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シティコート下新庄|6階|70.17m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,090万円 （145.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 21,300円 / 6,000円

アクセス

おおさか東線 JR淡路駅徒歩8分
阪急千里線下新庄駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目
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専有面積

70.17m² （21.22 坪）

バルコニー面積

8.81m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.3帖(6階) / 洋室 6.3帖(6階) / 洋室 5帖(6階) / 洋室 4.5帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 6階建 / 28戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1994年12月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆3沿線利用可能♪南東向き最上階で陽当り・眺望良好！

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：ベージュとブラウンを基調とした、落ち着きのある上品な外観デザイン。エントランス上部にあしらわれた三角屋根のような意匠がアクセントとなり、建物全体にしっかりとした佇まいを与えています。）

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室内：白を...

玄関：天井...
リビング/...
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キッチン：...
浴室：壁一...
トイレ：洗...
洗面：三面...
洋室：落ち...
洋室：衣類...
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シティコート下新庄の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,090万円（145.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	21,300円 / 6,000円
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目	アクセス	おおさか東線 JR淡路駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩10分 JR淡路駅の地域情報の口コミを見る下新庄駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 14.3帖(6階) / 洋室 6.3帖(6階) / 洋室 5帖(6階) / 洋室 4.5帖(6階)）	専有面積	70.17m² （21.22 坪）
バルコニー面積	8.81m²	築年月(築年数)	1994年12月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 6階建
主要採光面	南	総戸数	28戸
駐車場	-	用途地域	工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本総合住生活
土地権利	所有権
備考	---イチ押しポイント--- ■おおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩7分 ■阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩9分 ■南東向きで陽当り良好♪ ■LDK広々14帖 ■2026年4月に改装リフォーム済み ■二重サッシで防音・断熱◎ ---周辺環境--- ■菅原小学校まで徒歩9分 ■新東淀中学校まで徒歩15分 ■ちっちゃなメロンパン保育園　下新庄まで徒歩5分 ■ファミリーマート菅原北公園前店まで徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

周辺施設

コンビニ	170m
スーパー	270m
JR淡路駅	630m
学校	菅原小学校 670m 新東淀中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年04月実施全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	防犯カメラカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯都市ガス浴室乾燥機フローリングバルコニーエレベーターリフォーム物件見学可能浄水器・活水器南面バルコニー眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN: 〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B; [営業時間] 09:00～18:00; [電話番号] 06-6195-2298　 [FAX番号] 06-6195-2212; [免許番号] 大阪府知事(01)第066756号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0156739-0000672

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156739-0000672）【マンションレビュー】
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