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販売情報

高須コーポラス 104|1階|44.05m2|2DK

中古マンション

外観：落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。前面道路は見通しが良く、車や歩行者の通行もスムーズです。広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分と交通アクセスが良く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

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価格 (坪単価) 498万円 （37.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,000円 / -円

アクセス

広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩3分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩16分
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所在地

広島県広島市西区庚午北2丁目7-16

専有面積

44.05m2 （13.32 坪）

バルコニー面積

8.8m2

間取り

2DK （ダイニングキッチン 6.4帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 和室 6畳(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 5階建 / 19戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1973年1月（築54年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

室内は和室・洋室それぞれに収納が備わり暮らしやすさに配慮された間取り。全ての居室からバルコニーへ出入りでき採光や風通しの良さも魅力。家具配置をイメージしやすい広さがあり、生活動線もスムーズです。

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情報登録日：2026/01/29情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。前面道路は見通しが良く、車や歩行者の通行もスムーズです。広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分と交通アクセスが良く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。 ）

  • 間取り：和室6帖と洋室6帖を備え、生活スタイルに合わせて使い分けが可能です。DKは6帖あり、食事スペースとしてもゆとりを確保。バルコニーに面した明るい間取りで、日常の暮らしやすさを重視した住空間です。
    間取り：和...
  • 周辺：【小学校】広島市立庚午小学校まで1110ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】広島市立庚午中学校まで1456ｍ
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  • 周辺：【郵便局】広島庚午北郵便局まで156ｍ
    周辺：【郵...
  • 室内：洗濯機置き場として使える室内スペース。上部には収納棚の設置が可能で洗剤やタオル日用品のストック置き場としても便利。デッドスペースを有効活用でき、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりができます。
    室内：洗濯...
  • 室内：各部屋へつながる室内廊下は、動線がシンプルで生活しやすい配置。壁面が多く、収納棚やラックを置いて日用品の整理にも活用できます。居室と水回りをほどよく分けた間取りで、生活空間にメリハリが生まれます。
    室内：各部...
  • その他：共用部はコンクリート造でしっかりとした造り。階段・通路ともに幅が確保されており、日常の移動も安心です。外部に面した配置のため風通しが良く、明るさも感じられる共用空間となっています。
    その他：共...
  • その他：エレベーター付きのマンションで、重い荷物がある日や移動時の負担を軽減できます。共用部からの動線も分かりやすく、初めての方でも迷いにくい配置です。日常生活をサポートする設備です。
    その他：エ...
  • その他：前面道路は見通しが良く、車や自転車の出入りもしやすい立地です。周辺は中高層マンションが並ぶエリアで、生活動線が整った住環境。都市部らしい利便性と落ち着きを兼ね備えています。
    その他：前...
  • 玄関：落ち着いた雰囲気の玄関で室内へと自然につながる動線が確保されています。段差のある造りで外と室内をしっかり分けられ、靴の脱ぎ履きもしやすい配置。玄関横には収納を設ける余地もあります。
    玄関：落ち...
  • 玄関：玄関には靴箱が備え付けられており普段使いの靴から季節物までしっかり収納可能。玄関まわりをすっきり保ちやすく、来客時も安心。段差のある玄関で室内と程よく区切られ、落ち着いた住まいの第一印象を演出します。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：DK6帖のダイニングキッチンはバルコニーに面した明るい空間。窓から自然光が入り日中は照明に頼らず過ごせます。食事スペースと調理スペースを分けやすいレイアウトでシンプルながらも使い勝手の良さが魅力です。
    リビング/...

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  • キッチン：コンパクトながら収納力のあるキッチンで、上下に収納棚を備えています。作業スペースも確保されており、日々の自炊にも対応。DK内に配置されているため、食事の配膳や片付けがスムーズに行えます。
    キッチン：...
  • 浴室：レトロなタイル張りが印象的な浴室。しっかりとした浴槽があり、毎日の入浴でゆったりと疲れを癒せます。窓付きで換気もしやすく、湿気がこもりにくい点も嬉しいポイントです。
    浴室：レト...
  • トイレ：独立したトイレ空間で、落ち着いて使用できる配置です。温水洗浄便座付きで、日常使いの快適さにも配慮されています。手洗い器が備わっているため、使用後すぐに手を洗える点も便利。
    トイレ：独...
  • 収納：和室に備えた押入は奥行きがあり収納力に優れた造り。布団や季節物の衣類はもちろん来客用の寝具や日用品のストックにも便利。棚付きで整理がしやすく和室をすっきりと保てます。居住スペースを有効に使える点も魅力
    収納：和室...
  • 収納：収納は奥行きがあり棚付きで使い勝手の良い造り。衣類やバッグ季節家電などもしっかり収納でき居室空間を広く使えます。扉付きのため生活感を抑えやすく寝室や書斎として使う際もすっきりとした印象を保てます。
    収納：収納...
  • 設備：給湯温度を室内から操作できるリモコン付きで、季節や用途に合わせた温度調整が簡単。入浴や洗い物の際もスムーズに使え、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。
    設備：給湯...
  • バルコニー：奥行きのあるバルコニーで洗濯物を干しやすい実用的なスペース。通路幅にゆとりがあり、物干し金具も設置可能。道路に面していますが視線の高さが抑えられており、採光と風通しを確保しながら快適に利用できます。
    バルコニー...
  • 洋室：フローリング仕様の洋室6帖はベッドやソファデスクなどの家具配置がしやすい使い勝手の良い空間。収納スペースも備えており衣類や生活用品をすっきり整理できます。寝室や書斎としても活用しやすい一室です。
    洋室：フロ...
  • 洋室：各居室からそのままバルコニーへ出入りできる間取りで採光と風通しの良さが魅力。窓を開ければ自然光が入り、室内を明るく保てます。洗濯や換気もしやすく、日常の暮らしやすさを重視したい方におすすめの洋室です。
    洋室：各居...
  • 和室：落ち着きのある和室6帖は、畳の温もりを感じられる空間。押入れ付きで収納力もあり、寝室やくつろぎスペースとして幅広く活用できます。バルコニーに面しており、明るさも確保されています。
    和室：落ち...
  • キッチン側から見たDKは、室内全体を見渡せる開放的な配置。バルコニーへの動線も良く、洗濯や換気がスムーズです。家具配置もしやすく、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。
    キッチン側...
  • ダイニングキッチンに家具を配置したイメージ図。テーブルやデスクを置いても通路幅にゆとりがあり食事スペースと作業スペースを分けた使い方が可能。在宅ワークや一人暮らし、二人暮らしにも対応しやすい空間です。
    ダイニング...
  • 共用通路沿いに集合ポストを設置。住戸ごとに区分されており、郵便物の受け取りもスムーズです。人通りのある場所に配置されているため、防犯面でも安心感があります。
    共用通路沿...
  • マンション入口は道路から奥まった位置にあり、落ち着いた印象。外部からの視線が気になりにくく、プライバシーにも配慮されています。共用部の管理状態も確認しやすく、安心して入居できる環境です。
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  • 天井付近に収納棚を備えた洋室で季節物や普段使わない荷物の整理に便利な空間。居室部分をすっきり保ちやすく家具配置の自由度も高め。引き戸で隣室とつながるため用途に応じて寝室や書斎など柔軟な使い方ができます
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  • 敷地内に駐輪スペースが確保されており、自転車を日常的に使う方にも便利な環境です。共用部は見通しがよく、出し入れもしやすい配置。通勤・通学や近隣へのお買い物など、気軽に自転車を活用できる住環境です。
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  • ゴミ置き場は建物前に設けられており出勤前や外出時にも立ち寄りやすい配置。敷地内にあるため管理が行き届きやすく、共用部もすっきりとした印象。生活動線を妨げにくく日々のゴミ出しが負担になりにくい点も魅力。
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高須コーポラス 104の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 498万円 （37.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 10,000円 / -円
所在地 広島県広島市西区庚午北2丁目7-16 アクセス 広島電鉄宮島線 東高須駅 徒歩3分
JR山陽本線 西広島駅 徒歩16分
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間取り 2DK （ダイニングキッチン 6.4帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 和室 6畳(1階)） 専有面積 44.05m2 （13.32 坪）
バルコニー面積 8.8m2 築年月(築年数) 1973年1月（築54年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 5階建
主要採光面 南西 総戸数 19戸
駐車場 無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利 所有権
備考 景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条・都市再生特別地区
間取りは2DKで、単身の方はゆとりある一人暮らし、二人暮らしにも対応できる広さが魅力です。全居室からバルコニーに出入りでき、採光・通風ともに良好。収納スペースも各所にあり、生活しやすい住まいです。

周辺施設

コンビニ 318m
スーパー 335m
商店街 969m
ドラッグストア 433m
広島庚午北郵便局 156m
学校
広島市立庚午小学校 1,110m
広島市立庚午中学校 1,456m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 楽器不可
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
498 万円
借入金額
498 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日・夏季休暇・年末年始
[電話番号] 082-962-9770　 [FAX番号] 082-962-9771
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0154949-0000110

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154949-0000110）【マンションレビュー】
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