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（ 外観：西武新宿線「下落合」駅徒歩約4分。大通りから1本入った静かな住環境の総戸数49戸9階建マンション。 ）
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外観：外観 -
間取り：3... -
室内：洋室... -
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サンクタス下落合ミュゼオ・コートＡ 304の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 7,380万円 （450.3万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 12,000円 / 18,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目2-18 | アクセス |
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 高田馬場駅の地域情報の口コミを見る 下落合駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK （リビングダイニングキッチン 11.4帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.6帖） | 専有面積 | 54.19m2 （16.39 坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.74m2 | 築年月(築年数) | 2000年11月（築26年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 | ||
| 主要採光面 | 北 | 総戸数 | 49戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 町会費：100円、コートB修繕積立金/月：2,300円 | ||||
| 備考 |
■オートロックなど安心して暮らせるセキュリティが充実 ■ペット飼育可能(細則有) ◇3階部分の角部屋で日当り・通風良好な2LDK ◇内装リノベーション済の生まれ変わったキレイな室内 ◇約11.4帖のLDKを中心に、家族がゆるやかにつながる空間設計 ◇キッチンを囲んで会話が弾む、自然と人が集まるレイアウト ◇主寝室にはWICを設け、衣類や季節物もすっきり収納 ◇2つの洋室を確保し、在宅ワークや趣味にも対応しやすい設計 ◇角住戸ならではの採光を活かした、明るさの感じられる空間 |
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周辺施設
| コンビニ | 290m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 190m | ||||
| 総合病院 | 610m | ||||
| ドラッグストア | 300m | ||||
| Olympic中落合店 | 560m | ||||
| 学校 |
新宿区立落合第一小学校 490m
新宿区立落合中学校 940m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 〒104-0031 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- [電話番号] 0120-973-995 [FAX番号] 03-6661-9220
- [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0154820-0002906
東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154820-0002906）【マンションレビュー】
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