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販売情報

ライオンズ上小田井オアシスプレイス|1階|85.12m2|4LDK

中古マンション

外観：《外観》敷地内に施された南国風の植栽がリゾートライクな暮らしを演出。空に映えるスタイリッシュな１０階建フォルムと、落ち着きのある上品な佇まいが洗練された印象を与えます。

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価格 (坪単価) 3,700万円 （143.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,250円 / 9,700円

アクセス

名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩6分
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩6分
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所在地

愛知県名古屋市西区山木1丁目1
[周辺地図を見る]

専有面積

85.12m2 （25.74 坪）

バルコニー面積

13.2m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階)×2 / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6帖(1階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 10階建 / 162戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2015年8月（築12年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■■ご成約特典■■《３万円分の金券プレゼントキャンペーン》今なら成約特典として３万円分をお客様に還元中！お気軽にスタッフまでお問い合わせください※弊社仲介でご契約した方が対象・他キャンペーン併用不可※

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情報登録日：2026/09/07情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：《外観》敷地内に施された南国風の植栽がリゾートライクな暮らしを演出。空に映えるスタイリッシュな１０階建フォルムと、落ち着きのある上品な佇まいが洗練された印象を与えます。 ）

  • 外観：《外観》全戸分の敷地内平面駐車場を１００％完備！出入庫スムーズで毎日の移動も快適です。庄内川近くの開放感あふれる住環境で、ご家族の心地よい暮らしを叶える住まいです。※画像の一部をＣＧ加工しています。
    外観：《外...
  • 外観：《外観》地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線「上小田井」駅徒歩６分！南東向きで陽当り良好、リゾートテイストの緑豊かな植栽が映える全１６２戸の大規模レジデンス。周辺には商業施設も揃い暮らしやすい環境です。
    外観：《外...
  • 外観：《外観》「ライオンズ」ブランドの誇りを象徴するエンブレム。きめ細やかな管理体制と確かなクオリティを物語る、存在感と品格に満ちたマンションのシンボルマークです。
    外観：《外...
  • 外観：《外観》マンションの象徴としてエントランスで優しく温かく迎えてくれるライオン像。家族を暖かく見守り愛する想いが込められた、歴史ある「ライオンズ」ブランドならではの信頼の証です。
    外観：《外...
  • 間取り
    間取り
  • その他：《ゴミステーション》敷地内に専用のゴミステーションを完備。屋外の収集場所に比べ清潔に保たれており、カラス被害や悪天候の影響を受けにくいため、快適にお過ごしいただけます。
    その他：《...
  • その他：《ペット飼育可》大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンション（規約制限有）。敷地内には足洗い場などの設備も整い、お散歩帰りも快適に過ごせます。
    その他：《...
  • その他：《宅配ＢＯＸ》不在時や手が離せない時間帯でも荷物を安全に受け取れる宅配ボックス。再配達の手間を省き、２４時間都合の良いタイミングでスムーズに受け取れるため非常に重宝します。
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  • その他：《敷地内平面駐車場１００％》出し入れのストレスがない１００％敷地内平面駐車場。機械式のような待ち時間や修繕費用の不安もなく、出入庫がスムーズで毎日のカーライフを快適にサポートします。
    その他：《...
  • その他：《ＷＩＣ》衣類はもちろんスーツケースや季節家電もすっきりと収まるウォークインクローゼット。大容量の収納スペースで室内を広々と使え、毎日の身支度もスムーズに行えます。
    その他：《...
  • その他：《全居室収納有》すべての居室に収納スペースを完備。衣類や日用品をしっかりしまえるため室内がすっきりと片付き、居住スペースをより広く有効に活用できる住まいです。
    その他：《...
  • その他：《陽当り良好》明るい光がたっぷりと差し込む陽当り良好なお部屋。日中は自然光だけで暖かく心地よく過ごせ、洗濯物もしっかり乾くため、毎日を快適に過ごせる魅力的な住空間です。
    その他：《...

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  • その他：《バルコニー・専用庭》陽当たりが良く開放感にあふれる専用庭スペース。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットと遊んだりと、戸建て感覚で多目的に活用できる贅沢な空間です。（※写真＝賃借人入居前）
    その他：《...
  • 玄関：《玄関・廊下》明るく清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックスなどの収納が充実しているため、靴や日用品で散らかりがちな玄関周りもすっきりと綺麗な状態に保てます。（※写真＝賃借人入居前）
    玄関：《玄...
  • リビング/ダイニング：《ＬＤＫ約１５．０帖》明るい光が差し込む約１５．０帖のＬＤＫ。ご家族全員がゆったりと寛げる広さを確保し、家具のレイアウトもしやすい開放的で心地よいファミリー空間を実現します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：《ＬＤＫ約１５．０帖》明るい光が差し込む約１５．０帖のＬＤＫ。ご家族全員がゆったりと寛げる広さを確保し、家具のレイアウトもしやすい開放的で心地よいファミリー空間を実現します。（※写真＝賃借人入居前）
    リビング/...
  • キッチン：《カウンターキッチン》リビングで過ごすご家族や遊ぶお子様と会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン。料理の配膳や後片付けもスムーズに行える、人気の家事ラク仕様です。
    キッチン：...
  • キッチン：《システムキッチン》効率的な動線と豊富な収納を備えたシステムキッチン。３口コンロやワイドシンクで作業がスムーズに進み、毎日の料理や後片付けの手間を大幅に軽減してくれます。
    キッチン：...
  • キッチン：《自動食器洗乾燥機》食後の食器洗いをサポートする自動食器洗乾燥機。手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄と乾燥で衛生面も安心です。毎日の家事時間をぐっと短縮してくれます。
    キッチン：...
  • キッチン：《オープンキッチン》リビング全体を見渡せる開放的なオープンキッチン。料理をしながらご家族やゲストとの会話が弾み、お子様の様子も見守れる安心感のある設計です。（※写真＝賃借人入居前）
    キッチン：...
  • 浴室：《ＡＵＴＯバス》スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯まで自動で調整するオートバス。いつでも快適な温度のお風呂に入ることができ、忙しい日の入浴準備もスムーズです。
    浴室：《Ａ...
  • 浴室：《浴室暖房乾燥機》雨の日の部屋干しや冬場のヒートショック対策に活躍する浴室暖房乾燥機。湿気を抑えてカビの発生を防ぐため、浴室のお手入れも手軽になり清潔さを保ちます。
    浴室：《浴...
  • 浴室：《専用庭》戸建て感覚を味わえる開放的な専用庭。ガーデニングや子どものプール遊び、ブランチなど多用途に楽しめ、テラスと一続きの広々としたプライベート空間を満喫できます。
    浴室：《専...
  • 浴室：《浴室》一日の疲れをゆったりと癒やせる清潔感あふれるバスルーム。足を伸ばして寛げる広々とした浴槽を備えており、毎日のバスタイムを特別なリラックス時間に変えてくれます。（※写真＝賃借人入居前）
    浴室：《浴...
  • トイレ：《温水洗浄便座》衛生面と快適性を兼ね備えた温水洗浄便座。寒い季節も快適に使える暖房便座機能付きで、毎日使用するトイレスペースをより清潔で居心地の良い空間に保ちます。
    トイレ：《...
  • 洗面：《洗面室》清潔感あふれる明るい洗面空間。身支度がスムーズに行える機能的な三面鏡付き洗面化粧台を採用し、毎日の朝の準備も快適にこなせる使い勝手の良い設計です。（※写真＝賃借人入居前）
    洗面：《洗...
  • エントランス：《エントランス・オートロック》部外者の侵入を防ぐオートロックシステムでセキュリティ面も安心。防犯性が高く、お子様のお留守番や夜間の帰宅時も安心感を持って暮らせる、家族に優しい住まいです。
    エントラン...
  • エントランス：《サブエントランス》南西側に配置された便利なサブエントランス。メイン側に回る手間を減らし、駐車場からの出入りや周辺施設への移動がスムーズになる、日々の動線に配慮された設計です。
    エントラン...
  • 駐車場：《敷地内平面駐車場１００％》出し入れのストレスがない１００％敷地内平面駐車場。機械式のような待ち時間や修繕費用の不安もなく、出入庫がスムーズで毎日のカーライフを快適にサポートします。
    駐車場：《...

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ライオンズ上小田井オアシスプレイスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,700万円 （143.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,250円 / 9,700円
所在地 愛知県名古屋市西区山木1丁目1 アクセス 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩6分
名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩6分
上小田井駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) / 洋室 5.5帖(1階)×2 / 洋室 5帖(1階) / 洋室 6帖(1階)） 専有面積 85.12m2 （25.74 坪）
バルコニー面積 13.2m2 築年月(築年数) 2015年8月（築12年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 10階建
主要採光面 南東 総戸数 162戸
駐車場 空有 6,000円(税込) 用途地域 第一種住居地域
現況 賃貸中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
備考 ＼スタッフおすすめポイント／
◎敷地内平面駐車場１００％完備
◎リゾートテイストの洗練された外観・共用部
◎現況賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに賃貸経営をスタート可能です。
全戸分平面駐車場は出入庫がスムーズで、将来の修繕コストも抑えられる大きなメリットがあります。南国リゾートを思わせる上質な共用空間は入居者からの人気も高く、高い資産価値を維持しやすい仕様です。さらに現在は賃貸中のため、引き渡し完了と同時に安定した家賃収入を得られる魅力的な投資機会となります。周辺環境も良好で、長期的な安定運用を目指すオーナー様におすすめの好物件です。
＼賃貸状況（２０２６年９月６日現在）／
◎月額賃料収入：１４９，０００円／月
◎年間賃料収入：１，７８８，０００円／年
◎表面利回り：約４．８３％
【ご注意事項】
※表示の予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表記利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他の必要経費は考慮されておりません。

周辺施設

コンビニ 390m
スーパー 690m
総合病院 1,450m
ドラッグストア 810m
公園 310m
銀行 690m
学校
名古屋市立平田小学校 1,090m
名古屋市立平田中学校 740m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • オーナーチェンジ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • EV充電設備
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 中型犬可
  • 猫可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,700 万円
借入金額
3,700 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社八丸不動産
〒462-0844 愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
[電話番号] 052-325-3902　 [FAX番号] 052-325-3903
[免許番号] 愛知県知事(01)第026230号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0156957-0000062

愛知県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0156957-0000062）【マンションレビュー】
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