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販売情報

グレース・フリーロア伏水|5階|63.18m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,299万円 （172.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,700円 / 13,300円

アクセス

近鉄京都線竹田駅徒歩9分
京都市営烏丸線くいな橋駅徒歩11分
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所在地

京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

63.18m² （19.11 坪）

バルコニー面積

10.53m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 7階建 / 32戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2008年3月（築19年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆10/9更新◆LDK約17.5帖／ペット飼育可／リフォーム／新耐震基準

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

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情報登録日：2026/07/27情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
リビング/...
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
収納
設備
洋室
洋室
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0037-619-66548

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グレース・フリーロア伏水の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,299万円（172.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,700円 / 13,300円
所在地	京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目	アクセス	近鉄京都線竹田駅徒歩9分京都市営烏丸線くいな橋駅徒歩11分竹田駅の地域情報の口コミを見るくいな橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 4.5帖）	専有面積	63.18m² （19.11 坪）
バルコニー面積	10.53m²	築年月(築年数)	2008年3月（築19年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	5階 / 7階建
主要採光面	西	総戸数	32戸
駐車場	-	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
土地権利	所有権
備考	■用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域■駐車場：月額7000円〜12000円■駐輪場：月額200円■バイク置き場：月額2000円■ペット飼育可(飼育細則有) ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在■3沿線利用可能【リフォーム内容】〇キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇シーリングライト取付、ダウンライト設置他

周辺施設

コンビニ	128m
スーパー	407m
ドラッグストア	734m
公園	369m
伏見西浦郵便局	557m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年06月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン給湯バス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合） LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット相談
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
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TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）; [電話番号] 050-3142-3254　 [FAX番号] 03-6369-3864; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001911）【マンションレビュー】
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