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販売情報

ヴェレーナ練馬ぬくいの森|4階|86.82m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 9,880万円 (376.2万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 17,280円 / 8,680円

アクセス

西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
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所在地

東京都練馬区貫井4丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

86.82m2 (26.26 坪)

バルコニー面積

26m2

間取り

3LDK (洋室 6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.5帖 / リビングダイニングキッチン 19.2帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 61戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2023年8月(築4年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

最上階含む4・5階メゾネット。マンションの利便性と邸宅のような開放感を両立 南向き×吹抜けが生み出す、陽当たり良好で開放感あふれるリビング

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情報登録日:2026/07/27情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:洗練されたタイル貼りとガラスウォールが目を引くスタイリッシュな外観。重厚感のあるエントランスまわりには豊かな植栽が施され、住む人を誇らしく出迎えます。 )

  • 間取り:3LDK、価格9880万円、専有面積86.82m2、バルコニー面積26m2 吹き抜けがある開放的なメゾネット間取り。広々としたルーフバルコニー付きで、光と風を感じる気持ちの良い暮らしが叶います。
    間取り:3...
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  • 玄関:高級感あふれる大理石調タイルのたたきと、落ち着いた木目調デザインが調和した玄関スペース。高さのあるシューズボックスを備えており、家族分の靴をすっきりと収納して綺麗な空間を保てます。
    玄関:高級...
  • リビング/ダイニング:吹抜けがもたらす圧倒的な開放感。明るいリビングには、デザイン性の高い鉄骨階段がアクセントに。2階とのつながりも感じられる広々とした住空間です。お洒落なキッチンスペースも見渡せます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:高天井の吹き抜けが演出する、圧倒的な開放感が魅力のLDK。スタイリッシュなスケルトン階段が空間をおしゃれに彩り、家族が自然と集まる心地よい住空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:吹抜けの開放感と、家族の笑顔があふれるLDKが一番のお気に入りです。料理をしながら子供の様子が見守れ、カウンター下の収納や家事動線の良さも重宝しました。どこにいても温もりを感じられる住まいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:キッチンカウンター下を活用したオープンラックが魅力的。本やおもちゃをスマートに収納でき、お子様の片付け習慣にも役立ちます。生活感を抑えつつ機能性と見た目を両立した、家族に嬉しいキッチン設計です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:吹き抜けを臨む2階ホール。透明感のあるガラスパネルの手すりと大きな窓から光が届き、開放感にあふれています。1階の家族とも心地よくつながる、明るく上質な住空間です。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:2階からリビングを見下ろす、吹抜けならではの開放的なアングル。高窓からの豊かな光が階下まで届きます。スケルトン階段を通じて家族の気配を感じられる、明るく一体感のある住空間です。
    リビング/...
  • キッチン:木のぬくもりを感じる下がり天井が洗練された印象を与えるキッチン。バルコニーへ出入りできる勝手口やタッチレス水栓など機能美も兼ね備え、明るいダイニングへとつながる開放的な空間です。
    キッチン:...
  • キッチン:おしゃれなヘリンボーン貼りタイルと飾棚が映える背面カウンター。家電をすっきり収納できる引き出しやスライド棚を備え、デザイン性と使い勝手を両立した使いやすいキッチン収納空間です。
    キッチン:...
  • 浴室:淡い木目調パネルが清潔感と癒やしをもたらすバスルーム。窓付きで自然換気ができ、浴室乾燥機や室内物干しパイプも完備。清潔を保ちやすく、雨の日の洗濯物干しにも重宝する快適なバス空間です。
    浴室:淡い...
  • トイレ:手洗いカウンターを備えたスタイリッシュなタンクレストイレ。シックな木目調扉と清潔感のあるクロスが心地よい上質感を演出します。上部には吊戸棚を備え、ストック類をすっきり隠して収納できます。
    トイレ:手...
  • 洗面:エレガントなコラベル柄タイルと落ち着いた木目調デザインが調和した洗面化粧台。身支度がしやすい大きな三面鏡や足元の体重計収納など、美しさと高い機能性を兼ね備えた心地よい空間です。
    洗面:エレ...
  • 洗面:清潔感のある色調で統一された洗面脱衣室。洗濯機置き場の上部には便利な吊戸棚を備え、洗剤やタオル等をすっきり収納できます。脱衣スペースもゆとりがあり、毎日の家事が快適に行える空間です。
    洗面:清潔...
  • バルコニー:明るく開放感のあるバルコニー空間。奥行きにゆとりがあり、洗濯物をたっぷり干すことができます。前面には木々の緑が広がり、日常に心地よい癒やしとさわやかな風をもたらしてくれる魅力的なロケーションです。
    バルコニー...
  • バルコニー:青空の下で特別な時間を過ごせる広々としたルーフバルコニー。大きなプールを置いてもゆとりがある贅沢な空間です。ガーデニングや日光浴など、プライベート感あふれる屋外のくらしを満喫できます。
    バルコニー...
  • バルコニー:ルーフバルコニーはプール遊びやガーデニングが楽しめる自慢の空間です。スロップシンク付きで掃除も楽々。吹き抜けから光が差し込む明るい室内と、周囲の視線を気にせず過ごせるプライベート感が気に入っています。
    バルコニー...
  • エントランス:不在時でも荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスとメールボックスを完備。シックなタイル壁と落ち着いた色調で統一された、防犯面にも優しく高級感あふれる共用スペースです。
    エントラン...
  • 洋室:白を基調とした明るく清潔感あふれる洋室。シンプルな内装でお好みの家具やインテリアが映えるデザインです。エアコンも設置済みで、寝室や子供部屋、リモートワーク部屋としても快適にお使いいただけます。
    洋室:白を...

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ヴェレーナ練馬ぬくいの森の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 9,880万円 (376.2万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 17,280円 / 8,680円
所在地 東京都練馬区貫井4丁目 アクセス 西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
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間取り 3LDK (洋室 6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.5帖 / リビングダイニングキッチン 19.2帖) 専有面積 86.82m2 (26.26 坪)
バルコニー面積 26m2 築年月(築年数) 2023年8月(築4年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 南 総戸数 61戸
駐車場 空無 用途地域 準工業地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託
土地権利 所有権
備考 ◎マンションの快適性と戸建てのような独立性を兼ね備えた、専有面積86.82m2のメゾネットレジデンス
◎上下階で生活空間を分けられる、ゆとりある3LDK+大型収納プラン
◎空の下にもうひとつのリビング。プライベートな時間を楽しめる大型ルーフバルコニー
◎約7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備。居住空間を美しく保てる豊富な収納設計
◎角住戸ならではの開放感と、メゾネットならではの立体的な暮らしを愉しむプレミアムプラン
〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

周辺施設

コンビニ 506m
スーパー 657m
学校
練馬第二小学校 561m
貫井中学校 810m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • インターネット対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • メゾネット
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(既存住宅)
  • 建築確認完了検査済証
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 小型犬可
  • 猫相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
9,880 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 経堂支店
〒156-0051 東京都世田谷区宮坂3丁目18-3
[営業時間] 09:30~20:00
[電話番号] 0120-998-153  [FAX番号] 03-6413-7791
[免許番号] 東京都知事(04)第086581号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0155772-0000285

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0155772-0000285)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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