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販売情報

ヴェルドール芦屋 302|3階|57.56m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,780万円 （102.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 26,190円 / 26,970円

アクセス

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩19分
阪急神戸本線芦屋川駅徒歩19分
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所在地

兵庫県芦屋市東山町28‐8
[周辺地図を見る]

専有面積

57.56m² （17.41 坪）

バルコニー面積

9.76m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 6階建 / 19戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1987年12月（築39年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

芦屋の品格漂う東山町。25年12月フルリフォームが生む、大人のための洗練された57.56m2。美しい邸宅街の静謐に抱かれ、目の前のコープや総合病院が日々の安心を支える、心地よい美意識溢れる私邸。

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、エアコン4基設置

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情報登録日：2026/10/09情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り
その他
その他
その他
その他
その他
玄関
リビング/...
キッチン
キッチン

浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
設備
バルコニー
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
洋室
洋室
洋室

パノラマ画像

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ヴェルドール芦屋 302の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,780万円（102.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	26,190円 / 26,970円
所在地	兵庫県芦屋市東山町28‐8	アクセス	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩19分阪急神戸本線芦屋川駅徒歩19分芦屋駅の地域情報の口コミを見る芦屋川駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 11帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4帖）	専有面積	57.56m² （17.41 坪）
バルコニー面積	9.76m²	築年月(築年数)	1987年12月（築39年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	19戸
駐車場	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
備考	洗練された大人たちが集い、静穏な時を紡ぐ芦屋・東山町。緑豊かな邸宅街の品格が息づくこの街に、大人2人の心地よい距離感をデザインした、57.56m2の上質な私邸が誕生しました。 2025年12月に室内をフルリフォーム。余計な部屋数を追わず、お互いの気配を感じながらも個の時間を尊重できる、ゆとりある大人のための空間へと生まれ変わりました。一歩足を踏み入れた瞬間に広がるモダンな意匠と最新の機能美が、妥協のない洗練された日常を演出します。東山町ならではの落ち着いた雰囲気を享受しながら、目の前には「コープミニ」、徒歩6分には「いかりスーパー」があり、日々の上質な食卓を豊かに彩ります。さらに徒歩圏内には信頼できる総合病院や緑豊かな公園が揃い、大人の健やかで安心な日々を静かに支えてくれます。鹿島建設グループによる行き届いた管理体制が、小規模マンションならではの隠れ家のようなプライベート感をより一層高めます。子どもが中心の賑やかさから少し距離を置き、2人の時間、あるいは自分自身の時間を贅沢に慈しむ。そんな美意識を満たす、芦屋山手のプレミアムな暮らしをここから始めてみませんか。

周辺施設

コンビニ	470m
スーパー	80m
総合病院	200m
公園	560m
銀行	80m
学校	朝日が丘小学校 610m 山手中学校 1,800m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、エアコン4基設置

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	エアコンコンロ二口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーリフォーム物件即入居可見学可能ガスコンロ設置済南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

エアコン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
リフォーム物件
即入居可
見学可能
ガスコンロ設置済
南面バルコニー
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

COCOLIV　三宮駅前店　UMANOホールディングス株式会社: 〒651-0097 兵庫県神戸市中央区布引町４丁目2-3; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始　夏季休暇; [電話番号] 078-977-7632　 [FAX番号] 078-977-7633; [免許番号] 兵庫県知事(01)第012631号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0155322-0000059

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155322-0000059）【マンションレビュー】
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