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販売情報

リバーガーデンシティせせらぎの丘|9階|64.97m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,398万円 （172.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,440円 / 14,290円

アクセス

JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅徒歩3分
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所在地

大阪府大阪市此花区島屋6丁目
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専有面積

64.97m² （19.65 坪）

バルコニー面積

11.59m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.2帖 / 洋室 5帖×2 / 洋室 6.5帖 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 19階建 / 190戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2007年8月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆2026年6月室内リフォーム済 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！ ☆レースカーテン付

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、洗面化粧台新調・給湯器新調

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情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺：【小...
周辺：【中...
周辺：【郵...
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン
寝室
寝室
子供部屋

子供部屋
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洗面
収納
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リバーガーデンシティせせらぎの丘の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,398万円（172.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,440円 / 14,290円
所在地	大阪府大阪市此花区島屋6丁目	アクセス	JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅徒歩3分ユニバーサルシティ駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13.2帖 / 洋室 5帖×2 / 洋室 6.5帖 / 洋室）	専有面積	64.97m² （19.65 坪）
バルコニー面積	11.59m²	築年月(築年数)	2007年8月（築20年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 19階建
主要採光面	南西	総戸数	190戸
駐車場	空無 ※空要確認　月額5　000円	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：浪速管理
土地権利	所有権
その他費用	ライフコンシェルジュ会員費：525円
備考	■リフォーム内容■ ・キッチン新調・洗面化粧台新調・浴室新調・トイレ新調・給湯器新調・壁貼替 ■おすすめポイント■ 〇ユニバーサルスタジオジャパンが徒歩圏内♪ 〇9階部分南西向きにつき陽当り・通風良好〇室内設備が充実しております♪ 〇バルコニーにスロップシンク付き♪ 〇トランクルーム付！荷物が多くても安心です♪ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※司法書士は売主指定になります。

周辺施設

コンビニ	266m
スーパー	5,027m
総合病院	6,393m
商店街	4,225m
ドラッグストア	313m
公園	4,415m
しんが保育園第2保育室	196m
学校	大阪市立島屋小学校 1,298m 大阪市立梅香中学校 1,687m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、洗面化粧台新調・給湯器新調

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット可ペット相談オートロックコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立トランクルーム全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済総戸数・総区画数30以上

この物件のこだわり

二人入居可
ペット可
ペット相談
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
総戸数・総区画数30以上

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物件価格

3,398 万円

借入金額

3,398 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇; [電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154536-0000790

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000790）【マンションレビュー】
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