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販売情報

ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟（3階部分）|3階|76.96m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,280万円 （97.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,310円 / 11,160円

アクセス

阪急伊丹線伊丹駅バス17分天王寺川中学校駅前下車徒歩2分
JR福知山線伊丹駅バス24分天王寺川中学校駅前下車徒歩2分
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所在地

兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
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専有面積

76.96m² （23.28 坪）

バルコニー面積

11.98m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 和室 6畳 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 10階建 / 260戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1998年3月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

キッチン・トイレ新調、床・クロス・建具も一新！襖・網戸の貼替えやコンセント・スイッチ交換など、室内をきれいにリフォームした3LDKです。

水回り：2026年03月実施キッチン、トイレ、洗面所、キッチン・洗面所・トイレ床CF貼替/システムキッチン・トイレ新調
内装：2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、コンセント・スイッチ交換、網戸貼替、ハウ/全壁・天井クロス貼替、LDK・廊下・洋室（2部屋）フローリン…

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情報登録日：2026/10/10情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：ウエ...
その他：洗...
その他：換気扇
その他
玄関
玄関：大容...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン

キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
寝室
子供部屋
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
バルコニー
バルコニー
和室
和室

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ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟（3階部分）の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,280万円（97.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,310円 / 11,160円
所在地	兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12	アクセス	阪急伊丹線伊丹駅バス17分天王寺川中学校駅前下車徒歩2分 JR福知山線伊丹駅バス24分天王寺川中学校駅前下車徒歩2分伊丹駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 16.6帖 / 和室 6畳 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.6帖）	専有面積	76.96m² （23.28 坪）
バルコニー面積	11.98m²	築年月(築年数)	1998年3月（築29年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 10階建
主要採光面	南西	総戸数	260戸
駐車場	空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円料金最大:8000円カースペース	用途地域	第二種住居地域
現況	空家	取引態様	専属専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)兵庫県公社住宅サービス
土地権利	所有権
その他費用	町会費：100円、団地修繕積立金/月：1,150円、駐輪場料金/月：100円
備考	航空法/景観法/建築基準22条指定バイク置場料金/月:300円 ■掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先します。 ■自治会費　100円／月 ■駐車場・駐輪場の空きは、都度確認が必要です。 ■駐輪場：50〜100円／月 ■バイク置場：200円〜1、800円

周辺施設

コンビニ	120m
スーパー	350m
総合病院	1,550m
ドラッグストア	800m
スーパービバホーム伊丹店	610m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年03月実施キッチン、トイレ、洗面所、キッチン・洗面所・トイレ床CF貼替/システムキッチン・トイレ新調
内装	2026年03月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、コンセント・スイッチ交換、網戸貼替、ハウ/全壁・天井クロス貼替、LDK・廊下・洋室（2部屋）フローリン…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV 光ファイバークローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり節水型トイレガスコンロ設置済 LDK15帖以上和室クッションフロア大規模マンション総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線バス停3分以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
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リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
クッションフロア
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
バス停3分以内
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物件価格

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社　西宮支店: 〒663-0104 兵庫県西宮市天道町25-7; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始; [電話番号] 0798-69-2333　 [FAX番号] 0798-69-2336; [免許番号] 国土交通大臣(12)第002918号　; [所属団体] 所属団体未加入

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157005-0000169

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157005-0000169）【マンションレビュー】
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