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クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ|11階|78.66m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,799万円 （285.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,980円 / 15,730円

アクセス

阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分
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所在地

大阪府大阪市北区長柄西2丁目
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専有面積

78.66m² （23.79 坪）

バルコニー面積

36.75m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 18.3帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 14階建 / 80戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2006年1月（築21年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆10/9更新◆南向き角住戸×三面バルコニー／リフォーム／ペット飼育可

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新規交換　他

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情報登録日：2026/09/30情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
リビング/...
リビング/...
キッチン
トイレ
洗面
洋室
洋室
洋室

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クレスタ梅田EASTアヴァンツィオの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,799万円（285.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,980円 / 15,730円
所在地	大阪府大阪市北区長柄西2丁目	アクセス	阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩12分 Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分天神橋筋六丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 18.3帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 5.5帖）	専有面積	78.66m² （23.79 坪）
バルコニー面積	36.75m²	築年月(築年数)	2006年1月（築21年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	80戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	■自治会費：月額200円■駐車場：無償(2台目以降月額7000円)■駐輪場：月額200〜300円■バイク置き場：月額800〜1500円■ペット飼育可※飼育細則ありＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具 ○張替：フローリング、クロス　他

周辺施設

コンビニ	162m
スーパー	866m
ドラッグストア	387m
公園	85m
大淀幼稚園	246m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新規交換　他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機バス・トイレ別追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合） LDK15帖以上南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

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ペット相談
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カウンターキッチン
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追焚機能
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浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
LDK15帖以上
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TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）; [電話番号] 050-3142-3254　 [FAX番号] 03-6369-3864; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001952）【マンションレビュー】
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