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壬生川団地 324|3階|63.36m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,850万円 （148.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 5,000円 / 10,000円

アクセス

JR山陰本線丹波口駅徒歩6分
阪急京都本線大宮駅徒歩12分
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所在地

京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1
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専有面積

63.36m² （19.16 坪）

バルコニー面積

7.54m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 11階建 / 301戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1975年5月（築52年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆2026年10月リノベーション完成予定 ◇弊社売主物件 ◆JR「丹波口」駅徒歩6分 ◇生活施設充実

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/10/11情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

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（外観）

外観
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壬生川団地 324の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,850万円（148.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	5,000円 / 10,000円
所在地	京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1	アクセス	JR山陰本線丹波口駅徒歩6分阪急京都本線大宮駅徒歩12分丹波口駅の地域情報の口コミを見る大宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 17.3帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6帖）	専有面積	63.36m² （19.16 坪）
バルコニー面積	7.54m²	築年月(築年数)	1975年5月（築52年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 11階建
主要採光面	東	総戸数	301戸
駐車場	無	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：無、管理形態：自主管理
土地権利	所有権
その他費用	自治会費：500円
備考	【主なリノベーション内容】・キッチン交換(浄水器、食洗器付) ・UB交換(浴室暖房乾燥機、追焚機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング、CF貼替・シューズボックス交換　・給湯器、分電盤交換・電気工事　・照明器具新調・クリーニング　他〜空室につき即日のご案内も可能！〜住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

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リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可 TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可 LDK15帖以上大規模マンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット不可
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
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LDK15帖以上
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニッカ不動産株式会社　滋賀店: 〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日; [電話番号] 0120-19-7549　 [FAX番号] 077-526-6274; [免許番号] 国土交通大臣(02)第009201号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0155975-0000070）【マンションレビュー】
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