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販売情報

ローズハイツ夙川|4階|81.9m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 3,790万円 (153万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 11,630円 / 9,900円

アクセス

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
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所在地

兵庫県西宮市寿町
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専有面積

81.9m2 (24.77 坪)

バルコニー面積

9.45m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 104戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1977年11月(築49年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

\ご成約でヤマダポイントプレゼント♪/頭金0円OK!本日見学可能! ■阪急「夙川駅」徒歩8分 ■LDK19.5帖 ■各居室に収納あり ■7階建て4部分

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情報登録日:2026/06/11情報有効期限:2026/10/26 (あと14日)

物件外観・画像

( 外観:白を基調とした清潔感のある色合いと、品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。 )

  • 外観:敷地内は木々が多く植えられていて、四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です。落ち着いた雰囲気の中でゆとりある毎日をお過ごしいただけます。
    外観:敷地...
  • 外観:衛生面への配慮もうかがえる、心地よく利用できるごみ置き場です。
    外観:衛生...
  • 間取り:3LDK、専有面積81.9平米、バルコニー面積9.45平米、7階建て4階部分。2026年6月リフォーム済の大変綺麗なお部屋で即ご入居頂けます。24時間365日緊急対応サービス、アフターサービス保証付き
    間取り:3...
  • その他:阪急神戸線沿いに位置し、高架下には複数の商店街が広がる利便性の高い住環境です(写真はマンションに面した商店街の裏側になります)。専門店や飲食店が多数あり、日々のお買い物やお食事がスムーズになります。
    その他:阪...
  • その他:家族のごはん作りがはかどる、同時調理が可能な3口コンロ付きキッチン。毎日の家事の負担を軽減でき、節水効果が期待できる食器洗乾燥機もございます。
    その他:家...
  • その他:清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
    その他:清...
  • 玄関:玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:南向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:広々19.5帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    リビング/...
  • キッチン:フラットタイプのカウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンにはおしゃれなペンダントライトを設置。カフェのような雰囲気を楽しみながら、明るい手元でお料理ができます。
    キッチン:...
  • 寝室:約6.8帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
    寝室:約6...

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  • 寝室:約6.8帖の洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    寝室:約6...
  • 子供部屋:約5.7帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    子供部屋:...
  • 子供部屋:約5.7帖の洋室です。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体利用も可能です。
    子供部屋:...
  • 浴室:1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。
    浴室:1日...
  • トイレ:明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます。
    トイレ:明...
  • 洗面:収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗練されたデザインと機能性が融合し、毎日の身支度が特別なひとときに。
    洗面:収納...
  • 収納:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    収納:新た...
  • 収納:リビングに大容量のファミリークローゼットがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
    収納:リビ...
  • 収納:収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    収納:収納...
  • 収納:穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。季節の荷物や趣味の道具なども収納可能です。
    収納:穏や...
  • 設備:浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
    設備:浴室...
  • バルコニー:南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
    バルコニー...
  • 駐車場:敷地内に駐車場を設置。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    駐車場:敷...
  • 洋室:約4.9帖の洋室です。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    洋室:約4...
  • 洋室:約4.9帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    洋室:約4...
  • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    突然の来訪...
  • 室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。上部に棚があるので消耗品などをスッキリ置けるのも嬉しいポイント。
    室内洗濯機...

パノラマ画像

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ローズハイツ夙川の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,790万円 (153万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 11,630円 / 9,900円
所在地 兵庫県西宮市寿町 アクセス 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
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間取り 3LDK 専有面積 81.9m2 (24.77 坪)
バルコニー面積 9.45m2 築年月(築年数) 1977年11月(築49年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 7階建
主要採光面 南 総戸数 104戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日本ハウズイング
土地権利 所有権
備考 お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

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コンビニ 213m
スーパー 139m
総合病院 318m
商店街 747m
ドラッグストア 414m
銀行 315m
夙川さくら保育園 372m
学校
西宮市立安井小学校 347m
西宮市立大社中学校 1,723m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,790 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0798-78-9077  [FAX番号] 0798-78-9078
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010789号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 
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【物件番号】0154508-0002022

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0154508-0002022)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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