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【お問い合わせ番号】33871-2780

販売情報

東急ドエル枚方山田池ビレジ 306|3階|88.49m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,290万円 （85.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,800円 / 13,200円

アクセス

JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩33分
JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩32分
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所在地

大阪府枚方市田口山1丁目33-12
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専有面積

88.49m² （26.76 坪）

バルコニー面積

10.31m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) / 洋室 6.8帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6.7帖(1階) / 花台面積/2.33平米アルコーブ面積/0.74平米パイプスペース面積/0.66平米）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 5階建 / 41戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1985年5月（築42年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■ペット（相談）と暮らす安心の住まい■広々3階角部屋で自然光あふれる快適空間■徒歩圏に小中学校や公園が充実し、子育てとペットとの共生に理想的■

水回り：2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/09情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（外観）

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東急ドエル枚方山田池ビレジ 306の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,290万円（85.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,800円 / 13,200円
所在地	大阪府枚方市田口山1丁目33-12	アクセス	JR片町線(学研都市線) 藤阪駅徒歩33分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩32分藤阪駅の地域情報の口コミを見る長尾駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階) / 洋室 6.8帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6.7帖(1階) / 花台面積/2.33平米アルコーブ面積/0.74平米パイプスペース面積/0.66平米）	専有面積	88.49m² （26.76 坪）
バルコニー面積	10.31m²	築年月(築年数)	1985年5月（築42年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	41戸
駐車場	空有 7,000円(税込) ※空き状況は管理会社へ要確認	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
土地権利	所有権
備考	☆令和8年6月リノベーション完了☆ 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新新規取付：食洗器新規貼替：クロス全室・床材その他：ハウスクリーニング *エイチエスハウジング* ●ご見学希望のお客様・無料送迎サービス【営業時間 9:00-20:00】定休日なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン＋リフォームの一本化する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。

周辺施設

コンビニ	580m
スーパー	790m
総合病院	650m
ドラッグストア	1,210m
公園	990m
銀行	870m
学校	枚方市立田口山小学校 940m 枚方市立長尾西中学校 1,190m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年06月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット可ペット相談 TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場リフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 LDK15帖以上南面バルコニー全室フローリング総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット可
ペット相談
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
南面バルコニー
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格

2,290 万円

借入金額

2,290 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エイチエスハウジング: 〒572-0833 大阪府寝屋川市初町1-13; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 072-814-8016　 [FAX番号] 072-814-8017; [免許番号] 大阪府知事(01)第064899号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0156484-0000173

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156484-0000173）【マンションレビュー】
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