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販売情報

チュリス長楽寺 402|4階|69.39m2|3LDK

中古マンション

外観：落ち着いた外観が印象的なマンションです。タイル張りの外壁や整えられた植栽が、建物全体が清潔感のある雰囲気を演出しています。エントランス部分もゆとりがあり、住まう方や来訪者を気持ちよく迎えてくれます。

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価格 (坪単価) 1,490万円 （71万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 9,200円

アクセス

広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩4分
長楽寺駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12

専有面積

69.39m2 （20.99 坪）

バルコニー面積

9.52m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) / 和室 6畳(4階) / 洋室 5.2帖(4階) / 洋室 5帖(4階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 49戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1993年7月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

アストラムライン「長楽寺」駅徒歩約4分の好立地です。南向きバルコニーの明るい3LDKで、収納豊富な住みやすい間取りです。オール電化仕様や来客用駐車場完備など、快適な暮らしを支える設備が整っています。

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情報登録日：2026/08/22情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：落ち着いた外観が印象的なマンションです。タイル張りの外壁や整えられた植栽が、建物全体が清潔感のある雰囲気を演出しています。エントランス部分もゆとりがあり、住まう方や来訪者を気持ちよく迎えてくれます。 ）

  • 間取り：3LDKタイプの使いやすい間取りです。LDK14.4帖を中心に、洋室2部屋と和室1部屋を配置しており、生活スタイルに合わせた使い方が可能です。収納スペースも豊富で、住空間をすっきり保ちやすい設計です。
    間取り：3...
  • 周辺：【小学校】広島市立安西小学校まで1053ｍ
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  • 周辺：【中学校】広島市立安西中学校まで1060ｍ
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  • 室内：室内の各居室をつなぐ廊下は、圧迫感の少ないすっきりとした設計です。各部屋への動線が分かりやすく、ご家族それぞれが快適に生活できる間取りとなっています。空間を有効活用した設計が魅力です。
    室内：室内...
  • その他：共用部分は清掃や管理が行き届いた、快適なマンション生活を支える空間です。エレベーターが設置されているため、日々の移動もスムーズに行えます。雨天時や荷物が多い日でも移動の負担を軽減することができます。
    その他：共...
  • その他：敷地内には入居者様が利用できるごみ置き場が設置されており、生活で発生するごみ出しもスムーズに行えます。住戸から近い位置にあるため、忙しい朝の時間帯でも負担が少なく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
    その他：敷...
  • その他：バルコニーからは、開放感ある景色を楽しめます。目の前には緑豊かな自然が広がり、日々の暮らしの中で季節の移り変わりを感じられる住環境です。川沿いの穏やかな景観と自然に囲まれて、心地よい時間を過ごせます。
    その他：バ...
  • 玄関：玄関は住まいの第一印象を決める大切な空間です。収納スペースが設けられており、靴や玄関まわりの小物を整理しながらすっきりとした状態を保てます。室内への動線も分かりやすく、毎日の出入りが快適に行えます。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関は明るくすっきりとした印象の空間です。来訪者を迎える大切な場所として、落ち着いた内装でまとめられています。収納スペースもあり、靴や玄関まわりの小物を整理しながら、きれいな状態を保ちやすい設計です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：14.4帖のLDKは、家族が集まりやすいゆとりある空間です。大きな窓から自然光が入り、明るく開放的な雰囲気が広がります。床や壁の色合いも落ち着いており、さまざまなインテリアに合わせやすい室内です。
    リビング/...
  • キッチン：作業スペースが確保された使いやすいキッチンです。収納も充実しており、調理器具や食器類を整理しながら快適に料理を楽しめます。リビングとの距離も近く、家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。
    キッチン：...

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  • 浴室：清潔感のある浴室は、毎日の疲れを癒やすリラックス空間です。浴槽もしっかりと確保されており、入浴時間を楽しむことができます。日々の暮らしに欠かせない水回り設備として、使いやすさに配慮された空間です。
    浴室：清潔...
  • トイレ：落ち着いた雰囲気のトイレ空間です。清潔感のある内装で、毎日気持ちよく利用できます。圧迫感を感じにくい配置となっており、快適に使用できる空間です。壁面には収納スペースもあり、トイレ用品を整理できます。
    トイレ：落...
  • 洗面：洗面室は、朝の身支度や日々の生活動線を考えた使いやすい配置です。洗面台周辺には収納スペースがあり、洗面用品などを整理しながら利用できます。室内は明るく清潔感があり、毎日の身支度も快適に行えます。
    洗面：洗面...
  • 洗面：毎日の身支度を快適に行える使いやすい設備です。鏡付きの洗面台で、朝の準備や外出前の身だしなみ確認にも便利です。浴室や洗濯スペースとも近く、家事動線にも配慮された暮らしやすい空間となっています。
    洗面：毎日...
  • 収納：廊下に収納スペースが確保されており、日常的に使用する物をすっきり整理できます。収納内部には棚が設けられているため、収納する物の大きさや用途に合わせて使い分けが可能です。玄関まわりをきれいに保てます。
    収納：廊下...
  • 収納：洋室には収納スペースが備えられており、衣類や生活用品などを整理しながら室内を広く使うことができます。収納部分は使いやすい配置となっており、居室内をすっきりと保ちやすい点が魅力です。
    収納：洋室...
  • 収納：居室内には十分な収納スペースが設けられており、荷物をまとめて収納することで生活空間を有効に活用できます。収納扉を閉めることで室内をすっきり見せることができ、整理整頓された快適な住環境を維持できます。
    収納：居室...
  • 収納：和室には収納スペースがあり、布団や季節用品などの収納に便利です。普段使用しない物を収納することで、和室を広々とした空間として利用できます。収納があることで、落ち着いた和の空間を保ちやすくなっています。
    収納：和室...
  • バルコニー：広々としたバルコニーは、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の景色を楽しめる空間です。周囲の眺望を楽しむことができ、日々の生活にゆとりを与えてくれます。室内からの出入りもしやすくなっています。
    バルコニー...
  • エントランス：マンションのエントランスは、落ち着いた雰囲気で迎えてくれる共用空間です。タイル張りの壁面や広々したホール部分が、建物全体に上品で清潔感のある印象を与えています。集合ポストなど必要な設備も整っています。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内には駐車スペースが確保されており、車を利用される方にも便利な環境です。車中心の生活を快適にサポートしてくれる設備です。マンション生活に欠かせない駐車環境が整っている点も魅力のひとつです。
    駐車場：敷...
  • 洋室：洋室はプライベート空間として使いやすい広さです。シンプルな内装のため、寝室や書斎、子ども部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気のお部屋です。
    洋室：洋室...
  • 洋室：明るい印象の洋室で、居室として使いやすい空間です。窓から光を取り込みやすく、日中は自然な明るさを感じられます。落ち着いた内装で、寝室や趣味の部屋など幅広い用途に対応できます。収納も設けられています。
    洋室：明る...
  • 和室：落ち着いた和の雰囲気を感じられる和室です。休憩スペースや客間、家族のくつろぎの場所として活用できます。襖を開放することでリビングとの一体感も生まれ、広々とした空間として利用可能となっています。
    和室：落ち...
  • 大きな窓から明るい光が差し込む、開放感あるリビングです。窓面が広く確保されているため、室内に自然光を取り込みやすく、心地よい空間が広がります。さまざまな生活スタイルに合わせやすい住空間となっています。
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  • 敷地内には駐輪スペースとバイク置き場が確保されており、自転車やバイクを利用される方にも便利です。屋根付きのスペースとなっているため、雨や日差しの影響を受けにくく、大切な車両を保管しやすい点も魅力です。
    敷地内には...
  • 自然光が入り、明るく開放的な印象のリビングです。広さにもゆとりがあり、ご家族が集まる団らんの場としてはもちろん、趣味やリラックススペースとしても活用できます。生活スタイルに合わせやすいリビングです。
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チュリス長楽寺 402の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,490万円 （71万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 7,100円 / 9,200円
所在地 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目3-12 アクセス 広島高速交通アストラムライン 長楽寺駅 徒歩4分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) / 和室 6畳(4階) / 洋室 5.2帖(4階) / 洋室 5帖(4階)） 専有面積 69.39m2 （20.99 坪）
バルコニー面積 9.52m2 築年月(築年数) 1993年7月（築34年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 49戸
駐車場 空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ヒロエー
土地権利 所有権
備考 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域、駐輪場附置義務対象区域、土砂災害警戒区域
自然豊かな環境と開放感あふれる眺望が魅力のマンションです。 バルコニーからは穏やかな川の流れや山並みを望むことができ、 水辺の開放感と自然を身近に感じながら、四季の変化を楽しめる 落ち着いた暮らしが魅力となっています。 南向きのリビングは大きな窓から明るい陽射しが差し込み、 広々とした空間で家族団らんの時間を過ごすことができます。 ゆったりとした生活を送りたい方におすすめの一邸です。

周辺施設

コンビニ 217m
スーパー 272m
ドラッグストア 48m
ココ歯科 97m
学校
広島市立安西小学校 1,053m
広島市立安西中学校 1,060m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所可（SOHO向け）
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,490 万円
借入金額
1,490 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日・夏季休暇・年末年始
[電話番号] 082-962-9770　 [FAX番号] 082-962-9771
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0154949-0000196

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154949-0000196）【マンションレビュー】
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