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販売情報

エステート新さっぽろ 404|5階|72.04m2|3LDK

中古マンション

外観：地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分とダブルアクセス可能！

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価格 (坪単価) 2,399万円 （110.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,050円 / 10,980円

アクセス

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
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所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
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専有面積

72.04m2 （21.79 坪）

バルコニー面積

13.88m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 6階建 / 47戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1991年12月（築35年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

新規エアコン設置プレゼント！９月２５日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」徒歩９分のダブルアクセス！４階南西向き３ＬＤＫ！トランクルーム付き！

水回り：2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/04/25情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分とダブルアクセス可能！ ）

  • 間取り：令和８年５月中旬リフォーム完成！
    間取り：令...
  • 周辺：こちらは住戸からの眺望です。前面に大きな建物が少なく、視界が開けているため、室内にいながら開放感を感じられます。実際の見え方は現地でぜひご確認ください！
    周辺：こち...
  • その他：不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスを備えています。再配達の手間を減らせるため、日中お留守の多い方やネット通販をよく利用される方に便利な共用設備です。
    その他：不...
  • 玄関：広々とした清潔感のある玄関スペース！明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。
    玄関：広々...
  • 玄関：広々とした清潔感のある玄関スペース！明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。
    玄関：広々...
  • リビング/ダイニング：リビングの広さや家具配置、間取り、窓からの眺望までご紹介します。室内全体のつながりや生活動線を確認しながら、新しい暮らしを具体的にイメージしていただけます。(写真は家具を配置したイメージ図です）
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ソファやダイニングテーブルの配置をイメージしやすい、すっきりとしたリビングです。(写真は家具を配置したイメージ図です）
    リビング/...
  • キッチン：こちらは毎日のお料理に使うキッチンです。調理スペースや収納量、冷蔵庫・食器棚を置いた際の動線など、実際の使い勝手を現地でご確認いただけます。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
    寝室：主寝...
  • 寝室：主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。
    寝室：主寝...
  • 浴室：こちらは一日の疲れをゆっくり癒やせる浴室です。浴槽の広さや洗い場、段差など、実際に使用する場面をイメージしながらご確認ください。
    浴室：こち...
  • トイレ：落ち着いて使用できるトイレです。便器まわりのスペースや換気設備、お手入れのしやすさなど、ご案内時に詳しくご説明します。
    トイレ：落...

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  • 洗面：洗面台まわりの収納や作業スペースを確認できる洗面室です。ご家族で使用する場面をイメージしながら、広さや使い勝手をご覧ください。
    洗面：洗面...
  • 収納：可動棚付きのシューズボックス！玄関スペースを常に整頓できるため来客時も安心してお迎えできるスマートな住まいです！
    収納：可動...
  • 収納：デッドスペースを活かしたスタイリッシュな可動棚！置くものの大きさに合わせて高さを自由に調整できるため日用品から趣味の道具までスッキリ収まります！お部屋の美観を損なわない賢い収納提案です！
    収納：デッ...
  • 収納：季節用品、アウトドア用品、タイヤなどを保管できるトランクルーム付き。室内に置く荷物を減らし、居住空間をすっきり使いやすくできます。広さや使用条件は現地でご確認ください。
    収納：季節...
  • 設備：生活動線を邪魔しない場所に設置されています！回路数に余裕を持たせた設計で複数の家電を同時に使う際も安心！急なブレーカー落ちの心配を軽減し日々の快適な暮らしを足元から支えます！
    設備：生活...
  • 設備：都市ガスを利用する給湯器を備えています。一般的にLPガスと比べて光熱費を抑えやすく、毎日の炊事や入浴を経済的に支えます。実際の料金は使用量や契約条件により異なります。
    設備：都市...
  • 設備：家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能付き。冷めたお湯を温め直せるため、いつでも快適な温度で入浴できます。お湯の入れ直しを減らせるのも魅力です。
    設備：家族...
  • 設備：暖房機を設置可能な住戸です。お好みや生活スタイルに合わせて暖房設備を選び、寒い季節にも快適な住環境を整えられます。設置可能な機種や工事条件、管理規約等は事前にご確認ください。
    設備：暖房...
  • 設備：エアコンの取付が可能な住戸です。夏の暑い時期にも室温を調整しやすく、より快適な住環境を整えられます。設置可能な機種や工事条件については現地でご確認ください。
    設備：エア...
  • 設備：テレビモニター付きインターホンを備えています。室内から来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面が気になる方やお子様のいるご家庭にも安心です。
    設備：テレ...
  • バルコニー：室内から出入りしやすく、毎日の洗濯にも便利なバルコニーです。
    バルコニー...
  • バルコニー：室内から出入りしやすく、毎日の洗濯にも便利なバルコニーです。
    バルコニー...
  • エントランス：住まいの第一印象をつくる、落ち着いた雰囲気のマンションエントランスです。
    エントラン...
  • 洋室：こちらは居室全体の様子です。ベッドや学習机、収納家具などを配置した際の広さや、ドア・収納の開閉範囲を現地でご確認ください。
    洋室：こち...
  • 洋室：こちらは居室全体の様子です。ベッドや学習机、収納家具などを配置した際の広さや、ドア・収納の開閉範囲を現地でご確認ください。
    洋室：こち...
  • 和室：プライベートな時間をゆっくり過ごせる一室です。採光や風通し、収納の使いやすさなど、写真だけでは分かりにくい部分も詳しくご説明します。
    和室：プラ...
  • 和室：プライベートな時間をゆっくり過ごせる一室です。採光や風通し、収納の使いやすさなど、写真だけでは分かりにくい部分も詳しくご説明します。
    和室：プラ...

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エステート新さっぽろ 404の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,399万円 （110.1万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,050円 / 10,980円
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27 アクセス 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩9分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 14.4帖 / 洋室 6.8帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5.3帖） 専有面積 72.04m2 （21.79 坪）
バルコニー面積 13.88m2 築年月(築年数) 1991年12月（築35年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 6階建
主要採光面 南西 総戸数 47戸
駐車場 空無 用途地域 準住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
土地権利 所有権
その他費用 駐輪場：250円、町内会費 ：350円
備考 地下鉄＆ＪＲのＷアクセス可能！安心の快適住空間
【おすすめポイント】
■地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩５分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩９分
■陽当たり・通風良好で快適３ＬＤＫ・７２．０４m2
■アフターサービス保証付き
■トランクルーム完備・オートロック有
■近隣に商業施設あり充実した住環境等
地下鉄とＪＲを使い分けられ、通勤・通学から休日の買い物まで軽快に楽しめる立地です。
【リノベーション内容】
２０２６年５月完成
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
◇全室フローリング・畳表替・クロス張替・建具交換
◇ハウスクリーニング他
利便性と安心感を兼ね備えた住まいを、ぜひ現地で！
【トライホームが購入をサポート】
住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！
【ご成約特典】
当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！
標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。
※当社指定機種・指定箇所への設置となります。
収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。
リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！

周辺施設

コンビニ 410m
スーパー 420m
総合病院 330m
ドラッグストア 700m
公園 550m
銀行 420m
学校
札幌市立信濃小学校 1,120m
札幌市立信濃中学校 1,680m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年05月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • 高齢者歓迎
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガス暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 洗濯機置場あり
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • テレワーク向け
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,399 万円
借入金額
2,399 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日・年末年始
[電話番号] 011-788-2829　 [FAX番号] 011-213-1939
[免許番号] 北海道知事石狩(01)第009594号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0157439-0000025

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0157439-0000025）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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