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販売情報

エンゼルハイム西大橋|8階|65.08m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,499万円 （330.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,510円 / 14,320円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
Osaka Metro千日前線西長堀駅徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市西区新町2丁目
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専有面積

65.08m² （19.68 坪）

バルコニー面積

16.78m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 13階建 / 55戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1998年12月（築28年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆10/9更新◆8階角住戸×眺望・通風良好／リフォーム／複数沿線利用可能

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/07情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：【ス...
周辺：【そ...
周辺：【郵...
室内
その他：展望
リビング/...
キッチン
浴室
トイレ
洋室

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0037-619-66548

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エンゼルハイム西大橋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,499万円（330.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,510円 / 14,320円
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目	アクセス	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分 Osaka Metro千日前線西長堀駅徒歩5分西大橋駅の地域情報の口コミを見る西長堀駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 13.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.2帖×2）	専有面積	65.08m² （19.68 坪）
バルコニー面積	16.78m²	築年月(築年数)	1998年12月（築28年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 13階建
主要採光面	東	総戸数	55戸
駐車場	-	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	■町内会費：月額300円■駐車場：月額16000〜20000円■駐輪場：月額100〜300円■バイク置き場：月額7600円■ペット飼育不可ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．63％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年10月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他

周辺施設

コンビニ	106m
スーパー	54m
ドラッグストア	621m
せんば心斎橋筋商店街	1,323m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立シューズボックスフローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS: 〒530-0013 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）; [電話番号] 050-3142-3254　 [FAX番号] 03-6369-3864; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010125号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155428-0001958）【マンションレビュー】
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