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販売情報

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分|6階|68.59m2|3LDK

中古マンション

外観：重厚感あるファサードと洗練されたデザインが印象的な「ジオ四天王寺一丁目」。落ち着いた街並みに調和しながらも存在感を放つ、阪急阪神不動産分譲のレジデンスです。

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価格 (坪単価) 6,780万円 （326.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,650円 / 6,860円

アクセス

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
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所在地

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10
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専有面積

68.59m2 （20.74 坪）

バルコニー面積

12.15m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 13階建 / 69戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2023年10月（築4年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■阪急阪神不動産売主につき、安心のアフターサービス付き。購入後も安心してお住まいいただけます。

内装：2026年05月実施 壁紙（クロス）

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情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：重厚感あるファサードと洗練されたデザインが印象的な「ジオ四天王寺一丁目」。落ち着いた街並みに調和しながらも存在感を放つ、阪急阪神不動産分譲のレジデンスです。 ）

  • 間取り：68.59m2・3LDKのファミリータイプ。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズクロークも備えた収納豊富な住まいです。
    間取り：6...
  • その他：前面に高層建築物が少なく、空の広がりを感じられる開放的な眺望が魅力。都心にありながら、ゆとりある景色を日常の一部としてお楽しみいただけます。
    その他：前...
  • その他：四天王寺エリアならではの落ち着いた街並みを見渡す眺望。季節や時間帯によって表情を変える景色が、暮らしに彩りを添えます。
    その他：四...
  • その他：全居室に収納を確保。お子様部屋や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。
    その他：全...
  • その他：約6.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置。収納力と居住性を兼ね備えたゆとりあるプライベート空間です。
    その他：約...
  • 玄関：シューズクロークを備えた玄関は収納力が魅力。ご家族の靴やアウトドア用品もすっきり整理でき、いつでも美しい迎賓空間を保てます。
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：対面式キッチンを採用した開放感あるLDK。料理をしながらご家族との会話が弾み、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：明るいリビングダイニング。心地よい陽光が差し込み、開放感あふれる住空間を演出します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約12.5帖のLDKは床暖房付き。家具配置がしやすい整形空間で、ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチン約3.2帖を確保した機能的なレイアウト。家事動線にも配慮されており、快適で効率的な暮らしを実現します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家事動線にも配慮されており、快適で効率的な暮らしを実現します。
    リビング/...
  • キッチン：約3.2帖のゆとりある対面式キッチン。リビングダイニングを見渡しながら調理ができ、ご家族との会話を楽しめる開放的な空間です。
    キッチン：...

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  • キッチン：機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。豊富な収納スペースを確保しており、調理器具や食器類もすっきり整理できる使い勝手の良い仕様です。
    キッチン：...
  • 浴室：独立したトイレ空間は清潔感のあるデザイン。上部収納付きで生活感を抑え、すっきりとした空間を保てます。
    浴室：独立...
  • トイレ：独立したトイレ空間は清潔感のあるデザイン。上部収納付きで生活感を抑え、すっきりとした空間を保てます。
    トイレ：独...
  • 洗面：洗面室には収納スペースを確保。タオルや日用品をすっきり整理でき、使い勝手の良い空間です。
    洗面：洗面...
  • 洗面：パウダールームと浴室がまとまった効率的な家事動線。毎日の身支度や家事をスムーズにサポートします。
    洗面：パウ...

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Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,780万円 （326.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,650円 / 6,860円
所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14番10 アクセス Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩7分
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
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間取り 3LDK 専有面積 68.59m2 （20.74 坪）
バルコニー面積 12.15m2 築年月(築年数) 2023年10月（築4年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 13階建
主要採光面 東 総戸数 69戸
駐車場 - 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利 定期賃借権
借地料 9,070円
借地期間 2094年11月まで
その他費用 インターネット使用料：1,760円、解体準備金：3,950円、地代：9,070円

周辺施設

コンビニ 390m
総合病院 125m
ドラッグストア 50m
公園 592m
大阪府天王寺警察署 503m

リフォーム・リノベーション

内装 2026年05月実施
壁紙（クロス）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 都市ガス
  • 下水
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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ローンシミュレーター

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物件価格
6,780 万円
借入金額
6,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

阪急阪神不動産株式会社　本町営業所
〒550-0011 大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週水曜日・木曜日
[電話番号] 0120-8984-83　 [FAX番号] 06-6978-8974
[免許番号] 国土交通大臣(16)第000395号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】0155026-0000091

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155026-0000091）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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