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販売情報

琴似プリンスハイツA棟|1階|94.31m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,580万円 （55.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,100円 / 13,200円

アクセス

札幌市営東西線琴似駅バス14分八軒6条西11丁目下車徒歩1分
JR函館本線発寒中央駅徒歩14分
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所在地

北海道札幌市西区八軒五条西11丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

94.31m² （28.52 坪）

バルコニー面積

9.76m²

間取り

4LDK （リビングダイニング 11帖(1階) / 和室 6.3畳(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 8帖(1階) / 洋室 5.6帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 9階建 / 88戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1985年2月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ー約29m2専用庭付きの南東向き94m2超・広々4LDK♪R7年10月リフォーム済ー

水回り：2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2025年10月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス、インナーサッシ交換、

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情報登録日：2026/02/21情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
室内：廊下
玄関：玄関
玄関：玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
浴室：浴室
トイレ：トイレ
洗面：洗面台
洗面：洗面所

収納：6....
収納：収納
バルコニー...
洋室：8....
洋室：8....
洋室：5....
洋室：5....
洋室：6....
洋室：6....
和室：和室
和室：和室

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琴似プリンスハイツA棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,580万円（55.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,100円 / 13,200円
所在地	北海道札幌市西区八軒五条西11丁目	アクセス	札幌市営東西線琴似駅バス14分八軒6条西11丁目下車徒歩1分 JR函館本線発寒中央駅徒歩14分琴似駅の地域情報の口コミを見る発寒中央駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニング 11帖(1階) / 和室 6.3畳(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 8帖(1階) / 洋室 5.6帖(1階)）	専有面積	94.31m² （28.52 坪）
バルコニー面積	9.76m²	築年月(築年数)	1985年2月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 9階建
主要採光面	南東	総戸数	88戸
駐車場	空無	用途地域	準住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	専用庭使用料/月：450円、専用庭使用料：450円
備考	27ｍ高度地区、33ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）専用庭面積：29.05m2 ＜おすすめポイント＞ ◎令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等） ◎朝から自然光を取り込みやすい南東向き ◎広々専用庭付きで戸建て感覚の住まい ◎1階住戸につき買い物帰りの荷物運びや日々の出入りもスムーズ ◎94m2超4LDK住戸なので、寝室・子ども部屋・客間など、家族構成に合わせて柔軟に使い分け可能 ◎トランクルーム付き ◎経済的な都市ガス ◎日常のお買い物施設が身近 ◎農試公園まで徒歩約10分、散歩やお子様との外遊びなど、身近に自然を楽しめます

周辺施設

学校	八軒西小学校 1,400m 八軒中学校 800m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月実施床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス、インナーサッシ交換、

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可石油暖房コンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台洗面所独立トランクルームクローゼットシューズボックスフローリング専用庭バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き見学可能和室ワイドバルコニークッションフロア総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線バス停3分以内

この物件のこだわり

ペット不可
石油暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
見学可能
和室
ワイドバルコニー
クッションフロア
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
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物件価格

1,580 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社: 〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢一条１丁目10-19; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、年末年始、GW、お盆; [電話番号] 011-668-3000　 [FAX番号] 011-215-8803; [免許番号] 北海道知事石狩(02)第008772号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】0154494-0000123

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154494-0000123）【マンションレビュー】
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