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販売情報

ラウムズ菅原ノースヒル|1階|71.14m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,738万円 （127.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,740円 / 14,670円

アクセス

おおさか東線 JR淡路駅徒歩9分
阪急京都本線淡路駅徒歩11分
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所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
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専有面積

71.14m² （21.51 坪）

バルコニー面積

14.18m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6.7帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 10階建 / -

主要採光面

東

築年月(築年数)

1996年3月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆全面リフォーム済！JR・阪急2沿線利用可◎30m2の専用庭付き♪

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、交換
内装：2026年05月実施全室クロス張替、建具（室内ドア等）、畳、襖/張替、新調

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：ブラウンタイルとグレーのラインが美しく調和するモダンな高層フォルム。重厚感のあるエントランスデザインや強固なRC造建築が、高い耐震性と重厚感あふれる佇まいを実現しています。）

間取り：3...
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室内：廊下

その他：し...
玄関：ロー...
リビング/...
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キッチン：...
浴室：壁一...
トイレ：温...
洗面：白を...
収納：服と...
収納：ハン...
収納：収納
洋室：大き...
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ラウムズ菅原ノースヒルの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,738万円（127.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,740円 / 14,670円
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目	アクセス	おおさか東線 JR淡路駅徒歩9分阪急京都本線淡路駅徒歩11分 JR淡路駅の地域情報の口コミを見る淡路駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6.7帖(1階)）	専有面積	71.14m² （21.51 坪）
バルコニー面積	14.18m²	築年月(築年数)	1996年3月（築31年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 10階建
主要採光面	東	総戸数	-
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：サンケイサービス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	専用庭使用料：1,000円
備考	専用庭面積：30.00m2 ---イチ押しポイント--- ■2026年5月全面リフォーム！・システムキッチン　　・ユニットバス・シャンプードレッサー　・トイレ・洗濯パン　　　　　・洗濯水栓・建具交換　　　　・フロアタイル・CF ・クロス張替　　　　・畳、襖・ハウスクリーニング ■通勤・通学に便利なJR・阪急2沿線利用可◎ ■1階住戸ならではの専用庭【約30.00m2】付きガーデニングや、お子さまの遊び場として♪ ■17.4帖のゆとりあるリビング ---周辺環境--- ■JRおおさか東線『JR淡路』駅・・・徒歩10分 ■阪急線『淡路』駅・・・徒歩11分 ■菅原小学校・・・徒歩5分 ■新東淀中学校・・・徒歩15分 ■ライフ東淡路店・・・徒歩3分 ■セブンイレブン大阪東淡路1丁目店・・・徒歩3分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

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コンビニ	420m
スーパー	650m
ドラッグストア	560m
公園	1,010m
JR淡路駅	800m
学校	菅原小学校 400m 新東淀中学校 1,160m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、交換
内装	2026年05月実施全室クロス張替、建具（室内ドア等）、畳、襖/張替、新調

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	都市ガス下水専用庭バルコニーエレベーターリフォーム物件即入居可 LDK15帖以上複数路線子育てに便利な施設が充実

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2,738 万円

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN: 〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B; [営業時間] 09:00～18:00; [電話番号] 06-6195-2298　 [FAX番号] 06-6195-2212; [免許番号] 大阪府知事(01)第066756号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】0156739-0000683

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156739-0000683）【マンションレビュー】
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