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販売情報

セザール川口南公園 509|5階|48.89m2|2LDK

中古マンション

外観：立体感のあるバルコニー配置で、デザイン性の高い外観です。

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価格 (坪単価) 2,280万円 （154.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,290円 / 12,255円

アクセス

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩37分
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所在地

埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4
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専有面積

48.89m2 （14.78 坪）

バルコニー面積

6.21m2

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 8階建 / -

主要採光面

南

築年月(築年数)

1989年7月（築38年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆新規リノベーション9月初旬完了予定◆

備考：2026年9月リノベーション完了予定です。

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情報登録日：2026/06/26情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：立体感のあるバルコニー配置で、デザイン性の高い外観です。 ）

  • 外観：前面道路は広々としており交通量も少なく、落ち着いた住環境が魅力です。
    外観：前面...
  • 間取り：約10帖のLDKは自然と家族が集まる開放的な空間。水回りがまとまった使いやすい動線設計で家事もスムーズ。全居室収納付きに加えウォークインクローゼットも完備し、収納力も充実した2LDKプランです。
    間取り：約...
  • その他：洗濯機置場には可動棚を備え、洗剤やタオルなどをすっきり収納♪生活感を抑えながら、使いやすく整理できる便利なランドリースペースです。
    その他：洗...
  • その他：開放感のある眺望が魅力♪視界を遮る建物が少なく、バルコニーから広がる空を感じられます。
    その他：開...
  • その他：同時に複数の調理が可能な三口ガスコンロを採用し、効率よく料理ができ、毎日の家事が捗ります。
    その他：同...
  • 玄関：落ち着いた色合いと質感が魅力の、重厚感ある玄関です。木目調のデザインが空間に温もりをプラスし、上質な印象を与えます。
    玄関：落ち...
  • リビング/ダイニング：ナチュラルなフローリングが心地よいリビング空間。どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルなデザインです。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンからリビング全体を見渡すことができるので、家族の様子を見守りながら安心して過ごせます。
    キッチン：...
  • 浴室：洗い場にゆとりを持たせた設計で、のびのびと使える浴室空間。お子様との入浴も快適に過ごせます。
    浴室：洗い...
  • トイレ：シンプルで清潔感のあるトイレ。毎日気持ちよくお使いいただけます。
    トイレ：シ...
  • 洗面：ナチュラルテイストの洗面台がやさしい印象をプラス。コンパクト設計で動線もスムーズです。
    洗面：ナチ...
  • 収納：家族みんなが使いやすい位置に設けられた収納スペースです。
    収納：家族...

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  • 設備：インターホン完備！室内から来訪者と通話できるので、玄関まで行かずに対応できて便利です♪
    設備：イン...
  • 設備：エアコン完備で、暑い季節や寒い季節も快適な室内環境を保てます。
    設備：エア...
  • 設備：食後の片付けを時短できる便利な食器洗い乾燥機付きです。家事の負担を軽減し、ゆとりの時間を生み出します。
    設備：食後...
  • 洋室：扉を開放すると、リビングと洋室を一体化することも可能です。
    洋室：扉を...
  • 洋室：衣類や小物をまとめて収納できる、使い勝手の良いウォークインクローゼットがついています。
    洋室：衣類...

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セザール川口南公園 509の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,280万円 （154.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 9,290円 / 12,255円
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-4 アクセス 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩37分
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間取り 2LDK 専有面積 48.89m2 （14.78 坪）
バルコニー面積 6.21m2 築年月(築年数) 1989年7月（築38年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 8階建
主要採光面 南 総戸数 -
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 新規リノベーション9月初旬完了予定です。 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
土地権利 所有権
備考 ＣＬＥＡＲの仲介ご成約特典
【当社カタログよりオプション工事２０％ＯＦＦ◇】
ワンストップリノベーション（不動産購入からリノベーション）が可能な店舗です。
建築士による自社リフォームも行っております、お客様の理想をリーズナブルにお答えします♪

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学校
川口市立辻小学校 850m
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リフォーム・リノベーション

備考 2026年9月リノベーション完了予定です。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • 浴室暖房
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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物件価格
2,280 万円
借入金額
2,280 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社CLEAR
〒334-0073 埼玉県川口市赤井１丁目28-29　フローレンスマンション101号室
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休(年末年始除く)
[電話番号] 048-299-6677　 [FAX番号] 048-299-6804
[免許番号] 埼玉県知事(01)第025170号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0156591-0000012

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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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