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販売情報

グラン・コート伝法・902号室　フルリノベ済・即入居可 -|9階|71m2|3LDK

中古マンション

外観：諸費用のご負担を最大30万円値引きします。

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価格 (坪単価) 3,598万円 （167.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,300円 / 14,900円

アクセス

阪神なんば線 伝法駅 徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-57
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専有面積

71m2 （21.47 坪）

バルコニー面積

18m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 9階建 / 29戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2009年4月（築18年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【約500万円相当リフォーム済】最大30万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/03情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：諸費用のご負担を最大30万円値引きします。 ）

  • 外観：阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩8分。スーパーは約470m、コンビニは約130m。毎日の買い物がしやすい立地です。
    外観：阪神...
  • 間取り：気になる物件は、他社が掲載しているお部屋もまとめてご紹介できます。お探しの物件があれば、お気軽にお知らせください。
    間取り：気...
  • 周辺：バルコニーからの眺望
    周辺：バル...
  • 室内：室内のVR画像がご覧いただけます。スマートフォンカメラで読み取ってください。
    室内：室内...
  • 玄関：鏡付きのシューズボックス。出かける前に身だしなみを整えられて、忘れ物のチェックもできます。
    玄関：鏡付...
  • 玄関：廊下の先が玄関。お出かけのときも、お帰りのときも、まっすぐ気持ちよく通り抜けられます。※小物はイメージです
    玄関：廊下...
  • リビング/ダイニング：諸費用のご負担を最大30万円値引きします。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約14.6帖のLDK。ごはんの支度をしながら、ソファのご家族と会話がはずみます。休日は大きなテーブルを囲んで。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大きな窓から光が入るリビング。ソファでくつろぐ休日の午後、バルコニーの向こうまで視線が抜けます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ダイニングとリビングをゆるやかにつなぐ間取り。食事のあとも、そのまま家族の時間が続いていきます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：窓いっぱいに広がる明るさ。カーテンを開けるところから、この部屋の一日が始まります。※家具はイメージです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：落ち着いた色の建具で統一された空間。家具を置いてもまとまりやすく、暮らしはじめのイメージがふくらみます。※家具はイメージです
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：キッチン横のダイニング。できたてをすぐ運べる動線で、平日の夜もあわてずに食卓を囲めます。※家具はイメージです
    リビング/...
  • キッチン：リビングを見渡せる対面キッチン。お子さまの様子を見ながらお料理ができます。2026年7月に水回りをリフォーム済みです。
    キッチン：...
  • キッチン：カウンター越しに会話がはずむキッチン。配膳も片づけも、家族みんなで分け合えます。落ち着いたグリーンの壁が、料理の時間をやさしく包みます。
    キッチン：...
  • 浴室：一日の終わりに、ゆっくり足を伸ばせるバスルーム。落ち着いた色合いで、お風呂の時間が楽しみになります。2026年7月にリフォーム済みです。
    浴室：一日...
  • トイレ：上部の棚に日用品をすっきり収納。毎日使う場所だからこそ、お掃除がしやすく清潔に保てます。2026年7月にリフォーム済みです。
    トイレ：上...
  • 洗面：朝は家族が順番に使う洗面所。手元がしっかり見える鏡まわりで、身支度がスムーズです。2026年7月にリフォーム済みです。
    洗面：朝は...
  • 洗面：洗濯機置き場は上部に棚付き。洗剤やストックをまとめて置けるので、脱衣所がすっきり片づきます。
    洗面：洗濯...
  • バルコニー：お部屋の外に広がるバルコニー。ちょっとした荷物置きにも使えて、暮らしにゆとりが生まれます。
    バルコニー...
  • バルコニー：最上階9階のバルコニー。朝いちばんに窓を開けると、気持ちのいい風とともに一日が始まります。
    バルコニー...
  • バルコニー：リビングから洋室まで、ひと続きに伸びるバルコニー。面積は18平米。お布団も洗濯物も、まとめて干せる広さです。
    バルコニー...
  • バルコニー：物干し金具付きで、洗濯物を干す毎日がラクになります。9階からの見晴らしも気持ちのいいバルコニーです。
    バルコニー...
  • 洋室：壁一面のクローゼットがある洋室。衣類も季節ものもしまえて、お部屋を広く使えます。
    洋室：壁一...
  • 洋室：バルコニーに出られる洋室。朝いちばんに窓を開けて、お布団を干すのが気持ちいいお部屋です。
    洋室：バル...
  • 洋室：二方向に窓がある明るい洋室。風がよく通るので、お子さまの勉強部屋にもゆったり使えます。
    洋室：二方...
  • 洋室：ベッドを置いても余裕のある洋室。ご夫婦の寝室にも、お子さまの個室にもお使いいただけます。
    洋室：ベッ...
  • 洋室：落ち着いた色合いのアクセントクロス。照明を落とせば、一日の疲れがほどけていく寝室になります。
    洋室：落ち...
  • 洋室：やわらかな光が入る洋室。デスクを置けば、在宅ワークや趣味の時間にも集中できます。
    洋室：やわ...

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グラン・コート伝法・902号室　フルリノベ済・即入居可 -の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,598万円 （167.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,300円 / 14,900円
所在地 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-57 アクセス 阪神なんば線 伝法駅 徒歩8分
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間取り 3LDK 専有面積 71m2 （21.47 坪）
バルコニー面積 18m2 築年月(築年数) 2009年4月（築18年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 9階建
主要採光面 南 総戸数 29戸
駐車場 - 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング株式会社
土地権利 所有権
備考 初期費用を抑えて、購入したい方へ
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仲介手数料 50％割引〜最大0円
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ワイズホームなら、
仲介手数料のご負担を抑えて
ご購入いただけます。
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【ワイズホームの特徴】
・仲介手数料のご負担を軽減
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・無料相談・内見予約OK
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【ご確認事項】
※仲介手数料や特典内容は、
物件・契約条件により異なります。
※保証の内容は、物件により異なります。

周辺施設

コンビニ 130m
スーパー 470m
総合病院 540m
ドラッグストア 610m
公園 720m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年07月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,598 万円
借入金額
3,598 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社ワイズホーム
〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
[営業時間] 10:00～21:00 [定休日] 年末年始　
[電話番号] 06-6606-0511　 [FAX番号] 06-6606-0511
[免許番号] 大阪府知事(03)第056723号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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【物件番号】0153984-0000793

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