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販売情報

シティタワー大阪天満|23階|68.46m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 8,980万円 (433.8万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,368円 / 14,480円

アクセス

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市北区樋之口町1-20
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専有面積

68.46m2 (20.7 坪)

バルコニー面積

9m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

23階 / 45階建 / 650戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2010年2月(築17年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

アフターサービス保証付き/ペット飼育相談(要承認・飼育細則有)/事務所使用相談/23階南向きにつき眺望良好天神祭奉納花火が綺麗に見えます/水廻り設備一新

水回り:2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2026年08月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、サッシ、ハウスクリーニング等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/07/02情報有効期限:2026/10/24 (あと11日)

物件外観・画像

( 外観:最寄り駅の出入口周辺は歩道がしっかりと整備された平坦なアプローチです!小さなお子様を連れての移動やベビーカーを押しながらの移動も快適でスムーズに行えます♪毎日の通勤や通学にも非常に便利な立地ですね! )

  • 外観
    外観
  • 間取り:2LDK+W、専有面積68.46?、バルコニー9?、ポーチ面積2.15?、室内リノベーション実施
    間取り:2...
  • 周辺:青空にまっすぐ伸びる圧倒的な存在感のタワーマンション!足元には豊かな植栽が配され、自然の癒しと都会の洗練さが融合した美しい住環境です♪毎日の帰宅が楽しみになるような、誇らしい住まいですね!
    周辺:青空...
  • 周辺:バルコニーからは息を呑むような美しい都市の夜景が一望できます!きらめく街の明かりと静寂な川のコントラストが心を癒します♪お仕事から帰宅した後、ご家族でロマンチックなひとときを過ごすことができますね!
    周辺:バル...
  • 周辺:エントランスフロアへとスムーズに移動できるエスカレーターが設置されています!お買い物帰りで重い荷物がある日や抱っこ移動の際も快適に移動できます♪毎日のお出かけや帰宅がよりスマートになりますね!
    周辺:エン...
  • 玄関:敷地内にはお子様が元気いっぱいに遊べる砂場や複合遊具のある公園がございます!ベンチも設置されており、座って休憩しながらお子様の見守りが可能です♪お砂場道具を持って毎日楽しく遊びに行くことができますね!
    玄関:敷地...
  • リビング/ダイニング:※家具はCGです。お料理をしながら小さなお子様の遊ぶ様子が見守れるので安心感があります♪家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる時間を過ごせますね!
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:※写真は内装完成イメージです。お子様の遊具やキッズスペースとしても重宝し、リビングにいる親御様の目が届きやすい間取りです♪使い勝手の素敵なお部屋ですね!
    リビング/...
  • キッチン:すっきりと晴れ渡る青空に映える見上げるほどのタワーマンションです!見通しの良い広い交差点に面しており、陽当たりや風通しも期待できます♪おでかけや通勤通学の際も気持ちよく出発できますね!
    キッチン:...
  • 寝室:複数基のエレベーターが設置されたホテルライクなホールです!通勤通学や登園で慌ただしい朝の時間帯も待ち時間が短縮され、スムーズに外出できます♪ベビーカーでの移動や重い荷物の持ち運びも快適になりますね!
    寝室:複数...
  • 子供部屋:バルコニーから広がる開放感の都市パノラマです!目の前を遮る建物がなく、遠くまで見渡せる景色は圧巻♪昼間は青空、夜はきらめく夜景を眺めながら、ご家族でリラックスした時間を過ごすことができます!
    子供部屋:...
  • 浴室:青空に映える堂々としたスタイリッシュな外観デザインです!緑豊かな敷地内はお散歩コースにもぴったりで、季節の移ろいを感じながら快適にお過ごしいただけます♪敷地内も綺麗に整えられています!
    浴室:青空...

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  • 浴室:※写真は内装完成イメージです。ゆったりとしたソファを置いてもゆとりのある広さで、ご家族皆様でテレビを囲みながら快適で温かなだんらんの時間を過ごしていただけます♪
    浴室:※写...
  • トイレ:※写真は内装完成イメージです。対面式キッチンからリビング全体が見渡せる明るいLDKです!お料理をしながら小さなお子様の様子を見守ることができて安心です♪
    トイレ:※...
  • 洗面:緑や花壇が綺麗に整えられた広々とした公園が近隣にございます!お子様が元気いっぱいに走り回れる開放的な空間で、ベンチも設置されています♪お散歩や休日のお出かけスポットとして心地よく活用できますね!
    洗面:緑や...
  • 設備:大きな窓から豊かな緑を眺められる広々とした共用ラウンジです!落ち着いたソファが配置されており、ご家族での休憩やご友人との歓談スペースとして活用できます♪天候を気にせず快適に過ごせる魅力的な共用施設です
    設備:大き...
  • バルコニー:バルコニーから広大な空と綺麗な川を眺められる爽快な眺望です!周辺には大きな遮る建物がなく陽当たりや通風も良好です♪開放的な景観を楽しみながら、ご家族で心地よいリラックスタイムを満喫していただけます!
    バルコニー...
  • エントランス:敷地内には綺麗に整備された広々とした歩道空間が広がっています!車が進入してこない安全な広場のため、小さなお子様と一緒でも安心してゆったりとお散歩を楽しめます♪緑を感じながら爽やかに過ごせますね!
    エントラン...
  • 駐車場:雨の日でも濡れずに乗り降りができる屋根付きの車寄せスペースです!小さなお子様を連れてのお出かけや重たい買物袋がある日もスムーズに移動できます♪愛車を雨風から守ることができるのも魅力的なポイントです!
    駐車場:雨...
  • 洋室:敷地内には綺麗に整備された広々とした歩道空間が広がっています!車が進入してこない安全な広場のため、小さなお子様と一緒でも安心してゆったりとお散歩を楽しめます♪緑を感じながら爽やかに過ごせますね!
    洋室:敷地...

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シティタワー大阪天満の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 8,980万円 (433.8万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,368円 / 14,480円
所在地 大阪府大阪市北区樋之口町1-20 アクセス Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
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間取り 2LDK 専有面積 68.46m2 (20.7 坪)
バルコニー面積 9m2 築年月(築年数) 2010年2月(築17年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 23階 / 45階建
主要採光面 南 総戸数 650戸
駐車場 空有 19,000円(税込) 駐車場空き状況確認:令和8年9月6日現在。 ※空き状況はお問い合わせください。 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 残代金支払後 管理 管理人:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
備考 この物件は、私たちインテリックスグループが紹介する物件です。 売主だからこそ持っている情報もございますので、物件を熟知した私達にお気軽にお問い合わせください。
また、ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせをしていますので、ご来店いただく必要はございません。

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 400m
公園 240m
学校
菅北小学校 240m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年08月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、サッシ、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可(SOHO向け)
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • インターネット対応
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
8,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社インテリックス
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇
[電話番号] 03-6262-6522  [FAX番号] 03-5766-7679
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006392号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0153970-0001079

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0153970-0001079)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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