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販売情報

エメラルドマンション中山南壱番館 612|6階|68.76m2|3LDK

中古マンション

外観：建物前には駐車スペースや駐輪スペースが設けられており、日々の移動にも便利な住環境。共用部分はゆとりがあり、建物全体の規模感も感じられます。6階部分の住戸ならではの眺望や風通しも魅力のひとつ。

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価格 (坪単価) 1,390万円 （66.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 4,500円 / 10,310円

アクセス

JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
矢賀駅の地域情報の口コミを見る

所在地

広島県広島市東区中山南1丁目16-14

専有面積

68.76m2 （20.79 坪）

バルコニー面積

8.52m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5.5帖(6階) / 洋室 4.6帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 9階建 / 117戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1990年10月（築37年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

開放感のある眺望と陽当たり・通風の良さが魅力のマンション。バルコニーからは山々や街並みを望むことができ、自然を身近に感じられます。 閑静な住環境、落ち着いた暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。

内装：2021年09月実施 ガス給湯器

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情報登録日：2026/09/26情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：建物前には駐車スペースや駐輪スペースが設けられており、日々の移動にも便利な住環境。共用部分はゆとりがあり、建物全体の規模感も感じられます。6階部分の住戸ならではの眺望や風通しも魅力のひとつ。 ）

  • 間取り：LDKを中心に、洋室と和室を配置した使い勝手の良い3LDKの間取り。LDKと和室が隣接しているため、扉を開放すれば広々とした一体感のある空間として利用でき、お子様の遊び場や家族団らんの場にもおすすめ。
    間取り：L...
  • 周辺：【小学校】広島市立中山小学校まで891ｍ
    周辺：【小...
  • 周辺：【中学校】広島市立二葉中学校まで1816ｍ
    周辺：【中...
  • 周辺：【保育園】中山いづみこども園まで515ｍ
    周辺：【保...
  • その他：住宅街と豊かな自然が調和した景色を一望できます。遠くには山並みも望むことができ、6階ならではの開放感を感じられる眺望です。周囲の視界が広く、日常生活の中でも空の広さや季節の変化を身近に感じられます。
    その他：住...
  • その他：各住戸の玄関が並び、通路部分もきれいに整えられています。屋根が設けられているため、天候の影響を受けにくく、雨の日の出入りにも配慮された共用スペース。マンションならではの共用部分の雰囲気も確認できます。
    その他：各...
  • その他：マンションのエントランスホールは、タイル張りの壁と広々とした床面が印象的な空間。開放感のある造りで、来訪者を迎える共用スペースとして落ち着いた雰囲気。エレベーターも設置されております。
    その他：マ...
  • その他：各住戸の集合ポストが設置されており、郵便物の受け取りもスムーズ。廊下部分はタイル張りで清潔感があり、奥には外部へつながる出入口も確認できます。防犯カメラ作動中の表示もあり、共用部分の防犯面にも配慮。
    その他：各...
  • その他：敷地内にはごみ置場が設けられており、日常的なごみ出しにも便利。屋根付きのスペースとなっているため、天候を気にせず利用しやすい造り。住戸から近い共用設備を日々の生活動線の中で利用できるのもポイントです。
    その他：敷...
  • 玄関：玄関には収納スペースが設けられており、靴や外出時に使用する小物などを整理しやすい造り。天板部分は鍵や印鑑など、日常的に使う小物を置くスペースとしても活用。落ち着いた木目調のデザイン。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関からLDKへと続く廊下は、各居室や水回りへアクセスしやすい間取りとなっています。廊下沿いには収納スペースも設けられており、日用品や小物などの整理にも便利。住まい全体のつながりを感じられる動線です。
    玄関：玄関...
  • 玄関：玄関はゆとりのある造り。毎日の出入りもスムーズ。玄関収納を備えているため、靴や外出用品をまとめて整理でき、住まいをすっきり保ちやすい。室内側には明るい色合いの壁と木目調の建具を採用し落ち着いた雰囲気。
    玄関：玄関...

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  • リビング/ダイニング：リビングから和室の様子を確認しやすく、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。窓からは自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気。家族でゆったり過ごしたい方にもおすすめの住まい。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK内にはダイニングスペースが設けられており、キッチンから料理をしながら家族との会話を楽しめる配置。リビングや和室とのつながりも良く、食事からくつろぎの時間まで家族が自然と集まりやすい空間。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：玄関から居室へ向かう動線上には、収納スペースが設けられています。日用品や掃除用品、外出時に使用する小物などをまとめて収納でき、住空間をすっきり保つのに役立ちます。整理しやすい収納となっています。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンはリビング・ダイニングとつながる対面式の配置となっており、家族の様子を感じながら料理ができるのが魅力。シンクや調理スペースがしっかり確保され、収納も備えているため、整理しながら使用できます。
    キッチン：...
  • キッチン：広さのあるステンレス製のシンクと調理スペースを備えたキッチン。作業スペースにゆとりがあるため、料理の下ごしらえから後片付けまでスムーズに行えます。上部・下部には収納が設けられております。
    キッチン：...
  • 浴室：浴槽にはゆったりと浸かれる広さがあり、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを過ごせそうです。鏡や収納棚も備えられており、シャンプーやボディソープなどのバス用品を整理しながら使用できます。
    浴室：浴槽...
  • トイレ：背面には収納棚が設置されているため、トイレットペーパーや掃除用品などをまとめて収納。壁面がすっきりとしているため、必要なものを整理しながら使いやすい空間。収納スペースが確保されている点も嬉しいポイント
    トイレ：背...
  • 洗面：鏡周りには収納スペースがあり、洗面用品や身だしなみ用品などを整理しやすい仕様です。洗面ボウルには使いやすい広さがあり、毎日の洗顔や身支度をスムーズ。浴室と隣接した配置のため、入浴前後の動線も便利。
    洗面：鏡周...
  • バルコニー：バルコニーは奥行き・幅ともにゆとりがあり、洗濯物を干すスペースとして使いやすい広さ。上部には物干し金具も設置されており、日々の洗濯にも便利。6階部分ならではの開放感があり、眺望も楽しめます。
    バルコニー...
  • バルコニー：開放的な眺望が魅力です。眼下には戸建て住宅が広がり、その先には緑豊かな山々を望むことができます。視界が開けているため、室内からも開放感を感じやすく、毎日の暮らしの中で季節の移り変わりを楽しめそうです。
    バルコニー...
  • 洋室：シンプルな内装のため、ベッドやデスクなどの家具を配置しやすく、自分好みの居室づくりを楽しめます。窓から自然光が入り、日中も明るく過ごしやすい。壁面にはハンガーを掛けられるスペースも備えられております。
    洋室：シン...
  • 洋室：ゆったりとした広さが確保された洋室で、家具の配置もしやすい形状となっています。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気のお部屋です。壁面には長いハンガーパイプが設置されております。
    洋室：ゆっ...
  • 洋室：落ち着いた雰囲気の洋室は、ゆったりとした広さがあり、ベッドやデスクなどの家具も配置しやすい。窓から自然光も取り込める明るいお部屋で、主寝室や子ども部屋、趣味のスペースなど、暮らしに合わせて幅広く活用。
    洋室：落ち...
  • 洋室：シンプルで落ち着いた内装の洋室は、家具やインテリアを合わせやすく、自分好みの空間づくりを楽しめます。窓が設けられているため自然光が入り、明るく心地よく過ごせるお部屋。ライフスタイルに応じて使いやすい。
    洋室：シン...
  • 和室：落ち着いた雰囲気の和室は、畳の温かみを感じられる心地よい空間。隣接する居室との間仕切りを開けることで、空間を広く使えるのもポイント。窓側には収納として使える地袋が設けられております。
    和室：落ち...
  • 洗濯機置場は洗面室内に配置されており、洗面化粧台や浴室とまとめて使える便利な水回り動線です。上部には棚が設けられているため、洗剤やタオルなどのランドリー用品を置くスペースとして活用できます。
    洗濯機置場...
  • 和室の襖を開けておけば、LDKと一体感のある広々とした空間として利用できます。家族が集まるリビングとしてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
    和室の襖を...

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エメラルドマンション中山南壱番館 612の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,390万円 （66.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 4,500円 / 10,310円
所在地 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 アクセス JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
矢賀駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階) / 和室 6畳(6階) / 洋室 5.5帖(6階) / 洋室 4.6帖(6階)） 専有面積 68.76m2 （20.79 坪）
バルコニー面積 8.52m2 築年月(築年数) 1990年10月（築37年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 9階建
主要採光面 南西 総戸数 117戸
駐車場 空有 (2台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場承継不可 用途地域 第一種住居地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利 所有権
その他費用 町内会費：4,000円
備考 景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域
駐車場空き10台以上（複数契約可） 6階部分につき、眺望・陽当たり・通風良好。 LDKと和室が隣接した使いやすい間取りです。周辺には生活施設が整い、日々の暮らしにも便利な住環境。バルコニーからの開放的な眺めも魅力です。

周辺施設

コンビニ 654m
スーパー 956m
商店街 1,018m
ドラッグストア 1,181m
中山いづみこども園 515m
学校
広島市立中山小学校 891m
広島市立二葉中学校 1,816m

リフォーム・リノベーション

内装 2021年09月実施
ガス給湯器

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 防犯カメラ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 総戸数・総区画数30以上
  • マンション管理評価書付き
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,390 万円
借入金額
1,390 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
〒731-0123 広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 水曜日・夏季休暇・年末年始
[電話番号] 082-962-9770　 [FAX番号] 082-962-9771
[免許番号] 広島県知事(09)第006576号　
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0154949-0000207

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0154949-0000207）【マンションレビュー】
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