テネメント武蔵野Ａ

価格: 15,880万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 955.8万円

専有面積: 54.92m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ

価格: 19,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 820.0万円

専有面積: 78.61m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 北

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,417万円割安

価格: 19,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,040.3万円

専有面積: 61.96m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 東

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ

価格: 20,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 858.4万円

専有面積: 80.10m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 北

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,938万円割安

価格: 24,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,031.4万円

専有面積: 80.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 19階

向き: 北

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 34,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,340.4万円

専有面積: 85.82m²

間取り: 2LDK

所在階: 20階

向き: 東

マンション偏差値: 76

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

テネメント武蔵野Ａの【賃貸】物件情報

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2021年12月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがある……

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（残り156文字）

2021年10月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三鷹が始発となる電車数が多く、乗るための時間や席に比較的余裕があるため便利です。

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（残り190文字）

2018年9月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南側には専門店が多く入った大型のイトーヨーカドーがあります。
北側は商店街があり……

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（残り227文字）

2018年5月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】銀行は三メガバンクをはじめ、証券会社信託銀行まで揃っているので、お金の出し入れに支障はあり……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格19,312万円

推定相場坪単価900万円/坪

推定相場㎡単価273万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	20,761 ～ 21,244万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	19,795 ～ 20,761万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	18,830 ～ 19,795万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	17,864 ～ 18,830万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	16,898 ～ 17,864万円	87.5～92.5％

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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テネメント武蔵野Ａの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	10階	3LDK	東	ー							ー
2	2026年8月	販売中	23階	3LDK	南	ー							ー
3	2026年8月	販売中	16階	2LDK	西	ー							ー
4	2026年8月	販売中	11階	3LDK	北	ー							ー
5	2026年8月	販売中	14階	3LDK	南	ー							ー
6	2026年8月	販売中	14階	3LDK	北西	角部屋							ー
7	2026年8月	販売中	19階	2LDK	南	ー							ー
8	2026年8月	販売中	6階	3LDK	南東	角部屋							ー
9	2026年8月	販売中	20階	3LDK	南	ー							ー
10	2026年8月	販売中	17階	2LDK	南	ー							ー
11	2026年8月	販売中	6階	3LDK	南	ー							ー
12	2026年8月	販売中	9階	2LDK	南	ー							ー
13	2026年8月	2026年8月	10階	3LDK	東	角部屋							ー
14	2026年8月	販売中	13階	2LDK	南	ー							ー
15	2026年7月	販売中	6階	3LDK	北	角部屋							ー
16	2026年7月	2026年7月	23階	3LDK	南	ー							ー
17	2026年7月	2026年8月	16階	2LDK	西	ー							ー
18	2026年7月	2026年7月	11階	3LDK	北	ー							ー
19	2026年7月	販売中	6階	3LDK	南	ー							ー
20	2026年7月	販売中	9階	ー	東	ー							ー
21	2026年7月	2026年7月	11階	3LDK	北	ー							ー
22	2026年7月	販売中	20階	2LDK	東	ー							ー
23	2026年7月	2026年8月	5階	3LDK	北	ー							ー
24	2026年6月	2026年7月	13階	2LDK	南	ー							ー
25	2026年6月	2026年6月	23階	3LDK	南	ー							ー
26	2026年6月	販売中	8階	1DK	北	ー							ー
27	2026年6月	2026年8月	4階	1DK	北	ー							ー
28	2026年6月	販売中	19階	3LDK	北	ー							ー
29	2026年6月	2026年6月	13階	2LDK	東	ー							ー
30	2026年6月	販売中	5階	1DK	北	ー							ー
31	2026年6月	2026年7月	10階	2LDK	東	ー							ー
32	2026年6月	2026年6月	11階	3LDK	北	ー							ー
33	2026年6月	2026年6月	10階	2LDK	北	ー							ー
34	2026年6月	2026年7月	20階	2LDK	東	ー							ー
35	2026年5月	2026年6月	13階	2LDK	南	ー							ー
36	2026年5月	2026年5月	19階	3LDK	北	ー							ー
37	2026年5月	2026年5月	23階	3LDK	南	ー							ー
38	2026年5月	販売中	8階	3LDK	北	角部屋							ー
39	2026年5月	2026年5月	6階	1LDK	西	ー							ー
40	2026年4月	2026年5月	22階	3LDK	南	ー							ー
41	2026年4月	2026年5月	11階	2LDK	南	ー							ー
42	2026年4月	2026年7月	5階	3LDK	北	ー							ー
43	2026年4月	2026年5月	12階	3LDK	北	角部屋							ー
44	2026年4月	2026年7月	6階	3LDK	北	ー							ー
45	2026年4月	2026年4月	23階	3LDK	南	ー							ー
46	2026年4月	2026年4月	5階	3LDK	北	ー							ー
47	2026年4月	販売中	16階	2LDK	南	ー							ー
48	2026年4月	2026年6月	7階	1DK	東	ー							ー
49	2026年4月	2026年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
50	2026年4月	2026年6月	4階	1DK	北	ー							ー
51	2026年4月	2026年5月	22階	3LDK	北	角部屋							ー
52	2026年4月	2026年6月	12階	1DK	東	ー							ー
53	2026年4月	2026年6月	8階	1DK	北	ー							ー
54	2026年4月	2026年5月	16階	2LDK	西	ー							ー
55	2026年3月	2026年4月	18階	2LDK	北	ー							ー
56	2026年3月	2026年5月	17階	3LDK	西	ー							ー
57	2026年3月	2026年5月	19階	3LDK	西	ー							ー
58	2026年3月	2026年5月	10階	2LDK	東	ー							ー
59	2026年3月	2026年3月	18階	2LDK	北	角部屋							ー
60	2026年3月	2026年3月	23階	3LDK	南	ー							ー
61	2026年3月	2026年5月	10階	3LDK	北	角部屋							ー
62	2026年3月	2026年3月	9階	3LDK	南	ー							ー
63	2026年3月	2026年3月	16階	2LDK	西	ー							ー
64	2026年2月	2026年2月	12階	2LDK	南	ー							ー
65	2026年2月	2026年3月	19階	3LDK	西	ー							ー
66	2026年2月	2026年3月	18階	2LDK	北	角部屋							ー
67	2026年2月	2026年2月	23階	3LDK	南	ー							ー
68	2026年2月	2026年5月	20階	2SLDK	南東	角部屋							ー
69	2026年2月	2026年2月	9階	3LDK	北西	ー							ー
70	2026年1月	2026年4月	8階	1DK	北	ー							ー
71	2026年1月	2026年2月	19階	3LDK	西	ー							ー
72	2026年1月	2026年4月	12階	3LDK	北	角部屋							ー
73	2026年1月	2026年2月	9階	3LDK	北	角部屋							ー
74	2026年1月	2026年1月	9階	3LDK	北	ー							ー
75	2026年1月	2026年1月	23階	3LDK	南	ー							ー
76	2025年12月	2026年3月	22階	3LDK	西	角部屋							ー
77	2025年12月	2026年5月	8階	1LDK	西	ー							ー
78	2025年12月	2026年2月	9階	2LDK	東	ー							ー
79	2025年12月	2026年2月	10階	2LDK	東	ー							ー
80	2025年12月	2025年12月	23階	3LDK	南	ー							ー
81	2025年12月	2026年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
82	2025年12月	2026年1月	9階	3LDK	北	角部屋							ー
83	2025年11月	2026年3月	10階	3LDK	北	角部屋							ー
84	2025年11月	2025年11月	9階	3LDK	北	角部屋							ー
85	2025年10月	2025年10月	20階	1DK	北	ー							ー
86	2025年9月	2025年10月	12階	ー	北	ー							ー
87	2025年9月	2025年12月	10階	2LDK	東	ー							ー
88	2025年9月	2025年12月	9階	2LDK	東	ー							ー
89	2025年9月	2025年11月	10階	3LDK	北	角部屋							ー
90	2025年9月	2025年9月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
91	2025年9月	2025年10月	22階	3LDK	南	ー							ー
92	2025年9月	2025年11月	22階	1LDK	西	ー							ー
…残り72件
平均			13階				70.34㎡	16.08㎡	22,828万円	＠1,039万円	＠315万円	31,712円 455円	10,768円 161円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝テネメント武蔵野Ａの売買相場緑線＝武蔵野市境南町の売買相場青線＝武蔵野市の売買相場三鷹駅の売買相場武蔵境駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■テネメント武蔵野Ａの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
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■武蔵野市境南町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■武蔵野市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■三鷹駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	30.65～100.34㎡｜70.34㎡	22,828万円｜1038万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.92～100.34㎡｜78.93㎡	30,803万円｜1228万円/坪
東向き	31.35～85.82㎡｜61.05㎡	18,990万円｜1010万円/坪
西向き	40.51～77.36㎡｜64.24㎡	19,136万円｜975万円/坪
北・北東・北西向き	30.65～80.3㎡｜68.84㎡	18,905万円｜912万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り