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【お問い合わせ番号】56774-2781

販売情報

アンピール姪浜III 802|8階|71.3m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,280万円 （152.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,000円 / 9,600円

アクセス

JR筑肥線下山門駅徒歩12分
福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分
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所在地

福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18
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専有面積

71.3m² （21.56 坪）

バルコニー面積

10.85m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 9階建 / 45戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年2月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

●閑静な住宅街に佇む、南向き住戸。前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望と良好な陽当たりを享受できます。●リビングと隣室の仕切りには半透過性の扉を採用しており、明るく開放的な空間になります。

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/05/18情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
その他
その他
その他
その他
玄関
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...

キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
バルコニー
バルコニー
洋室
洋室
洋室

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0037-619-53189

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アンピール姪浜III 802の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,280万円（152.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,000円 / 9,600円
所在地	福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18	アクセス	JR筑肥線下山門駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分下山門駅の地域情報の口コミを見る姪浜駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.5帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 6帖）	専有面積	71.3m² （21.56 坪）
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1996年2月（築31年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 9階建
主要採光面	南	総戸数	45戸
駐車場	空有 (1台) 7,000円(税込) 屋内	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：新栄総合管理株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町内会費：300円
備考	●2026年5月内装リフォーム完了〜クロス・フロアタイル貼替、システムキッチン（食洗機付）、浴室（乾燥機能付）・洗面化粧台・シャワートイレ等新品設置、ダウンライト設置他 ●弊社売主の為、仲介手数料不要 ●敷地内駐車場完備 ●壁芯面積：71.30m2

周辺施設

コンビニ	340m
スーパー	790m
総合病院	590m
ドラッグストア	650m
銀行	700m
学校	福岡市立下山門小学校 460m 福岡市立下山門中学校 420m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	事務所不可ペット不可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンエアコンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV インターネット対応全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありタイル貼り浴室暖房タンクレストイレ節水型トイレガスコンロ設置済浄水器・活水器省エネ給湯器南面バルコニー全室フローリング平面駐車場総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実大型犬不可中型犬不可小型犬不可猫不可多頭飼い不可

この物件のこだわり

事務所不可
ペット不可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
省エネ給湯器
南面バルコニー
全室フローリング
平面駐車場
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
大型犬不可
中型犬不可
小型犬不可
猫不可
多頭飼い不可

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ローンシミュレーター

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物件価格

3,280 万円

借入金額

3,280 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社別大興産　博多筑紫口店: 〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8　ユーコウビル; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始; [電話番号] 092-477-8700　 [FAX番号] 092-477-8701; [免許番号] 国土交通大臣(03)第008722号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0156430-0000029

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156430-0000029）【マンションレビュー】
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