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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 橿原市 > 醍醐町 > 畝傍駅 > カルム八木グリーンブレス

中古

カルム八木グリーンブレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5620
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カルム八木グリーンブレスの外観
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  • カルム八木グリーンブレスの外観
  • カルム八木グリーンブレスの外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • カルム八木グリーンブレスのエントランス
  • カルム八木グリーンブレスのエントランス：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • カルム八木グリーンブレスのその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪 賃料:約3840円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.01％
偏差値ランキング

橿原市
71物件中の順位

カルム八木グリーンブレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR桜井線／畝傍駅 徒歩12分
    近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩12分
    近鉄橿原線／大和八木駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『畝傍駅』　JR桜井線　
    『八木西口駅』　近鉄橿原線　
    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市醍醐町133-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    橿原市立鴨公小学校

  • 中学校区域

    橿原市立八木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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カルム八木グリーンブレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 カルム八木グリーンブレス
カルム八木グリーンブレス
価格
850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
45.0万円
専有面積
62.40m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

208万円 割安

販売情報を見る
割安 カルム八木グリーンブレス
カルム八木グリーンブレス

リノベorリフォーム済み

価格
1,030万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.5万円
専有面積
62.40m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

90万円 割安

販売情報を見る
カルム八木グリーン・ブレス　中古マンション
カルム八木グリーン・ブレス　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.1万円
専有面積
72.00m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

カルム八木グリーンブレスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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カルム八木グリーンブレスの口コミ・評判

2021年3月

woodyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市内中心部ですが、その割には周りはかなり静かです。道路も管理が行き届いていて、安心・綺麗に維持されています。車で１０分以内にすべての生活必要品の店があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 藤原京旧跡まで歩いて１０分なので、散歩にはいい場所です。買い物・食事には選択肢が多すぎるほどたくさんのお店がすぐ近くにあります。イオン橿原までも車で実質１２分で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人日中は常駐で安心です。清掃員も日勤で共用敷地内結構広いですが、綺麗に掃除されています。特に、ゴミ収集場所の掃除管理は綺麗で感心します。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数からいえば室内空間は標準レベルでしょう。周囲に高い建物はないので日照は問題なしです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて１０分に総合スーパーオークワがあります。目の前には有名らーめん・チェーン店があります。橿原市は競争店が多いのですべてに物価が安いと感じます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 畝傍高校まで歩いて５分、幼・小学校も歩いて８分です。県立医大まで車で５分です、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和八木駅に対する口コミ】殆ど全ての特急列車が停車し大阪、京都、名古屋、伊勢志摩方面への移動にとても便利な駅です。
駅ナカのコンビニ(ファミリーマート)の品揃えも充実しており、弁当や飲み物の他買い忘れた観光地のお土産なども買うことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八木西口駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所にスーパーがあり、周辺には居酒屋などの飲食店もあります。そのため夜中でも明るく人通りも多く、女性の方も安心して帰ることができます。また、電車は混雑していないので座席に座って通勤通学ができると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【八木西口駅に対する口コミ】大和八木駅が近くにある為、駅前が開拓されていて便利です。飲食店も揃っているので、飲み会などでもよく活用されています。大和八木駅が側にあるので、京都方面にも大阪方面にも交通の便が良く、利用価値が高いです。大和八木駅までの運賃は基本ありません。ほぼ構内扱いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 大和八木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店八木店がある。駅周辺には大手チェーン店や個人店の飲食店が多いので、食べる所には困……

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（残り110文字）

2020年8月 大和八木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行や特急も止まる駅であり、京都や大阪、名古屋へアクセスしやすいのが特徴です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

2020年2月 畝傍駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、駅から徒歩5分程度の場所にあるスーパーヤマトー八木店で、ここでは生……

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（残り190文字）

2019年11月 大和八木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近畿大阪線の他にも近鉄橿原線も出ていることから、多方面へのアクセスが非常にしやすいです。い……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム八木グリーンブレスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

橿原市ランキング

位
(71物件中)

橿原市醍醐町ランキング

位
(2物件中)

畝傍駅ランキング

位
(8物件中)
八木西口駅の偏差値ランキング / 大和八木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,286万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,648円～4,032円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.01％
価格帯別判定 i

カルム八木グリーンブレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,382 ～ 1,414万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,318 ～ 1,382万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,254 ～ 1,318万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,189 ～ 1,254万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,125 ～ 1,189万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

橿原市 39位 / 68物件中
橿原市醍醐町 1位 / 3物件中
畝傍駅 6位 / 8物件中
八木西口駅 3位 / 6物件中
大和八木駅 27位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,242～1,306万円

※中央値：1,274万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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カルム八木グリーンブレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK ー ー ー
7 2026年6月 販売中 3階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2026年6月 販売中 5階 4LDK 南 リフォーム ー
9 2026年6月 2026年7月 6階 3LDK ー ー ー
10 2026年6月 2026年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2026年5月 2026年5月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2026年5月 2026年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2026年4月 2026年5月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2026年4月 2026年7月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2026年4月 2026年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2026年3月 販売中 2階 3LDK 西 リフォーム ー
17 2026年3月 2026年4月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2026年3月 2026年3月 3階 3LDK 西 ー ー
19 2026年2月 2026年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2026年1月 2026年3月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2026年1月 2026年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2025年12月 2026年6月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
23 2025年12月 2026年3月 3階 3LDK 西 ー ー
24 2025年8月 2025年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2025年7月 2025年7月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2025年6月 2025年8月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2025年1月 2025年1月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2024年12月 2026年2月 2階 3LDK 西 ー ー
29 2024年9月 2024年11月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK ー ー ー
31 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
32 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2020年6月 2020年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
35 2019年10月 2019年10月 3階 3LDK 西 ー ー
36 2019年9月 2019年9月 2階 3SLDK 南 ー ー
37 2019年2月 2019年4月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2019年1月 2019年2月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2017年6月 2017年9月 4階 3LDK 西 ー ー
42 2017年5月 2017年6月 3階 4LDK 南 ー ー
43 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
44 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 西 ー ー
45 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 西 ー ー
47 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 西 ー ー
48 2016年10月 2016年12月 8階 2LDK 西 ー ー
49 2016年9月 2016年12月 3階 2LDK 西 ー ー
50 2016年3月 2016年7月 8階 3LDK 西 ー ー
51 2016年1月 2016年5月 4階 3LDK 西 ー ー
52 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 西 ー ー
53 2015年11月 2016年2月 8階 3LDK 西 ー ー
54 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
55 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 西 ー ー
56 2015年7月 2015年7月 8階 3LDK 西 ー ー
57 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南 ー ー
58 2014年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
59 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
60 2014年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
61 2014年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
62 2014年5月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
63 2014年4月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
64 2014年3月 ー 7階 4LDK 南 ー ー

…残り44件
平均 5階 68.14㎡ 10.13㎡ 1,073万円 ＠52万円 ＠16万円 5,439円
80円		 15,078円
221円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カルム八木グリーンブレスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カルム八木グリーンブレスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■橿原市醍醐町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■橿原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■畝傍駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.4～76.8㎡｜67.89㎡ 1,118万円｜54万円/坪
3階～4階 62.4～81.6㎡｜64.42㎡ 901万円｜46万円/坪
5階～6階 65.52～72㎡｜70.56㎡ 1,266万円｜59万円/坪
7階～8階 62.4～81.6㎡｜68.21㎡ 986万円｜48万円/坪
9階～9階 76.8～76.8㎡｜76.8㎡ 1,330万円｜57万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.32～81.6㎡｜73.96㎡ 1,300万円｜58万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.4～65.52㎡｜63.15㎡ 866万円｜45万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 29 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 15 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カルム八木グリーンブレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 西 63
2025年5月 5階 3LDK 西 62.4
2021年2月 2階 3LDK 南 74.06
2020年8月 2階 3LDK 南 74.06
2020年2月 2階 3LDK 南 74.06

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カルム八木グリーンブレスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カルム八木グリーンブレスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■橿原市醍醐町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■畝傍駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.06～74.06㎡｜74.06㎡ 90,000円｜4,017円/坪
3階～4階 59.96～65.52㎡｜63.99㎡ 69,333円｜3,587円/坪
5階～6階 62.4～63㎡｜62.92㎡ 68,500円｜3,599円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～74.06㎡｜68.39㎡ 78,000円｜3,757円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.96～65.52㎡｜62.86㎡ 68,166円｜3,589円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    カルム南八木

    住所 奈良県橿原市南八木町3丁目8番11号
    最寄駅 JR桜井線 畝傍駅 徒歩8分
    築年月 1994年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    ハイドパーク八木

    住所 奈良県橿原市木原町177番10号
    最寄駅 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩10分
    築年月 1994年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    ライオンズマンション大和八木

    ライオンズマンション大和八木の外観
    住所 奈良県橿原市醍醐町413番
    最寄駅 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩10分
    築年月 1994年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 3896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション大和八木
    割安
    ライオンズマンション大和八木     		798万円 47.0万円 56.05m² 2SLDK 2階 南 81万円
    割安
  • 中古

    アリビオ大和八木ビエンテ

    住所 奈良県橿原市内膳町5丁目4番
    最寄駅 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩3分
    築年月 2005年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    朝日プラザ八木東

    朝日プラザ八木東の外観
    住所 奈良県橿原市法花寺町59番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩7分
    築年月 1990年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4156
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ八木東 207号
    割安
    朝日プラザ八木東 207号     		1,270万円 67.0万円 62.58m² 3LDK 2階 東 7万円
    割安
    朝日プラザ八木東 中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ八木東 中古マンション     		1,590万円 74.9万円 70.10m² 3LDK 1階 東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリス・エントウラダ

    住所 奈良県橿原市縄手町72番1号
    交通 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1151
  • 賃貸

    サニーハイツ香蘭

    住所 奈良県橿原市縄手町87番1号
    交通 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩15分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1177
  • 賃貸

    ルナパルコ

    住所 奈良県橿原市縄手町201番1号
    交通 JR桜井線 畝傍駅 徒歩16分
    口コミ数 14
    アクセス数 253
  • 賃貸

    レオパレスエクセル耳成

    レオパレスエクセル耳成の外観
    住所 奈良県橿原市醍醐町439番2号
    交通 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル耳成 209 レオパレスエクセル耳成 209 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 41.63m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    大東ビル

    住所 奈良県橿原市八木町1丁目3番17号
    交通 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ローレルアイ大和八木

    ローレルアイ大和八木
    価格 3,893万円～4,091万円
    所在地 奈良県橿原市内膳町一丁目171番9、五丁目468番2（地番）
    交通 近鉄大阪線 「大和八木」駅 徒歩1分
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    専有面積 55.55㎡～56.36㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス

    ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス
    価格 4,348万円～5,598万円
    所在地 奈良県橿原市久米町652番23（地番）
    交通 近鉄南大阪線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    専有面積 76.38㎡～87.46㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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