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販売情報

ユニライフ福島Ｃ棟|6階|82.98m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,880万円 （194.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,150円 / 13,160円

アクセス

Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩8分
JR大阪環状線野田駅徒歩9分
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所在地

大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16
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専有面積

82.98m² （25.1 坪）

バルコニー面積

24.64m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 6.2帖×2 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 15階建 / 498戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1979年11月（築47年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

☆令和8年7月リフォーム完成 ☆北・東バルコニーで開放感良好 ☆東側バルコニー前面は下福島公園 ☆スーパー・コンビニ徒歩圏 ☆都心の利便性と自然を感じられる住環境 ☆住宅ローン相談受付中

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/08/02情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
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その他：共用部分
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ユニライフ福島Ｃ棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,880万円（194.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,150円 / 13,160円
所在地	大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16	アクセス	Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩8分 JR大阪環状線野田駅徒歩9分玉川駅の地域情報の口コミを見る野田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖 / 洋室 6.2帖×2 / 洋室 6帖）	専有面積	82.98m² （25.1 坪）
バルコニー面積	24.64m²	築年月(築年数)	1979年11月（築47年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 15階建
主要採光面	東	総戸数	498戸
駐車場	空有 20,000円物件からの距離0m	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：300円
備考	景観法・航空法・宅地造成及び特定盛士等規制法 ■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・建具新調・クロス張替・フローリング張替・ハウスクリーニング「窓の向こうに、公園の緑がある暮らし。」朝カーテンを開けると、目の前には下福島公園の開放感北・東角部屋ならではの住空間は、都心にいながらもゆったりとした時間を感じさせてくれます LDKは家族が自然と集まる広さ

周辺施設

コンビニ	266m
スーパー	369m
総合病院	453m
公園	364m
ひばり保育園	162m
学校	大阪市立玉川小学校 214m 大阪市立下福島中学校 436m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋二人入居可 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
二人入居可
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

4,880 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇; [電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154536-0000741

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000741）【マンションレビュー】
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