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販売情報

シティオ馬込公園 104|1階|31.08m²|2DK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,250万円 （239.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,000円 / 9,106円

アクセス

都営浅草線西馬込駅徒歩10分
東急池上線洗足池駅徒歩22分
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所在地

東京都大田区仲池上1丁目1-21
[周辺地図を見る]

専有面積

31.08m² （9.4 坪）

バルコニー面積

4.58m²

間取り

2DK （ダイニングキッチン 6帖 / 洋室 3帖 / 和室 4.5畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 4階建 / 16戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年7月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

災害に強い安心拠点。3帖の洋室は、リモートワークなどに。単身・二人暮らしに丁度良い、コンパクト空間です。和室は3面が窓に囲まれており、窓越しに四季折々の庭木を望む、心安らぐ開放的な空間が広がります。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/05情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
地図：大田...
室内：クロ...
室内：クロ...
その他：駐...
玄関
リビング/...
寝室
子供部屋：...
浴室：畳表...
洗面

パノラマ画像

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シティオ馬込公園 104の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,250万円（239.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,000円 / 9,106円
所在地	東京都大田区仲池上1丁目1-21	アクセス	都営浅草線西馬込駅徒歩10分東急池上線洗足池駅徒歩22分西馬込駅の地域情報の口コミを見る洗足池駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2DK （ダイニングキッチン 6帖 / 洋室 3帖 / 和室 4.5畳）	専有面積	31.08m² （9.4 坪）
バルコニー面積	4.58m²	築年月(築年数)	1995年7月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 4階建
主要採光面	南	総戸数	16戸
駐車場	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東京ディフェンス（株）
土地権利	所有権
その他費用	専用庭使用料（月額）：500円
備考	【物件レポート】６月４日、現地調査へ行ってきました。あいにくの曇天と大規模修繕による足場のため、外観を詳細に撮影できませんでしたが、タイル張りの外壁と、ステンレス製のネームプレートがこのマンションの品位を物語っていました。お部屋は、退去されたままの状態です。クロス交換やハウスクリーニングなど、プロの手によるリフォームを行えば、見違えるように綺麗になるポテンシャルを感じています。間取りで最も魅力的なのは「和室」です。３面採光で明るく、庭木が見え、まるで旅館の客室にいるような気にさせてくれます。（琉球畳に変更するのもおすすめです）また、ＤＫと和室に挟まれた洋室は、リモートワークなどに活用するのに最適です。ＤＫも６帖とゆとりがあり、グレードの高いＬＥＤ照明を導入すれば素敵な食卓を演出できることでしょう。改装後を考えるとワクワクします。万人受けする物件ではないかもしれません。しかし、都営浅草線「西馬込」駅を利用し、都心へアクティブに通うビジネスパーソンにとっては、利便性と個性を兼ね備えた価値ある住まいです。ここでの暮らしを想像してみてください。あなたの新しい将来が、ここから始まります。

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	600m
総合病院	1,040m
ドラッグストア	260m
銀行	890m
学校	大田区立池雪小学校 790m 大田区立大森第十中学校 570m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋 TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ二口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別追焚機能フローリング専用庭出窓バルコニー室内洗濯機置場バイク置き場あり駐輪場ありタイル貼り耐震構造（新耐震基準適合）即入居可ガスコンロ設置済和室南面バルコニー複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
ガスコンロ設置済
和室
南面バルコニー
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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンコー不動産サービス合同会社: 〒145-0071 東京都大田区田園調布２丁目45-8; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週 (火) ／第1・3 (水); [電話番号] 03-6715-6652　 [FAX番号] 03-6715-6653; [免許番号] 東京都知事(01)第113112号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156476-0000015）【マンションレビュー】
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