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販売情報

サンハイツ武庫之荘3号棟|4階|90m2|4SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,699万円 (99.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 13,050円 / 19,890円

アクセス

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩3分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
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所在地

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

90m2 (27.22 坪)

バルコニー面積

23.21m2

間取り

4SLDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.7帖×2 / 洋室 4.8帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 7階建 / 49戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1980年2月(築47年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

\月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■4LDK・90 ■納戸付きで収納豊富 ■東南にバルコニーで日当たり通風良好 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

水回り:2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装:2026年08月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/09/10情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。(写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。) )

  • 間取り:4SLDK、専有面積90平米、バルコニー面積23.21平米、7階建て4階部分の角部屋。2026年8月下旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。アフターサービス保証付きです。
    間取り:4...
  • 周辺:阪神バス「武庫営業所」停まで徒歩3分(約240m)。始発停留所のため座席に座りやすく、快適な移動が可能。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です
    周辺:阪神...
  • 周辺:「コープミニ西武庫」まで徒歩2分、「ファミリーマート尼崎常松店」まで徒歩8分、「スーパーマルハチ甲武橋店」まで徒歩13分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
    周辺:「コ...
  • その他:衛生面への配慮もうかがえる、心地よく利用できるごみ置き場です。
    その他:衛...
  • 玄関:シンプルで洗練された玄関デザイン。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。防犯性に配慮されたダブルロックドアを採用しています。
    玄関:シン...
  • リビング/ダイニング:広々15帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:南東向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    リビング/...
  • キッチン:W2400サイズで広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。対面式なので、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすい設計です。3口コンロ、浄水器、食器洗い乾燥機付き。
    キッチン:...
  • 寝室:約6.2帖の洋室です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいお部屋です。
    寝室:約6...
  • 浴室:浴室は1416サイズを採用。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機、ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス、お好みの温度に調整できる追い炊き機能付き。
    浴室:浴室...
  • トイレ:明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。トイレットペーパーのストックや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚も備えています。
    トイレ:明...
  • 洗面:収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がスムーズになります。
    洗面:収納...

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  • 収納:玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
    収納:玄関...
  • 収納:約2.3帖の納戸です。たっぷり収納できる納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    収納:約2...
  • 収納:約2.3帖の納戸です。収納としてはもちろん、テレワークスペースや趣味のお部屋など、ライフシーンに応じて柔軟にご活用いただけます。
    収納:約2...
  • バルコニー:南東側バルコニーです。物干し竿受け金具も備えており、約23.21平米で広々としているため、お洗濯物をたっぷりと干すことができます。
    バルコニー...
  • バルコニー:北東側バルコニーです。南東向き・北東向きの2面引き回しバルコニーで陽当たり、風通し良好です。
    バルコニー...
  • エントランス:広々とした明るいエントランス。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
    エントラン...
  • 駐車場:敷地内に駐車場を設置(月額12000円)。出し入れがしやすい平面式で、日々のお車の利用にも便利です。空き状況等の詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
    駐車場:敷...
  • 洋室:約5.7帖の北側洋室です。リフォーム済のきれいな室内で、気持ちよく暮らせる住まいに仕上がっています。
    洋室:約5...
  • 洋室:約4.8帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
    洋室:約4...
  • 洋室:約4.8帖の洋室です。全居室バルコニーに面したお部屋となっております。風通しが良く、明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    洋室:約4...
  • 洋室:約5.7帖の北側洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5.7帖の北側洋室です。大きな窓から明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5.7帖の南側洋室です。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    洋室:約5...
  • 洋室:約5.7帖の南側洋室です。おしゃれなインテリアが映える明るい洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
    洋室:約5...
  • 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
    突然の来訪...
  • 敷地内に屋根付き駐輪場を設置(月額200円)。雨や日差しの影響を受けにくく、大切な自転車の保管にも便利です。バイク置き場も備えています(月額400円)。
    敷地内に屋...
  • 洗面室にゆとりのあるスペースを確保。小さなお子様のお風呂上がりも、ゆったりとお着替えができます。
    洗面室にゆ...

パノラマ画像

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お問い合わせ番号

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サンハイツ武庫之荘3号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,699万円 (99.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 13,050円 / 19,890円
所在地 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目 アクセス 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩3分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
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間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.7帖×2 / 洋室 4.8帖) 専有面積 90m2 (27.22 坪)
バルコニー面積 23.21m2 築年月(築年数) 1980年2月(築47年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 7階建
主要採光面 南東 総戸数 49戸
駐車場 - 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本管財株式会社 
土地権利 所有権
備考 お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

周辺施設

コンビニ 613m
スーパー 132m
総合病院 758m
商店街 1,565m
ドラッグストア 134m
公園 516m
銀行 824m
武庫書房 768m
学校
尼崎市立武庫小学校 656m
尼崎市立武庫中学校 498m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年08月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,699 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始
[電話番号] 0798-78-9077  [FAX番号] 0798-78-9078
[免許番号] 国土交通大臣(01)第010789号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0154508-0002250

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0154508-0002250)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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