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販売情報

ロータリーマンション大津・京町 303|3階|60.49m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,499万円 （136.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,200円 / 13,480円

アクセス

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩11分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩6分
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所在地

滋賀県大津市京町4丁目5-9
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専有面積

60.49m² （18.29 坪）

バルコニー面積

8.02m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 25戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年7月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆2026年9月リノベーション完成 ◇弊社売主物件 ◆駐車場空有(月額12 000円) ◇オートロックでセキュリティ面も安心◎

水回り：2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/07/17情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：現地外観です！）

間取り
周辺：【小...
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室内
その他：共用部分
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ロータリーマンション大津・京町 303の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,499万円（136.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,200円 / 13,480円
所在地	滋賀県大津市京町4丁目5-9	アクセス	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩11分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩6分大津駅の地域情報の口コミを見る島ノ関駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.1帖）	専有面積	60.49m² （18.29 坪）
バルコニー面積	8.02m²	築年月(築年数)	1995年7月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	25戸
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追炊機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

周辺施設

コンビニ	533m
スーパー	705m
公園	696m
滋賀県庁前郵便局	125m
学校	大津市立中央小学校 491m 大津市立打出中学校 1,110m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年09月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年09月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり即入居可 LDK15帖以上南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
即入居可
LDK15帖以上
南面バルコニー
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物件価格

2,499 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0120-19-7549　 [FAX番号] 077-526-6274; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009201号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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滋賀県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155975-0000054）【マンションレビュー】
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