	ー							ー
330	2015年3月	2015年4月	3階	2LDK	南西	角部屋							ー
331	2015年3月	2015年4月	4階	3DK	南西	ー							ー
332	2015年3月	2015年3月	1階	3DK	南西	ー							ー
333	2015年2月	2015年3月	1階	3DK	南西	ー							ー
334	2015年2月	2015年3月	2階	2LDK	南西	ー							ー
335	2015年2月	2015年6月	3階	2LDK	南西	ー							ー
336	2015年1月	2015年6月	3階	2LDK	南西	ー							ー
337	2015年1月	2015年2月	2階	2LDK	南西	ー							ー
338	2014年12月	2015年6月	4階	3LDK	南西	ー							ー
339	2014年12月	2015年3月	5階	3DK	南西	ー							ー
340	2014年12月	2015年1月	5階	3DK	南西	ー							ー
341	2014年12月	2014年12月	2階	3DK	南東	ー							ー
342	2014年12月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
343	2014年11月	ー	2階	3DK	南東	ー							ー
344	2014年11月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
345	2014年11月	ー	5階	3DK	南西	ー							ー
346	2014年10月	ー	5階	3DK	南西	ー							ー
347	2014年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
348	2014年9月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
349	2014年9月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
350	2014年9月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
351	2014年9月	ー	5階	3DK	南西	ー							ー
352	2014年9月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
353	2014年9月	ー	4階	ー	南	ー							ー
354	2014年9月	ー	4階	2LDK	南西	ー							ー
355	2014年7月	ー	3階	2LDK	南	ー							ー
356	2014年6月	ー	2階	3DK	南西	ー							ー
357	2014年5月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
358	2014年4月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
359	2014年4月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
360	2014年3月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
361	2014年3月	ー	3階	2LDK	南西	ー							ー
362	2014年2月	ー	4階	ー	南	ー							ー
363	2014年2月	ー	3階	3DK	南西	ー							ー
364	2014年2月	ー	1階	3DK	南東	ー							ー
365	2014年2月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
366	2014年1月	ー	3階	3DK	南西	ー							ー
367	2013年12月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
368	2013年12月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
369	2013年12月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
370	2013年12月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
371	2013年12月	ー	5階	3DK	南西	ー							ー
372	2013年12月	ー	1階	2LDK	南東	ー							ー
373	2013年12月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
374	2013年11月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
375	2013年11月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
376	2013年11月	ー	1階	3DK	ー	ー							ー
377	2013年11月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
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379	2013年10月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
380	2013年10月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
381	2013年10月	ー	5階	2LDK	南西	ー							ー
382	2013年9月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
383	2013年9月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
384	2013年9月	ー	1階	3DK	南	ー							ー
385	2013年8月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
386	2013年7月	ー	2階	3DK	南西	ー							ー
387	2013年7月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
388	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西	ー							ー
389	2013年6月	ー	3階	3DK	南西	ー							ー
390	2013年6月	ー	2階	3DK	ー	ー							ー
391	2013年6月	ー	5階	3DK	南	ー							ー
392	2013年6月	ー	5階	3DK	南西	ー							ー
393	2013年6月	ー	4階	3DK	南	ー							ー
394	2013年6月	ー	4階	2LDK	南	ー							ー
…残り374件
平均			3階				52.28㎡	7.48㎡	813万円	＠52万円	＠16万円	3,001円 57円	529円 10円

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	47.99～65.05㎡｜51.95㎡	988万円｜63万円/坪
2階～2階	47.99～65.05㎡｜51.16㎡	922万円｜60万円/坪
3階～3階	47.99～65.5㎡｜53.02㎡	786万円｜49万円/坪
4階～4階	46.27～65.05㎡｜52.46㎡	777万円｜49万円/坪
5階～5階	46.27～65.05㎡｜52.56㎡	700万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.27～65.5㎡｜52.3㎡	812万円｜52万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	35	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	165	81	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	32	27	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	5階	2LDK	南	55.69
2024年1月	5階	2LDK	南	46.27
2023年4月	1階	2LDK	南	55.69
2022年10月	5階	3LDK	南東	78.92
2022年4月	5階	2LDK	南	46.27
…残り80件
平均	4階

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.99～65.05㎡｜54.18㎡	61,562円｜3,774円/坪
2階～2階	47.99～49.06㎡｜48.06㎡	61,714円｜4,245円/坪
3階～3階	47.99～65.01㎡｜51.91㎡	63,730円｜4,103円/坪
4階～4階	46.27～78.92㎡｜50.84㎡	60,703円｜3,987円/坪
5階～5階	46.27～78.92㎡｜55.05㎡	59,956円｜3,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.27～78.92㎡｜51.72㎡	60,987円｜3,934円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	59	11	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住所	東京都東久留米市滝山6丁目2番1号
最寄駅	西武新宿線花小金井駅バス10分
築年月	1969年6月
階建	地上5階建
総戸数	1400戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2683
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	滝山団地2街区10号棟	1,480万円	87.8万円	55.69m²	2LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

住所	東京都東久留米市滝山6丁目3番1号
最寄駅	西武新宿線花小金井駅バス10分
築年月	1969年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	720戸

住所	東京都東久留米市滝山4丁目1番20号
最寄駅	西武新宿線花小金井駅バス12分
築年月	1980年6月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

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住所	東京都東久留米市滝山7丁目2番17号
最寄駅	西武池袋線東久留米駅バス10分
築年月	1977年3月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

住所	東京都東久留米市滝山7丁目15番7号
交通	西武新宿線小平駅徒歩34分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建

住所	東京都東久留米市下里3丁目7番21号
交通	西武新宿線花小金井駅バス25分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

住所	東京都東久留米市滝山2丁目5番4号
最寄駅	西武新宿線花小金井駅バス7分
築年月	1970年9月
階建	地上5階建
総戸数	720戸

住所	東京都東久留米市滝山7丁目3番1号
交通	西武新宿線花小金井駅バス8分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

住所	東京都東久留米市下里2丁目7番63号
交通	西武新宿線小平駅徒歩30分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

住所	東京都東久留米市下里3丁目23番14号
交通	西武新宿線小平駅徒歩33分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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mukuさん

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かにさん

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

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