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販売情報

宮前マンション 404|4階|67.9m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,100万円 （53.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,500円 / 9,900円

アクセス

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩24分
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所在地

兵庫県西宮市柳本町4-1
[周辺地図を見る]

専有面積

67.9m² （20.53 坪）

バルコニー面積

5m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 8帖 / 和室 6畳 / 和室 6畳 / 和室 6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 20戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1973年1月（築54年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【水回り刷新×物置付】1千万円台で叶う西宮ライフ！LDKクロス・床や水回り新調済みで即入居可。4階ならではの陽当りと、季節物をしまえる個別物置が魅力。賢く安く暮らす快適空間です。（

水回り：2026年08月実施浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、和室畳表替え

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情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/17 （あと5日）

物件外観・画像

（外観）

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宮前マンション 404の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,100万円（53.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,500円 / 9,900円
所在地	兵庫県西宮市柳本町4-1	アクセス	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分阪急神戸本線西宮北口駅徒歩24分苦楽園口駅の地域情報の口コミを見る西宮北口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 8帖 / 和室 6畳 / 和室 6畳 / 和室 6畳）	専有面積	67.9m² （20.53 坪）
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1973年1月（築54年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 5階建
主要採光面	西	総戸数	20戸
駐車場	空無月額10,120円	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利	所有権
その他費用	清掃費：1,375円
備考	【リフォーム済み×個別物置付き】予算を抑えて西宮に暮らす。4階ならではの開放感と、新調された水回りが心地よい住まい。西宮市柳本町に、コストパフォーマンスに優れたリフォーム済み住戸が登場しました。最大のポイントは、充実の内装リフォーム。毎日使うトイレ、浴室、洗面化粧台はすべてピカピカの新調済み。さらにLDKのクロスとフローリング、和室の畳表替えまで完了しており、古いお部屋にありがちな「入居前のリフォーム費用」がかかりません。階段移動の4階ですが、その分「上階ならではの優れた陽当りと通風」が手に入ります。日々の階段は健康的な体力づくりにもぴったり。また、本物件には大変珍しい「別途物置」がついており、ゴルフバッグやアウトドア用品、季節ものの家電などを室外にすっきり収納できるため、67.9m2の専有面積を数字以上に広々と有効に活用できます。周辺はスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏に揃うフラットで生活しやすい住環境。大社小学校・平木中学校校区で子育て世帯にもおすすめです。価格を賢く抑えながら、清潔で快適な新生活をここからスタートしませんか。

周辺施設

コンビニ	120m
スーパー	240m
総合病院	1,900m
ドラッグストア	200m
公園	450m
銀行	550m
学校	大社小学校 600m 平木中学校　 840m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、和室畳表替え

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	コンロ二口給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件見学可能ガスコンロ設置済和室複数路線子育てに便利な施設が充実

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社: 〒651-0097 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始　夏季休暇; [電話番号] 078-977-7632　 [FAX番号] 078-977-7633; [免許番号] 兵庫県知事(01)第012631号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155322-0000055）【マンションレビュー】
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