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【お問い合わせ番号】17236-2788

販売情報

宝梅アーバン 723|2階|96.34m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,730万円 （59.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,670円 / 14,460円

アクセス

阪急今津線宝塚南口駅徒歩18分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分
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所在地

兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89
[周辺地図を見る]

専有面積

96.34m² （29.14 坪）

バルコニー面積

17.01m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 23.5帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 8階建 / 84戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1983年11月（築43年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

緑豊かな広大な敷地に佇む、低層3階建ての開放邸宅。96.34m2のリノベーション空間は、東西2面バルコニーと2つの小窓から心地よい風が通り抜けます。四季の彩りを感じる緑に包まれ、分譲駐車場も完備。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/02情報有効期限：2026/10/16 （あと4日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
室内
その他
その他
その他
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室

トイレ
洗面
洗面
洗面
洗面
収納
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
駐車場
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室

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宝梅アーバン 723の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,730万円（59.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,670円 / 14,460円
所在地	兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89	アクセス	阪急今津線宝塚南口駅徒歩18分阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分宝塚南口駅の地域情報の口コミを見る逆瀬川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 23.5帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 6帖 / 洋室 6帖）	専有面積	96.34m² （29.14 坪）
バルコニー面積	17.01m²	築年月(築年数)	1983年11月（築43年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 8階建
主要採光面	東	総戸数	84戸
駐車場	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	駐車場：1,710円
備考	500文字キャッチコピー【陽だまりと緑に包まれる、96.34m2のリノベーション邸宅】都会の喧騒から一線を画した、四季折々の豊かな緑に美しく彩られた広大な敷地。そこにゆったりと美しく佇むのが、落ち着きと気品を兼ね備えた低層3階建ての当マンションです。今回ご紹介するのは、専有面積96.34m2のゆとりあるお部屋。室内は細部までこだわり抜いたリノベーションが施されており、新生活をすぐに心地よくスタートしていただけます。この住まいの大きな魅力は、その開放感と快適な室内環境です。明るい東西2面バルコニーに加え、壁面には2か所の機能的な小窓を配置。これにより、お部屋の隅々まで自然光が行き渡るとともに、計算された心地よい風が住まい全体を爽やかに通り抜けます。さらに、敷地内には屋根付き分譲駐車場も完備。お車でのスムーズなフットワークも確保されています。マンション内外にあふれる瑞々しい緑を眺めながら、家族との贅沢な時間を紡ぐ。そんな「真の心地よさ」と「ゆとり」を手に入れませんか。ぜひ、実際の風通しの良さと上質な空間をご体感ください。

周辺施設

コンビニ	1,600m
スーパー	970m
総合病院	1,300m
ドラッグストア	1,600m
銀行	1,900m
学校	西山小学校 1,200m 宝梅中学校 240m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年07月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワーシャワー付洗面化粧台ウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件即入居可ガスコンロ設置済 LDK15帖以上低層住宅地総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
即入居可
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

1,730 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社: 〒651-0097 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始　夏季休暇; [電話番号] 078-977-7632　 [FAX番号] 078-977-7633; [免許番号] 兵庫県知事(01)第012631号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0155322-0000053

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155322-0000053）【マンションレビュー】
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