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販売情報

イトーピア香櫨園酒蔵通り|1階|88.06m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,780万円 （179.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,210円 / 17,610円

アクセス

阪神本線香櫨園駅徒歩9分
阪神本線西宮駅徒歩15分
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所在地

兵庫県西宮市建石町4-23
[周辺地図を見る]

専有面積

88.06m² （26.63 坪）

バルコニー面積

16.53m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 11階建 / 52戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年10月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

西宮市立　浜脇幼稚園が徒歩5分の場所にあります。駅から徒歩9分圏内に位置する物件です。家族におすすめな4ＬＤＫ。設備も充実しています。西宮市にある阪神本線香櫨園周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ

水回り：2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/07/01情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

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イトーピア香櫨園酒蔵通りの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,780万円（179.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,210円 / 17,610円
所在地	兵庫県西宮市建石町4-23	アクセス	阪神本線香櫨園駅徒歩9分阪神本線西宮駅徒歩15分香櫨園駅の地域情報の口コミを見る西宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	88.06m² （26.63 坪）
バルコニー面積	16.53m²	築年月(築年数)	2001年10月（築26年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 11階建
主要採光面	南	総戸数	52戸
駐車場	空有契約必須 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場6500円〜13000円	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
備考	南向きの物件は、洗濯にも便利です。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。当社スタッフがお客さまの住まい探しをお手伝い致します。阪神本線香櫨園周辺の不動産情報をお求めでしたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

周辺施設

西宮市立浜脇幼稚園	352m
学校	西宮市立浜脇小学校 393m 西宮市立浜脇中学校 411m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	バルコニーリフォーム物件駐車場あり即入居可南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社リュクスリアルティ: 〒659-0062 兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火曜・水曜・年末年始; [電話番号] 0797-91-2980　 [FAX番号] 0797-91-2968; [免許番号] 兵庫県知事(01)第204749号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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【物件番号】0155270-0000320

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155270-0000320）【マンションレビュー】
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