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HOME > 中古マンション > 石川県 > 河北郡津幡町 > 北中条 > 津幡駅 > 信開クレベールえきつば

中古

信開クレベールえきつば

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5727
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約82万円/坪
偏差値ランキング

河北郡津幡町
2物件中の順位

信開クレベールえきつばの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR七尾線／津幡駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『津幡駅』　JR七尾線　IRいしかわ鉄道　

  • 所在地(住所)

    石川県河北郡津幡町北中条ナ1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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信開クレベールえきつばの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

信開クレベールえきつばの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【信開クレベールえきつばの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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信開クレベールえきつばの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・津幡駅まで徒歩３分ととても近く、通勤通学にとても便利。
・金沢までのアクセスが良い。（電車で約１４分）
・津幡駅から最寄りの商業施設は、アルプラザ津幡。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・比較的静かで騒音もなく住みやすい。
・小中学校が近く通学しやすい。
・スーパーやドラッグストアが近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・マンション1階が駐車場でガレージなので冬場や天候の悪い時も便利。
・1度大規模修繕を行ったため外観は比較的きれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・角部屋なので比較的明るい。
・３LDKで、リビングが19畳と広いので開放的。
・気密性が良い為夏場は涼しい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパー、ディスカウントショップ、ドラッグストアまではどれも車で５分程度のところにあるので便利。
・ショッピングモールまで車で約１５分と近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・保育園、小学校、中学校は徒歩圏内で近く評判も良い。
・お祭りや、学校の子供会イベントも活発で多くの人でにぎわう。
・近くに多目的ホールがあり、図書館があったり、イベントがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津幡駅に対する口コミ】IRいしかわ鉄道とJR七尾線の分岐駅。全ての列車が金沢に直通し、当駅で乗り換えの手間はないため利便性は新幹線開業前と変わらない。みどりの窓口もあってJR線の切符も購入できる。駅近辺にはアルプラザというショッピングセンターがありマクドナルドやケーズデンキ、TSUTAYAもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津幡駅に対する口コミ】駅前にはタクシーが待機しているので便利です。駅の近辺には色々な店も揃っているので生活には便利です。駅から歩いて徒歩約8分圏内のところにアルプラザ平和堂津幡店があります。コンビニエンスストアーやドラッグストアやー飲食店なども揃っている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【津幡駅に対する口コミ】とても素晴らしい駅でしぜんゆたかできせつによりおきものもくふうされていてとてもまちのいろがでたえきだとおもいます。じまんできるえきです。いつもりようしていますが、えきいんのたいおうもよく、すばらしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 津幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 案外キレイです。ですが、これといったいいてんも、なく、よすぎずわるすぎずのびみょうなかんじ……

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（残り123文字）

2021年12月 津幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 富山との県境にある駅です。もう少しで金沢駅であったり、石川県の上の方の七尾線にも繋がってい……

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（残り195文字）

2021年10月 津幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 富山との県境にある駅です。もう少しで金沢駅であったり、石川県の上の方の七尾線にも繋がってい……

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（残り137文字）

2021年10月 津幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石川県ではめずらしいIRいしかわ線と七尾線の両方が利用できる駅です。金沢方面、七尾方面、富……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開クレベールえきつばの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

河北郡津幡町ランキング

位
(2物件中)

河北郡津幡町北中条ランキング

位
(2物件中)

津幡駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,013万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

信開クレベールえきつばの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,164 ～ 2,215万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,064 ～ 2,164万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,963 ～ 2,064万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,862 ～ 1,963万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,762 ～ 1,862万円 87.5～92.5％

坪賃料ランキング

河北郡津幡町 1位 / 2物件中
河北郡津幡町北中条 1位 / 2物件中
津幡駅 1位 / 2物件中
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無料会員登録すると、信開クレベールえきつばの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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信開クレベールえきつばの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年8月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
2 2026年2月 2026年3月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
3 2023年10月 2024年1月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2023年6月 2023年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
5 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 北西 ー ー
6 2021年9月 2022年2月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2021年6月 2021年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2020年1月 2020年3月 3階 2LDK 北西 リフォーム ー
9 2019年4月 2019年5月 5階 4LDK 南西 ー ー
10 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 東 ー ー
11 2018年11月 2018年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2018年10月 2018年12月 2階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 北西 ー ー
14 2017年9月 2017年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2017年3月 2017年3月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2016年10月 2016年11月 7階 2LDK 北東 ー ー
17 2016年4月 2016年4月 5階 2LDK 西 ー ー
18 2016年3月 2016年3月 5階 2LDK 西 ー ー
平均 3階 66.04㎡ 10.18㎡ 1,071万円 ＠53万円 ＠16万円 7,517円
112円		 7,416円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 信開クレベールえきつばの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開クレベールえきつばの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■河北郡津幡町北中条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河北郡津幡町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■津幡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.21～84.29㎡｜71.85㎡ 1,403万円｜63万円/坪
3階～4階 55.66～70.28㎡｜61.74㎡ 897万円｜48万円/坪
5階～5階 55.66～80.34㎡｜67.5㎡ 930万円｜45万円/坪
6階～6階 55.21～74.7㎡｜61.7㎡ 960万円｜50万円/坪
7階～7階 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ 680万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.21～80.34㎡｜67.45㎡ 946万円｜46万円/坪
東向き 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ 870万円｜49万円/坪
西向き 55.66～84.29㎡｜70.92㎡ 1,386万円｜62万円/坪
北・北東・北西向き 55.21～84.29㎡｜61.97㎡ 968万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信開クレベールえきつばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 7階 3LDK ー 67.11
2021年12月 6階 4LDK 南東 84.01
2016年10月 7階 2LDK 南西 55.66
2016年7月 7階 2LDK 南西 55.66
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 信開クレベールえきつばの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■信開クレベールえきつばの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■河北郡津幡町北中条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■河北郡津幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■津幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 84.01～84.01㎡｜84.01㎡ 82,000円｜3,227円/坪
7階～7階 55.66～67.11㎡｜59.47㎡ 69,333円｜3,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.66～84.01㎡｜65.11㎡ 68,333円｜3,511円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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  • 中古

    信開ベルシーえきつば

    住所 石川県河北郡津幡町北中条1番10号
    最寄駅 IRいしかわ鉄道 津幡駅 徒歩7分
    築年月 1994年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 12
    偏差値 ー
    アクセス数 5067
  • 中古

    信開ベルナールえきつば

    住所 石川県河北郡津幡町北中条1番3号
    最寄駅 JR七尾線 津幡駅 徒歩2分
    築年月 1996年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 21
    偏差値 ー
    アクセス数 2622

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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