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【お問い合わせ番号】15415-2780

販売情報

プレサンス大正駅前リヴィエール|3階|68.63m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,460万円 （214.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,610円 / 20,590円

アクセス

JR大阪環状線大正駅徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線大正駅徒歩3分
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所在地

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目
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専有面積

68.63m² （20.76 坪）

バルコニー面積

11.5m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.1帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 11階建 / 29戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年2月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆2026年3月フルリフォーム済 ☆南向き角部屋につき採光・通風良好です♪ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

水回り：2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、間取り変更工事など

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
周辺：【小...
周辺：【中...
その他：展望
その他：共用部分
その他：共用部分
その他：その他
玄関
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
浴室
トイレ
洗面
収納
バルコニー
駐車場
洋室
洋室

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0037-619-46335

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プレサンス大正駅前リヴィエールの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,460万円（214.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,610円 / 20,590円
所在地	大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目	アクセス	JR大阪環状線大正駅徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線大正駅徒歩3分大正駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.1帖 / 洋室 5帖）	専有面積	68.63m² （20.76 坪）
バルコニー面積	11.5m²	築年月(築年数)	2003年2月（築24年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	29戸
駐車場	空無 ※空要確認	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	町会費：200円
備考	〜フルリフォーム済〜・間取り変更工事・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調・トイレ新調・クロス全張替・フローリング全張替など ■おすすめポイント■ 〇バリアフリー設計なのでご高齢の方や小さなお子様にも安心♪ 〇大容量のミラー付きシューズボックス！〇トランクルーム付！ ※ペット飼育可（規約による制限有） ※家具はディスプレイ用になります。

周辺施設

コンビニ	671m
スーパー	535m
総合病院	1,263m
ドラッグストア	1,011m
公園	121m
銀行	1,003m
芦原公園	249m
学校	大阪市立三軒家東小学校 560m 大阪市立大正東中学校 966m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、間取り変更工事など

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋二人入居可ペット可ペット相談コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立トランクルーム全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
二人入居可
ペット可
ペット相談
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
南面バルコニー
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物件価格

4,460 万円

借入金額

4,460 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店: 〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇; [電話番号] 0120-67-6226　 [FAX番号] 06-6479-2233; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010680号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154536-0000823

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154536-0000823）【マンションレビュー】
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