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販売情報

サンシティ尼崎・西難波|1階|89.32m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,980万円 （147.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,990円 / 14,600円

アクセス

阪神本線出屋敷駅徒歩12分
JR東海道・山陽本線立花駅徒歩29分
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所在地

兵庫県尼崎市西難波町4丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

89.32m² （27.01 坪）

バルコニー面積

8.23m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 26.4帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 10階建 / 146戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2000年2月（築27年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪神「出屋敷駅」徒歩12分 ■難波小学校まで徒歩3分 ■コノミヤ尼崎店まで徒歩4分 ■専用庭付き ■オートロック ■宅配ボックス

水回り：2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、床暖房、建具／貼替：全室クロス、フローリング／そ

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情報登録日：2026/10/08情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（間取り）

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サンシティ尼崎・西難波の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,980万円（147.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,990円 / 14,600円
所在地	兵庫県尼崎市西難波町4丁目	アクセス	阪神本線出屋敷駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線立花駅徒歩29分出屋敷駅の地域情報の口コミを見る立花駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 26.4帖 / 洋室 6帖×2 / 洋室 5帖）	専有面積	89.32m² （27.01 坪）
バルコニー面積	8.23m²	築年月(築年数)	2000年2月（築27年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	146戸
駐車場	空無月額10　000円〜14　000円	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
土地権利	所有権
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

周辺施設

コンビニ	149m
スーパー	248m
総合病院	309m
商店街	870m
ドラッグストア	126m
公園	935m
銀行	149m
いとう書店	492m
学校	尼崎市立難波小学校 169m 尼崎市立中央中学校 1,579m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年02月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、床暖房、建具／貼替：全室クロス、フローリング／そ

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房システムキッチンカウンターキッチン給湯都市ガスバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座洗面所独立トランクルーム全居室収納シューズボックスフローリング専用庭バルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可 LDK15帖以上南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
LDK15帖以上
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

3,980 万円

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo: 〒662-0923 兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　年末年始; [電話番号] 0798-78-9077　 [FAX番号] 0798-78-9078; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010789号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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【物件番号】0154508-0002312

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154508-0002312）【マンションレビュー】
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